12298021 (JuA2KFfw-qG) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
BOSEN | 5 izbový rodinný dom s pozemkom 2098m²
Dolná Ves
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 727 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
2,098 m²
Info
BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj vidiecky 5-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v tichej a slnečnej lokalite obce Dolná Ves, len 4 km od historického mesta Kremnica. Tento dom je ideálnou investičnou príležitosťou pre niekoho, kto hľadá pokojné vidiecke sídlo, chalupu na víkendy alebo priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
VIDEO: https://youtu.be/YMkV5tsLoL8
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Počet izieb: 5
Typ objektu: Samostatne stojaci prízemný rodinný dom
Tvar strechy: Sedlová strecha
Zastavaná plocha: 629 m²
Celková výmera pozemku: 2 098 m²
Výmera samotnej záhrady: 1 469 m²
Orientácia: Juhozápad (J/Z) – celodenne presvetlený
Terén: Rovina, oplotený
DISPOZÍCIA
Dom má praktické rozdelenie na dve krídla spojené centrálnou chodbou:
Centrálna časť: Vstupná chodba
Ľavé krídlo: 2x izba (z toho 1x priechodná), kúpeľňa s WC
Pravé krídlo: Kuchyňa, z ktorej sa vchádza do: 1x samostatnej izby a 2x izieb (z toho 1x priechodná)
TECHNICKÝ STAV
Dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom a hlavne suchom stave. Je pripravený na realizáciu Vašich predstáv bez nutnosti zdĺhavých búracích prác. V minulosti prešiel menšími čiastočnými úpravami:
Okná: Vymenené za plastové
Elektroinštalácia: Čiastočne rekonštruovaná
Kúpeľňa: Po staršej rekonštrukcii
Kúrenie: Kombinované – plynové piecky (gamatky) + lokálne piecky na pevné palivo
INŽINIERSKE SIETE
Voda: Obecný vodovod
Elektrina: 230V / 400V
Plyn: Pripojený
Odpad: Riešený formou žumpy
POZEMOK A JEHO VYUŽITIE
Celková rozloha pozemku presahuje 20 árov, čo poskytuje maximálnu mieru súkromia. Pozemok je rovinatý, slnečný a prehľadne ohraničený. Veľká záhrada (14,7 ára) s ovocnými stromami ponúka priestor pre pestovanie, relax, bazén, altánok či vybudovanie vlastnej wellness zóny.
LOKALITA A VOĽNÝ ČAS
Obec Dolná Ves (okres Žiar nad Hronom) spája pokojný vidiecky život s rýchlou dostupnosťou do mesta a prírody. Občianska vybavenosť: Kompletná sieť služieb, obchodov, škôl a zdravotnej starostlivosti sa nachádza v susednej Kremnici (cca 3 min. autom). Šport a relax: Lyžiarske strediská Skalka a Krahule, známa Via Ferrata Komín, turistické trasy a cyklotrasy Kremnických vrchov.
VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI
Rodinné vidiecke sídlo na trvalé bývanie pre väčšiu rodinu
Rekreačná chalupa alebo chata pre milovníkov hôr a zimných športov
Investičný projekt na prenájom (AirBnB, ubytovanie pre lyžiarov a turistov)
CENA: 189.000 EUR
Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: +421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky
VIDEO: https://youtu.be/YMkV5tsLoL8
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Počet izieb: 5
Typ objektu: Samostatne stojaci prízemný rodinný dom
Tvar strechy: Sedlová strecha
Zastavaná plocha: 629 m²
Celková výmera pozemku: 2 098 m²
Výmera samotnej záhrady: 1 469 m²
Orientácia: Juhozápad (J/Z) – celodenne presvetlený
Terén: Rovina, oplotený
DISPOZÍCIA
Dom má praktické rozdelenie na dve krídla spojené centrálnou chodbou:
Centrálna časť: Vstupná chodba
Ľavé krídlo: 2x izba (z toho 1x priechodná), kúpeľňa s WC
Pravé krídlo: Kuchyňa, z ktorej sa vchádza do: 1x samostatnej izby a 2x izieb (z toho 1x priechodná)
TECHNICKÝ STAV
Dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom a hlavne suchom stave. Je pripravený na realizáciu Vašich predstáv bez nutnosti zdĺhavých búracích prác. V minulosti prešiel menšími čiastočnými úpravami:
Okná: Vymenené za plastové
Elektroinštalácia: Čiastočne rekonštruovaná
Kúpeľňa: Po staršej rekonštrukcii
Kúrenie: Kombinované – plynové piecky (gamatky) + lokálne piecky na pevné palivo
INŽINIERSKE SIETE
Voda: Obecný vodovod
Elektrina: 230V / 400V
Plyn: Pripojený
Odpad: Riešený formou žumpy
POZEMOK A JEHO VYUŽITIE
Celková rozloha pozemku presahuje 20 árov, čo poskytuje maximálnu mieru súkromia. Pozemok je rovinatý, slnečný a prehľadne ohraničený. Veľká záhrada (14,7 ára) s ovocnými stromami ponúka priestor pre pestovanie, relax, bazén, altánok či vybudovanie vlastnej wellness zóny.
LOKALITA A VOĽNÝ ČAS
Obec Dolná Ves (okres Žiar nad Hronom) spája pokojný vidiecky život s rýchlou dostupnosťou do mesta a prírody. Občianska vybavenosť: Kompletná sieť služieb, obchodov, škôl a zdravotnej starostlivosti sa nachádza v susednej Kremnici (cca 3 min. autom). Šport a relax: Lyžiarske strediská Skalka a Krahule, známa Via Ferrata Komín, turistické trasy a cyklotrasy Kremnických vrchov.
VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI
Rodinné vidiecke sídlo na trvalé bývanie pre väčšiu rodinu
Rekreačná chalupa alebo chata pre milovníkov hôr a zimných športov
Investičný projekt na prenájom (AirBnB, ubytovanie pre lyžiarov a turistov)
CENA: 189.000 EUR
Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: +421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
5
Plocha pozemku:
2,098 m²
Zastavaná plocha:
629 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Kapuscinský
BOSEN Banská Bystrica+421 919... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Lazovná 43B • 974 01, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti189,000 € 727 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Kapuscinský
+421 919... zobraziť číslo
