(JupUIg_2F92) • Aktualizovaný: 31. 07. 2026 • 1. publikácia: 31. 07. 2026
Creex Reality - Moderný 4-izbový rodinný dom s terasou a nízkymi nákladmi | Dohňany
Dohňany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 2446 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
97.7 m²
Plocha pozemku:
184 m²
Info
CreeX Reality a Tereza Fujeríková vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Dohňany.
Dom bol postavený v roku 2019 a ponúka praktickú dispozíciu, kvalitné technické vybavenie a dostatok úložného priestoru pre pohodlný rodinný život. Nachádza sa v tichom prostredí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 184 m². Predáva sa čiastočne zariadený a je pripravený na nasťahovanie bez potreby väčších investícií.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Dohňany
Typ: 4-izbový rodinný dom
Rok výstavby: 2019
Počet podlaží: 2
Úžitková plocha: 97,7 m²
Zastavaná plocha: 59 m²
Pozemok: 184 m²
Terasa: 12 m², drevená a zastrešená
Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta
Vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch/voda, podlahové kúrenie
Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina
Studňa: áno, využívaná aj na splachovanie WC
Internet: optický
Zariadenie: dom sa predáva čiastočne zariadený
CENA NEHNUTEĽNOSTI
239 000 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Po vstupe do domu sa nachádzame v chodbe, z ktorej je prístupné samostatné WC. Ďalej vstupujeme do veľkorysej kuchyne, prakticky oddelenej od priestrannej obývacej izby. Z obývacej časti je priamy vstup na zastrešenú drevenú terasu s výmerou 12 m², ktorá počas teplejších mesiacov prirodzene rozširuje obytný priestor domu.
Na prízemí sa nachádza aj väčšia technická miestnosť, využiteľná ako práčovňa a praktický úložný priestor.
Po schodisku sa dostávame na druhé podlažie, kde je situovaná nočná časť domu. Tvoria ju dve detské izby, spálňa a kúpeľňa vybavená vaňou a WC. V spálni aj v oboch detských izbách sú vstavané skrine vyrobené na mieru. Ďalší úložný priestor poskytuje pochôdzne a osvetlené podkrovie.
INTERIÉR A VYBAVENIE
Dom je zariadený prakticky a s dôrazom na pohodlné fungovanie rodiny. V obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na WC keramická dlažba.
Vstavané skrine, technická miestnosť, záhradný domček a pochôdzne podkrovie poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom sa predáva čiastočne zariadený, takže nový majiteľ môže využiť časť existujúceho vybavenia a interiér si zároveň dotvoriť podľa vlastných predstáv.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
O úsporné vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo vzduch/voda napojené na podlahové kúrenie. Súčasťou systému je zásobník teplej vody s objemom 200 litrov. Komfort a kvalitu vnútorného prostredia zvyšuje rekuperácia.
Dom je zateplený polystyrénom s hrúbkou 150 mm a disponuje prípravou na fotovoltiku aj alarm. Medzi ďalšie praktické riešenia patria vyhrievané odkvapové žľaby, optický internet a samostatná nosná stena pre lepšiu akustickú izoláciu.
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá sa využíva okrem iného na splachovanie WC, čím domácnosť znižuje spotrebu obecnej vody a svoje pravidelné náklady. Technické riešenie domu tak prispieva k nízkym mesačným výdavkom.
EXTERIÉR A PARKOVANIE
Zastrešená drevená terasa ponúka príjemné miesto na rodinné posedenie, grilovanie alebo oddych. Rovinatý a slnečný pozemok je nenáročný na údržbu a vhodný aj pre rodinu s deťmi.
Na záhrade sa nachádza záhradný domček na uskladnenie náradia, bicyklov či sezónneho vybavenia. Pred domom sú dve vlastné parkovacie miesta.
LOKALITA
Obec Dohňany ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Dom sa nachádza v tichej časti, vhodnej pre rodinu, ktorá hľadá dostatok súkromia, moderný technický štandard a pokojnejší život mimo mestského ruchu.
NÁZOR MAKLÉRA
Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo rodina pri výbere nového domova potrebuje – štyri izby, praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru, vlastné parkovanie a nízke prevádzkové náklady.
Veľkou výhodou je technické vybavenie domu. Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, rekuperácia, kvalitné zateplenie, vlastná studňa a príprava na fotovoltiku vytvárajú moderné a úsporné bývanie pripravené aj do budúcnosti. Zastrešená terasa a slnečný pozemok dotvárajú komfort, ktorý najlepšie oceníte pri osobnej obhliadke.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ
Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy.
Zároveň vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania.
