(JuZyDm799zU) • Aktualizovaný: 28. 04. 2026 • 1. publikácia: 28. 04. 2026
CREDA | predaj zrekonštruovaný rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, Nitra - centrum, Koceľova
Koceľova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
400,000 € 1626 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
246 m²
Plocha pozemku:
232 m²
Info
CREDA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom na Koceľovej ulici v Nitre. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie, prenájom jednej časti alebo kombináciu sídla firmy a súkromného bývania.
-DOM-
Úžitková plocha: 246 m2
1 NP (Byt č. 1) Úžitková plocha: 128 m2
2 NP (Byt č. 2) Úžitková plocha: 118 m2
IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
Stavba: pálená tehla 450 mm
Podlahy: keramická dlažba kombinovaná s laminátovou podlahou
Kúrenie: plynový kotol + radiátory, krb na tuhé palivo, v podkroví klimatizácia
Stav: fasáda a strecha rekonštruovaná v roku 2026, interiér v roku 2009.
-DISPOZÍCIA-
Byt č. 1: Vstupná chodba s prechodom do átria (vhodná na odkladanie bicyklov), samostatná kuchyňa, dve obytné izby, kúpeľňa s WC a špajza, z ktorej je priamy prechod do murovaného záhradného domčeka.
Byt č. 2: Má samostatný vstup priamo z átria. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
-POZEMOK-
Výmera: 232 m2
Popis: Vnútorné átrium s terasou na posedenie a murovaný záhradný domček.
-LOKALITA-
Dom sa nachádza v úplnom centre mesta Nitra, na tichej ulici v blízkosti mestského parku, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť.
-DOM-
Úžitková plocha: 246 m2
1 NP (Byt č. 1) Úžitková plocha: 128 m2
2 NP (Byt č. 2) Úžitková plocha: 118 m2
IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
Stavba: pálená tehla 450 mm
Podlahy: keramická dlažba kombinovaná s laminátovou podlahou
Kúrenie: plynový kotol + radiátory, krb na tuhé palivo, v podkroví klimatizácia
Stav: fasáda a strecha rekonštruovaná v roku 2026, interiér v roku 2009.
-DISPOZÍCIA-
Byt č. 1: Vstupná chodba s prechodom do átria (vhodná na odkladanie bicyklov), samostatná kuchyňa, dve obytné izby, kúpeľňa s WC a špajza, z ktorej je priamy prechod do murovaného záhradného domčeka.
Byt č. 2: Má samostatný vstup priamo z átria. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
-POZEMOK-
Výmera: 232 m2
Popis: Vnútorné átrium s terasou na posedenie a murovaný záhradný domček.
-LOKALITA-
Dom sa nachádza v úplnom centre mesta Nitra, na tichej ulici v blízkosti mestského parku, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
246 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
232 m²
Zastavaná plocha:
137 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Kristína Činčurová
CREDA+4219482... zobraziť číslo
CREDA
Kráľovská cesta 1 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti400,000 € 1626 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Kristína Činčurová
CREDA+4219482... zobraziť číslo
