130139 (JuURrWX-xDq) • Aktualizovaný: 22. 02. 2026 • 1. publikácia: 22. 02. 2026
CHARIZMATICKÝ RODINNÝ DOM S HISTÓRIOU A POTENCIÁLOM – NEDOŽERY-BREZANY
F. Hečku
Nedožery-Brezany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,000 € 741 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
228 m²
Plocha pozemku:
680 m²
Info
Hľadáte rodinný dom, ktorý má dušu, príbeh a charakter, nie len múry a čísla? Miesto, kde cítiť poctivú remeselnú prácu, veľkorysý priestor a potenciál vytvoriť niečo výnimočné? Potom by vám tento dom v Brezanoch rozhodne nemal uniknúť.
RE/MAX vám exkluzívne ponúka samostatne stojaci tehlový rodinný dom v obci Nedožery-Brezany, v pokojnej časti Brezany. Ide o dom z roku 1947, ktorý si dodnes zachoval historické prvky, charizmu a atmosféru, akú novostavby jednoducho nemajú.
DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV
Dom je dvojpodlažný, takmer celý podpivničený a ponúka nadštandardných 228 m² úžitkovej plochy, ku ktorej ešte treba pripočítať aj ďalšiu plochu garáže a skladu, ktoré sú prepojené priamo s domom. Dispozícia je logická, funkčná a veľmi dobre využiteľná – ideálna pre väčšiu rodinu, kombináciu bývania a práce z domu alebo viacgeneračné bývanie. Nového majiteľa určite milo prekvapia aj veľké a vzdušné izby s vysokými stropmi a krásnymi drevenými parketami.
Dom je z väčšej časti v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. V priebehu rokov prešiel čiastočnou modernizáciou, počas ktorej boli osadené plastové okná a v kúpeľni prebehla rekonštrukcia. Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí je už len čerešničkou na torte.
Prízemie tvorí:
- vstupná chodba,
- kuchyňa s veľkou špajzou,
- 4 samostatné, priestranné izby (v jednej z nich sa nachádza krb na drevo, ktorý dodáva priestoru neopakovateľnú atmosféru),
- kúpeľňa so sprchovým kútom aj rohovou vaňou,
- chodba so schodiskom na poschodie.
Poschodie ponúka:
- piatu izbu,
- veľký podkrovný priestor s potenciálom na zobytnenie, čím je možné dom ešte výrazne zväčšiť.
Pivnica poskytuje množstvo úložného aj pracovného priestoru a slúži ako technické zázemie domu. Náročný klient si sem zmestí hobby miestnosť aj vinotéku.
POZEMOK A BONUSY
Pozemok má výmeru 680 m², je mierne svahovitý a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych, záhradkárčenie či posedenie s rodinou a priateľmi.
Veľkým bonusom je samostatná historická sypáreň priamo na pozemku. Táto stavba má nielen kultúrnu a historickú hodnotu, ale aj obrovský investičný potenciál. Je prakticky trojpodlažná a po citlivej a premyslenej rekonštrukcii môže slúžiť ako zážitkové ubytovanie, ateliér, showroom, alebo jedinečný priestor pre podnikanie či rekreáciu.
Takéto stavby sa na trhu objavujú len výnimočne.
LOKALITA – BREZANY
Brezany sú pokojnou časťou obce Nedožery-Brezany, obklopené zeleňou, s príjemnou vidieckou atmosférou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Prievidze alebo kúpeľného mesta Bojnice. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú pokoj, priestor a súkromie, no nechcú byť odstrihnutí od mestského života.
CENA
Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv a služieb realitnej kancelárie RE/MAX. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme.
Tento dom je príležitosť vytvoriť výnimočné bývanie s charakterom, kde sa spája história, priestor a potenciál do budúcnosti. Ak hľadáte dom, ktorý má atmosféru, veľkorysé rozmery a niečo navyše, veľmi rád vás osobne prevediem na obhliadke.
RE/MAX vám exkluzívne ponúka samostatne stojaci tehlový rodinný dom v obci Nedožery-Brezany, v pokojnej časti Brezany. Ide o dom z roku 1947, ktorý si dodnes zachoval historické prvky, charizmu a atmosféru, akú novostavby jednoducho nemajú.
DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV
Dom je dvojpodlažný, takmer celý podpivničený a ponúka nadštandardných 228 m² úžitkovej plochy, ku ktorej ešte treba pripočítať aj ďalšiu plochu garáže a skladu, ktoré sú prepojené priamo s domom. Dispozícia je logická, funkčná a veľmi dobre využiteľná – ideálna pre väčšiu rodinu, kombináciu bývania a práce z domu alebo viacgeneračné bývanie. Nového majiteľa určite milo prekvapia aj veľké a vzdušné izby s vysokými stropmi a krásnymi drevenými parketami.
Dom je z väčšej časti v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. V priebehu rokov prešiel čiastočnou modernizáciou, počas ktorej boli osadené plastové okná a v kúpeľni prebehla rekonštrukcia. Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí je už len čerešničkou na torte.
Prízemie tvorí:
- vstupná chodba,
- kuchyňa s veľkou špajzou,
- 4 samostatné, priestranné izby (v jednej z nich sa nachádza krb na drevo, ktorý dodáva priestoru neopakovateľnú atmosféru),
- kúpeľňa so sprchovým kútom aj rohovou vaňou,
- chodba so schodiskom na poschodie.
Poschodie ponúka:
- piatu izbu,
- veľký podkrovný priestor s potenciálom na zobytnenie, čím je možné dom ešte výrazne zväčšiť.
Pivnica poskytuje množstvo úložného aj pracovného priestoru a slúži ako technické zázemie domu. Náročný klient si sem zmestí hobby miestnosť aj vinotéku.
POZEMOK A BONUSY
Pozemok má výmeru 680 m², je mierne svahovitý a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych, záhradkárčenie či posedenie s rodinou a priateľmi.
Veľkým bonusom je samostatná historická sypáreň priamo na pozemku. Táto stavba má nielen kultúrnu a historickú hodnotu, ale aj obrovský investičný potenciál. Je prakticky trojpodlažná a po citlivej a premyslenej rekonštrukcii môže slúžiť ako zážitkové ubytovanie, ateliér, showroom, alebo jedinečný priestor pre podnikanie či rekreáciu.
Takéto stavby sa na trhu objavujú len výnimočne.
LOKALITA – BREZANY
Brezany sú pokojnou časťou obce Nedožery-Brezany, obklopené zeleňou, s príjemnou vidieckou atmosférou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Prievidze alebo kúpeľného mesta Bojnice. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú pokoj, priestor a súkromie, no nechcú byť odstrihnutí od mestského života.
CENA
Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv a služieb realitnej kancelárie RE/MAX. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme.
Tento dom je príležitosť vytvoriť výnimočné bývanie s charakterom, kde sa spája história, priestor a potenciál do budúcnosti. Ak hľadáte dom, ktorý má atmosféru, veľkorysé rozmery a niečo navyše, veľmi rád vás osobne prevediem na obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
228 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1947
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
680 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Martin Plesnivý
RE/MAX Techreality0917 720... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
G. Švéniho 4/A 1 • 971 01, Prievidza Celá ponuka spoločnosti169,000 € 741 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Martin Plesnivý
RE/MAX Techreality0917 720... zobraziť číslo