Tereza Fujeríková – CreeX Reality
0949 305 275
Dom bol postavený v roku 2019 a ponúka praktickú dispozíciu, kvalitné technické vybavenie a dostatok úložného priestoru pre pohodlný rodinný život. Nachádza sa v tichom prostredí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 184 m². Predáva sa čiastočne zariadený a je pripravený na nasťahovanie bez potreby väčších investícií.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Dohňany
Typ: 4-izbový rodinný dom
Rok výstavby: 2019
Počet podlaží: 2
Úžitková plocha: 97,7 m²
Zastavaná plocha: 59 m²
Pozemok: 184 m²
Terasa: 12 m², drevená a zastrešená
Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta
Vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch/voda, podlahové kúrenie
Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina
Studňa: áno, využívaná aj na splachovanie WC
Internet: optický
Zariadenie: dom sa predáva čiastočne zariadený
CENA NEHNUTEĽNOSTI
239 000 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Po vstupe do domu sa nachádzame v chodbe, z ktorej je prístupné samostatné WC. Ďalej vstupujeme do veľkorysej kuchyne, prakticky oddelenej od priestrannej obývacej izby. Z obývacej časti je priamy vstup na zastrešenú drevenú terasu s výmerou 12 m², ktorá počas teplejších mesiacov prirodzene rozširuje obytný priestor domu.
Na prízemí sa nachádza aj väčšia technická miestnosť, využiteľná ako práčovňa a praktický úložný priestor.
Po schodisku sa dostávame na druhé podlažie, kde je situovaná nočná časť domu. Tvoria ju dve detské izby, spálňa a kúpeľňa vybavená vaňou a WC. V spálni aj v oboch detských izbách sú vstavané skrine vyrobené na mieru. Ďalší úložný priestor poskytuje pochôdzne a osvetlené podkrovie.
INTERIÉR A VYBAVENIE
Dom je zariadený prakticky a s dôrazom na pohodlné fungovanie rodiny. V obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na WC keramická dlažba.
Vstavané skrine, technická miestnosť, záhradný domček a pochôdzne podkrovie poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom sa predáva čiastočne zariadený, takže nový majiteľ môže využiť časť existujúceho vybavenia a interiér si zároveň dotvoriť podľa vlastných predstáv.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
O úsporné vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo vzduch/voda napojené na podlahové kúrenie. Súčasťou systému je zásobník teplej vody s objemom 200 litrov. Komfort a kvalitu vnútorného prostredia zvyšuje rekuperácia.
Dom je zateplený polystyrénom s hrúbkou 150 mm a disponuje prípravou na fotovoltiku aj alarm. Medzi ďalšie praktické riešenia patria vyhrievané odkvapové žľaby, optický internet a samostatná nosná stena pre lepšiu akustickú izoláciu.
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá sa využíva okrem iného na splachovanie WC, čím domácnosť znižuje spotrebu obecnej vody a svoje pravidelné náklady. Technické riešenie domu tak prispieva k nízkym mesačným výdavkom.
EXTERIÉR A PARKOVANIE
Zastrešená drevená terasa ponúka príjemné miesto na rodinné posedenie, grilovanie alebo oddych. Rovinatý a slnečný pozemok je nenáročný na údržbu a vhodný aj pre rodinu s deťmi.
Na záhrade sa nachádza záhradný domček na uskladnenie náradia, bicyklov či sezónneho vybavenia. Pred domom sú dve vlastné parkovacie miesta.
LOKALITA
Obec Dohňany ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Dom sa nachádza v tichej časti, vhodnej pre rodinu, ktorá hľadá dostatok súkromia, moderný technický štandard a pokojnejší život mimo mestského ruchu.
NÁZOR MAKLÉRA
Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo rodina pri výbere nového domova potrebuje – štyri izby, praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru, vlastné parkovanie a nízke prevádzkové náklady.
Veľkou výhodou je technické vybavenie domu. Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, rekuperácia, kvalitné zateplenie, vlastná studňa a príprava na fotovoltiku vytvárajú moderné a úsporné bývanie pripravené aj do budúcnosti. Zastrešená terasa a slnečný pozemok dotvárajú komfort, ktorý najlepšie oceníte pri osobnej obhliadke.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ
Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy.
Zároveň vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania.
Tereza Fujeríková – CreeX Reality
0949 305 275
Charakteristika
Úžitková plocha:
97.7 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
130 €
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo, Rekuperácia, Ústredné
Plocha pozemku:
184 m²
Zastavaná plocha:
59 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Záhradný domček, Altánok / posedenie, Detské ihrisko
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tereza Fujeríková
CreeX Reality s.r.o.09493052... zobraziť číslo
CreeX Reality s.r.o.
Novomestská ulica 2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,000 € 2446 €/m²
Kontakt na predajcu
Tereza Fujeríková
CreeX Reality s.r.o.09493052... zobraziť číslo
