12298454 (JuXs_odzi43) • Aktualizovaný: 13. 11. 2026 • 1. publikácia: 13. 11. 2026
BOSEN | 1izbový byt s loggiou, parkovaním a záhradou, 46m2.
Daxnerova
Fiľakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
49 900 € 1085 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46 m²
Info
Realitná kancelária BOSEN GROUP Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný jednoizbový byt s výmerou, ktorá poskytuje možnosť praktického dispozičného riešenia aj ako 1,5-izbový byt. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálne pohodlné bývanie len pár minút od centra mesta Fiľakovo.
BYT: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý pozostáva iba zo 6 bytových jednotiek a je situovaný na súkromnom pozemku. Súčasťou areálu je vlastné parkovanie a záhrada, ktoré vytvárajú príjemné, pokojné prostredie na bývanie. Samotný byt sa nachádza na prízemí, vďaka čomu je plne bezbariérový.
Celková výmera bytu predstavuje 46m² a jeho súčasťou je aj loggia orientovaná na východnú stranu s príjemným výhľadom do dvora. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zrealizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľkorysá výmera zároveň ponúka zaujímavý potenciál na dispozičnú úpravu, vďaka ktorej je možné vytvoriť komfortný 1,5-izbový byt s loggiou. Medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti patrí predovšetkým pokojné bývanie v menšom tehlovom bytovom dome, súkromný pozemok so záhradou, vyhradené parkovanie plachtovou garážou ktoré je možné nahradiť aj inou formou, bezbariérový prístup, príjemná orientácia loggie, ale aj vlastné plynové vykurovanie, ktoré umožňuje individuálnu reguláciu teploty podľa vašich potrieb. Vďaka tomu máte lepšiu kontrolu nad spotrebou energie a môžete efektívne ovplyvňovať svoje mesačné náklady na bývanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre jednotlivca, pár, ale aj pre investora, ktorý hľadá byt s potenciálom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv
DISPOZÍCIA: Predizba s množstvom úložného priestoru, Murovaná kúpeľna, samostatná toaleta, chodba ktorá vedie do kuchyňe s výstupom na loggiu. Jedna veľká izba s rozlohou 25m2 ktorá umožnuje rozdelit izbu a mať dve samostatné izby, spálňu a menšiu obývaciu izbu. K bytu prislúcha jedna priestranná pivnica ale sú aj spoločné úložné miestnosti na prízemí bytoveho domu. Okrem toho parkovacie státie priamo v areáli ako aj záhradka. Oriantácia bytu je na východnú stranu.
LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej a praktickej lokalite, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania mimo rušného centra mesta a zároveň výbornej dostupnosti všetkých potrebných služieb. Samotné centrum mesta je vzdialené približne 10 minút pešou chôdzou. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza základná škola, materská škola a ďalšia občianska vybavenosť, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre pohodlné každodenné fungovanie. Veľkou výhodou je taktiež výborná dopravná dostupnosť. Hlavná autobusová aj železničná stanica sa nachádzajú približne 5 minút od bytového domu. Odtiaľ je zabezpečené pravidelné spojenie s okresným mestom Lučenec, Rimavskou Sobotou, ako aj s okolitými obcami.
VÝHODY:
Veľmi dobrá lokalita.
6 bytovka na súkromnom pozemku 2225m2
Vlastné parkovacie státie plachtovou garážou ktoré je možné nahradiť napr. aj prístreškom na parkovanie.
Priestranný 1 izbový byt s rozlohou 46 vhodný aj ako 1,5 izbový byt
Pokojné bývanie s dobrým susedstvom
CENA: 49.900 €
Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).
BYT: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý pozostáva iba zo 6 bytových jednotiek a je situovaný na súkromnom pozemku. Súčasťou areálu je vlastné parkovanie a záhrada, ktoré vytvárajú príjemné, pokojné prostredie na bývanie. Samotný byt sa nachádza na prízemí, vďaka čomu je plne bezbariérový.
Celková výmera bytu predstavuje 46m² a jeho súčasťou je aj loggia orientovaná na východnú stranu s príjemným výhľadom do dvora. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zrealizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľkorysá výmera zároveň ponúka zaujímavý potenciál na dispozičnú úpravu, vďaka ktorej je možné vytvoriť komfortný 1,5-izbový byt s loggiou. Medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti patrí predovšetkým pokojné bývanie v menšom tehlovom bytovom dome, súkromný pozemok so záhradou, vyhradené parkovanie plachtovou garážou ktoré je možné nahradiť aj inou formou, bezbariérový prístup, príjemná orientácia loggie, ale aj vlastné plynové vykurovanie, ktoré umožňuje individuálnu reguláciu teploty podľa vašich potrieb. Vďaka tomu máte lepšiu kontrolu nad spotrebou energie a môžete efektívne ovplyvňovať svoje mesačné náklady na bývanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre jednotlivca, pár, ale aj pre investora, ktorý hľadá byt s potenciálom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv
DISPOZÍCIA: Predizba s množstvom úložného priestoru, Murovaná kúpeľna, samostatná toaleta, chodba ktorá vedie do kuchyňe s výstupom na loggiu. Jedna veľká izba s rozlohou 25m2 ktorá umožnuje rozdelit izbu a mať dve samostatné izby, spálňu a menšiu obývaciu izbu. K bytu prislúcha jedna priestranná pivnica ale sú aj spoločné úložné miestnosti na prízemí bytoveho domu. Okrem toho parkovacie státie priamo v areáli ako aj záhradka. Oriantácia bytu je na východnú stranu.
LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej a praktickej lokalite, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania mimo rušného centra mesta a zároveň výbornej dostupnosti všetkých potrebných služieb. Samotné centrum mesta je vzdialené približne 10 minút pešou chôdzou. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza základná škola, materská škola a ďalšia občianska vybavenosť, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre pohodlné každodenné fungovanie. Veľkou výhodou je taktiež výborná dopravná dostupnosť. Hlavná autobusová aj železničná stanica sa nachádzajú približne 5 minút od bytového domu. Odtiaľ je zabezpečené pravidelné spojenie s okresným mestom Lučenec, Rimavskou Sobotou, ako aj s okolitými obcami.
VÝHODY:
Veľmi dobrá lokalita.
6 bytovka na súkromnom pozemku 2225m2
Vlastné parkovacie státie plachtovou garážou ktoré je možné nahradiť napr. aj prístreškom na parkovanie.
Priestranný 1 izbový byt s rozlohou 46 vhodný aj ako 1,5 izbový byt
Pokojné bývanie s dobrým susedstvom
CENA: 49.900 €
Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).
Charakteristika
Úžitková plocha:
46 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
100 €
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vojtech Bari
BOSEN Lučenec+4219073... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Zvolenská cesta 255/11 • 984 01, Lučenec Celá ponuka spoločnosti49 900 € 1085 €/m²
Kontakt na predajcu
Vojtech Bari
+4219073... zobraziť číslo
