12297174 (JuKt3E65ybg) • Aktualizovaný: 10. 02. 2026 • 1. publikácia: 10. 02. 2026
BOSEN | Veľký dvojpodlažný RD s terasou a garážami, Trhová Hradská
Trhová Hradská
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,000 € 600 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
795 m²
Info
Bosen Group Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Trhová Hradská, nachádzajúci sa v tichej ulici. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 185 m², úžitkovú plochu až 300 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 795 m². Dom ponúka veľkorysý priestor, viacero možností využitia a potenciál na viacgeneračné bývanie alebo rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Prízemie pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného WC, kuchyne, priestrannej obývacej izby s krbom na drevo a priamym východom na krytú terasu, jednej izby a garáže.
Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou a WC, tri samostatné izby, z toho jedna s balkónom, a miestnosť pripravená na kuchyňu. Poschodie je dispozične riešené tak, že je možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku so samostatným vchodom a vlastnou predsieňou.
Pivnica ponúka pracovňu so sprchovým kútom, kotolňu, dve izby a skladové priestory.
Vykurovanie domu je riešené plynovým kúrením s radiátormi. Okná sú plastové, v garáži a pivnici drevené.
POZEMOK, EXTERIÉR A DOPLNKOVÉ STAVBY
Na pozemku sa nachádza veľká krytá terasa, vonkajší krb, gril a kryté sedenie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia budova o výmere cca 45 m², vhodná ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo ateliér.
PARKOVANIE
Parkovanie je zabezpečené garážou priamo v dome, samostatne stojacou garážou a ďalšími dvomi parkovacími miestami na pozemku. Parkovanie je možné aj pred domom.
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA
Dom si vyžaduje rekonštrukciu plochej strechy. Vlhkosť v interiéri vznikla výlučne v dôsledku technického stavu strechy, pričom všetky steny odspodu sú suché. Nejde o vzlínajúcu vlhkosť.
Odhadované náklady na opravu strechy sú cca 8.000 €.
Ďalej je potrebné v celom dome vymaľovať a odstrániť vlhkosť stien a v pivnici opraviť elektroinštaláciu.
Celkové odhadované náklady na opravu domu sú do 15.000 €, čo predstavuje veľmi zaujímavý potenciál pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
LOKALITA
Obec Trhová Hradská sa nachádza približne 11 km od mesta Dunajská Streda a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, kostol, obchody aj cukráreň. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou mesta.
VÝHODY
• úžitková plocha až 300 m²
• veľký pozemok 795 m²
• možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek
• samostatný vstup na poschodie
• krb a východ na terasu z obývačky
• dve garáže + ďalšie parkovacie miesta
• vedľajšia budova 45 m²
• tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
CENA A PODMIENKY
Cena: 180 000,-EUR
MAKLÉR
Maklér: Zuzana Csiriková
tel.: +421 903 369 815
e-mail: csirikova@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Prízemie pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného WC, kuchyne, priestrannej obývacej izby s krbom na drevo a priamym východom na krytú terasu, jednej izby a garáže.
Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou a WC, tri samostatné izby, z toho jedna s balkónom, a miestnosť pripravená na kuchyňu. Poschodie je dispozične riešené tak, že je možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku so samostatným vchodom a vlastnou predsieňou.
Pivnica ponúka pracovňu so sprchovým kútom, kotolňu, dve izby a skladové priestory.
Vykurovanie domu je riešené plynovým kúrením s radiátormi. Okná sú plastové, v garáži a pivnici drevené.
POZEMOK, EXTERIÉR A DOPLNKOVÉ STAVBY
Na pozemku sa nachádza veľká krytá terasa, vonkajší krb, gril a kryté sedenie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia budova o výmere cca 45 m², vhodná ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo ateliér.
PARKOVANIE
Parkovanie je zabezpečené garážou priamo v dome, samostatne stojacou garážou a ďalšími dvomi parkovacími miestami na pozemku. Parkovanie je možné aj pred domom.
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA
Dom si vyžaduje rekonštrukciu plochej strechy. Vlhkosť v interiéri vznikla výlučne v dôsledku technického stavu strechy, pričom všetky steny odspodu sú suché. Nejde o vzlínajúcu vlhkosť.
Odhadované náklady na opravu strechy sú cca 8.000 €.
Ďalej je potrebné v celom dome vymaľovať a odstrániť vlhkosť stien a v pivnici opraviť elektroinštaláciu.
Celkové odhadované náklady na opravu domu sú do 15.000 €, čo predstavuje veľmi zaujímavý potenciál pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
LOKALITA
Obec Trhová Hradská sa nachádza približne 11 km od mesta Dunajská Streda a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, kostol, obchody aj cukráreň. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou mesta.
VÝHODY
• úžitková plocha až 300 m²
• veľký pozemok 795 m²
• možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek
• samostatný vstup na poschodie
• krb a východ na terasu z obývačky
• dve garáže + ďalšie parkovacie miesta
• vedľajšia budova 45 m²
• tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
CENA A PODMIENKY
Cena: 180 000,-EUR
MAKLÉR
Maklér: Zuzana Csiriková
tel.: +421 903 369 815
e-mail: csirikova@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
795 m²
Zastavaná plocha:
185 m²
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Csiriková
BOSEN Dunajská Streda+421 903... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
M.R. Štefánika 995/29 A2 • 929 01, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti180,000 € 600 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Csiriková
+421 903... zobraziť číslo
