12297116 (JuwOLSf6NVO) • Aktualizovaný: 26. 01. 2026 • 1. publikácia: 26. 01. 2026
BOSEN | Novostavba 4 izbový rodinný dom s garážou, Slnečné stráne RD6
Banská Bystrica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
508,500 € 3430 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
148.24 m²
Plocha pozemku:
483 m²
Info
Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
DOM RD6: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 148,24 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026.
DISPOZÍCIA:
Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady.
2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 22,60 m².
2 NP: Na tomto podlaží sa nachádza obývacia izba o výmere 33,98 m2 s výstupom na terasu o výmere 17,05 m2 a kuchyňa so špajzou.
1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza kúpeľna a technická miestnosť.
1 NP: Pozostáva z izieb č.1 o výmere 14,01 m2 a č. 2 o výmere 12,71 m2 s výstupom na terasu a izby č. 3 o výmere 15,03 m2.
POZEMOK: Pozemok rodinného domu je ohraničený vstupom z ulice bránou. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete schodmi vedúcimi cez všetky podlažia. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 483 m2.
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:
- strecha - plochá
- fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka
- zateplenie - kamenná vlna
- vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb
- energetická trieda A
ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM.
PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom.
LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta.
CENA: 508.500,00 €
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky.
REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk
Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti.
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
DOM RD6: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 148,24 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026.
DISPOZÍCIA:
Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady.
2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 22,60 m².
2 NP: Na tomto podlaží sa nachádza obývacia izba o výmere 33,98 m2 s výstupom na terasu o výmere 17,05 m2 a kuchyňa so špajzou.
1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza kúpeľna a technická miestnosť.
1 NP: Pozostáva z izieb č.1 o výmere 14,01 m2 a č. 2 o výmere 12,71 m2 s výstupom na terasu a izby č. 3 o výmere 15,03 m2.
POZEMOK: Pozemok rodinného domu je ohraničený vstupom z ulice bránou. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete schodmi vedúcimi cez všetky podlažia. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 483 m2.
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:
- strecha - plochá
- fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka
- zateplenie - kamenná vlna
- vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb
- energetická trieda A
ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM.
PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom.
LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta.
CENA: 508.500,00 €
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky.
REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk
Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti.
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
148.24 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
483 m²
Zastavaná plocha:
134 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Denisa Kočičková
BOSEN Banská Bystrica+421 905... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Lazovná 43B • 974 01, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti508,500 € 3430 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Denisa Kočičková
+421 905... zobraziť číslo
