15406 (JujixhtR6ff) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 30. 03. 2026
BYTOČ RK - 4-izb. RD so záhradou 1240m2 v Taliansku neďaleko pobrežia - San Michele al Tagliamento
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
318,000 € 1228 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
259 m²
Plocha pozemku:
1,240 m²
Info
Neďaleko pobrežia ale aj letoviska Lignano Sabbiadoro, či Bibione v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame v tichej, rezidenčnej štvrti San Giorgio al Tagliamento na predaj 4-izbový rodinný dom s veľkou záhradou 1280 m2.
Na prízemí sa nachádza priestranný suterén s rozlohou približne 150 m2 so spoločenskou miestnosťou (+ kuchyňou), kúpelňou, práčovňou, a technickými miestnosťami (kotolňa, pivnica, špajza, krb, žehliareň, pracovňa). Prvé poschodie je oddelené s vlastným vchodom a pístupom. Príjemná terasa, svetlý obytný priestor so samostatnou kuchyňou a obývacou izbou, ďalšia krytá terasa, priestranná hlavná spálňa so šatníkom, ďalšia spálňa a kúpeľňu.
Rodinný dom je vybavený pecou na pelety a klimatizáciou, čo zaručuje celoročné využitie. Nehnuteľnosť dopĺňajú dve kryté parkovacie miesta a kôlňa na náradie. Dom je ideálny pre rodiny, možnosť oddeleného bývania aj v prízemí.
Super poloha iba 20 min. autom na pláž (Lignano Sabbiadoro, Bibone Spaggia). Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. k lagúne (Laguna di Marano). Cena 318.000 € (+ poplatky).
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom.
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
Na prízemí sa nachádza priestranný suterén s rozlohou približne 150 m2 so spoločenskou miestnosťou (+ kuchyňou), kúpelňou, práčovňou, a technickými miestnosťami (kotolňa, pivnica, špajza, krb, žehliareň, pracovňa). Prvé poschodie je oddelené s vlastným vchodom a pístupom. Príjemná terasa, svetlý obytný priestor so samostatnou kuchyňou a obývacou izbou, ďalšia krytá terasa, priestranná hlavná spálňa so šatníkom, ďalšia spálňa a kúpeľňu.
Rodinný dom je vybavený pecou na pelety a klimatizáciou, čo zaručuje celoročné využitie. Nehnuteľnosť dopĺňajú dve kryté parkovacie miesta a kôlňa na náradie. Dom je ideálny pre rodiny, možnosť oddeleného bývania aj v prízemí.
Super poloha iba 20 min. autom na pláž (Lignano Sabbiadoro, Bibone Spaggia). Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. k lagúne (Laguna di Marano). Cena 318.000 € (+ poplatky).
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom.
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
Charakteristika
Úžitková plocha:
259 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vykurovanie:
Lokálne, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
1,240 m²
Zastavaná plocha:
259 m²
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rastislav Tóth
Realitní makléri SR0903 649... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti318,000 € 1228 €/m²
Kontakt na predajcu
Rastislav Tóth
Realitní makléri SR0903 649... zobraziť číslo
