(Ju6GM_JT8r6) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 12. 12. 2025
CreeX Reality - útulný domček po kompletnej rekonštrukcii - Pastuchov
Pastuchov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
85,000 € 1063 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Plocha pozemku:
449 m²
Info
CreeX Reality a Jozef Zaťko vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, v obci Pastuchov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce a ponúka príjemné bývanie s praktickým pozemkom, krytou terasou a pivnicou. Dom je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie.
Parametre nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti: rodinný dom (dvojdom)
Úžitková plocha domu: 80 m²
Pozemok: 449 m² (mierne svahovitý)
Počet izieb: 2
Stav: kompletná rekonštrukcia (2019)
Konštrukcia: tehla
Strecha: sedlová, škridľa
Podkrovie: odkladací priestor
Kúrenie: plynový kotol + radiátory
Ohrev TÚV: elektrický bojler
Voda: obecný vodovod
Odpad: žumpa
Parkovanie: verejné pred domom
Prístupová cesta: asfaltová
Cena: 85 000 €
Dispozícia
Do rodinného domu sa vstupuje z krytej terasy, ktorá je prekrytá lexanom, priamo do vstupnej chodby. Zo vstupnej chodby sa vľavo nachádza kúpeľňa vybavená vaňou a WC. Doprava zo vstupnej chodby sa vstupuje do kuchyne s jedálenskou časťou. Z kuchyne je zabezpečený vstup do komory, ktorá slúži ako praktický úložný priestor, a zároveň je z kuchyne vstup do obývacej izby. V obývacej izbe sa nachádza príprava na krb formou funkčného murovaného komína. Z obývacej izby sa ďalej prechádza do samostatnej spálne. Obe obytné izby majú krásne drevené stropy, ktoré dotvárajú príjemnú a útulnú atmosféru bývania.
Zariadenie a technický stav
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, ktorá zahŕňala podrezanie základov a izoláciu nopovou fóliou z vnútornej aj vonkajšej strany, nové kúrenie vrátane plynového kotla a radiátorov, výmenu plastových okien, nové rozvody, nové plávajúce podlahy a dlažby, zateplenie domu, novú fasádu, ako aj nové ríny a zvody.
V oboch obytných izbách je podlaha riešená laminátovou plávajúcou podlahou, zatiaľ čo v kúpeľni, vstupnej chodbe, kuchyni a komore je použitá dlažba.
Dom sa predáva kompletne zariadený a je vo veľmi dobrom technickom stave bez potreby ďalších investícií.
Exteriér a pozemok
Pozemok s výmerou 449 m² je mierne svahovitý a ponúka krytú terasu o výmere približne 40 m², technický domček na náradie, ktorý je zateplený a fasádne zladený s domom, ako aj klenbovú pivnicu so vstupom zvonka s celoročne stabilnou teplotou, vhodnú na uskladnenie potravín, nápojov alebo vína. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a je tu priestor na výsadbu zeleniny, vytvorenie trávnika alebo oddychovej zóny. Súčasťou pozemku je aj vyčlenený menší dvorček vhodný na chov domácich zvierat.
Technický stav nehnuteľnosti
Rodinný dom je postavený z tehly, je zateplený a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na funkčnosť, tepelnú izoláciu a dlhodobú životnosť stavby.
Lokalita
Obec Pastuchov ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú ticho, súkromie a bývanie mimo mestského ruchu, s prístupom po asfaltovej komunikácii.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú hotové bývanie za dostupnú cenu. Veľkou výhodou je kompletná rekonštrukcia, zariadenie v cene, krytá terasa, pivnica a praktický pozemok s možnosťou chovu domácich zvierat.
V cene je zahrnuté
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky a overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke.
Jozef Zaťko – CreeX reality s.r.o.
0950 322 808
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce a ponúka príjemné bývanie s praktickým pozemkom, krytou terasou a pivnicou. Dom je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie.
Parametre nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti: rodinný dom (dvojdom)
Úžitková plocha domu: 80 m²
Pozemok: 449 m² (mierne svahovitý)
Počet izieb: 2
Stav: kompletná rekonštrukcia (2019)
Konštrukcia: tehla
Strecha: sedlová, škridľa
Podkrovie: odkladací priestor
Kúrenie: plynový kotol + radiátory
Ohrev TÚV: elektrický bojler
Voda: obecný vodovod
Odpad: žumpa
Parkovanie: verejné pred domom
Prístupová cesta: asfaltová
Cena: 85 000 €
Dispozícia
Do rodinného domu sa vstupuje z krytej terasy, ktorá je prekrytá lexanom, priamo do vstupnej chodby. Zo vstupnej chodby sa vľavo nachádza kúpeľňa vybavená vaňou a WC. Doprava zo vstupnej chodby sa vstupuje do kuchyne s jedálenskou časťou. Z kuchyne je zabezpečený vstup do komory, ktorá slúži ako praktický úložný priestor, a zároveň je z kuchyne vstup do obývacej izby. V obývacej izbe sa nachádza príprava na krb formou funkčného murovaného komína. Z obývacej izby sa ďalej prechádza do samostatnej spálne. Obe obytné izby majú krásne drevené stropy, ktoré dotvárajú príjemnú a útulnú atmosféru bývania.
Zariadenie a technický stav
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, ktorá zahŕňala podrezanie základov a izoláciu nopovou fóliou z vnútornej aj vonkajšej strany, nové kúrenie vrátane plynového kotla a radiátorov, výmenu plastových okien, nové rozvody, nové plávajúce podlahy a dlažby, zateplenie domu, novú fasádu, ako aj nové ríny a zvody.
V oboch obytných izbách je podlaha riešená laminátovou plávajúcou podlahou, zatiaľ čo v kúpeľni, vstupnej chodbe, kuchyni a komore je použitá dlažba.
Dom sa predáva kompletne zariadený a je vo veľmi dobrom technickom stave bez potreby ďalších investícií.
Exteriér a pozemok
Pozemok s výmerou 449 m² je mierne svahovitý a ponúka krytú terasu o výmere približne 40 m², technický domček na náradie, ktorý je zateplený a fasádne zladený s domom, ako aj klenbovú pivnicu so vstupom zvonka s celoročne stabilnou teplotou, vhodnú na uskladnenie potravín, nápojov alebo vína. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a je tu priestor na výsadbu zeleniny, vytvorenie trávnika alebo oddychovej zóny. Súčasťou pozemku je aj vyčlenený menší dvorček vhodný na chov domácich zvierat.
Technický stav nehnuteľnosti
Rodinný dom je postavený z tehly, je zateplený a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na funkčnosť, tepelnú izoláciu a dlhodobú životnosť stavby.
Lokalita
Obec Pastuchov ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú ticho, súkromie a bývanie mimo mestského ruchu, s prístupom po asfaltovej komunikácii.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú hotové bývanie za dostupnú cenu. Veľkou výhodou je kompletná rekonštrukcia, zariadenie v cene, krytá terasa, pivnica a praktický pozemok s možnosťou chovu domácich zvierat.
V cene je zahrnuté
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky a overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke.
Jozef Zaťko – CreeX reality s.r.o.
0950 322 808
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1971
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
449 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Krb, Altánok / posedenie, Záhradný domček
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Zaťko
CreeX Reality s.r.o.09503228... zobraziť číslo
CreeX Reality s.r.o.
Novomestská ulica 2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti85,000 € 1063 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Zaťko
CreeX Reality s.r.o.09503228... zobraziť číslo
