12298357 (JuslydLcbMI) • Aktualizovaný: 18. 10. 2026 • 1. publikácia: 18. 10. 2026
REZERVOVANÉ BOSEN | 4 izb. byt v dvojdome s garážou – ľavá strana
Liptovská ulica
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 € 2832 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113 m²
Plocha pozemku:
249 m²
Info
Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj moderné 4 izbové byty v dvojdome v stave holodom, nachádzajúce sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor, na Liptovskej ulici. Ide o komfort rodinného domu za cenu bytu.
Táto novostavba spája všetky výhody rodinného domu s komfortom moderného bývania. Každá bytová jednotka disponuje vlastnou garážou, terasou a pozemkom, pričom jednotlivé byty sú od seba oddelené práve garážami. Vďaka tomuto riešeniu získavate vyššiu mieru súkromia, minimum spoločných stien a pocit bývania porovnateľný so samostatne stojacim rodinným domom.
Dôraz bol kladený na kvalitné technické prevedenie, funkčnú dispozíciu a energeticky úsporné riešenia. Samozrejmosťou je tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, kvalitné trojsklá, či optické internetové pripojenie.
PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
✔ novostavba kolaudovaná v roku 2026
✔ tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie
✔ vlastná garáž a parkovacie státie
✔ terasa a súkromný pozemok
✔ kvalitné materiály a moderné technológie
✔ výborná dostupnosť do Bratislavy
✔ pokojná rodinná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
DOM
Novostavba kolaudovaná v roku 2026 je napojená na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrinu a optický internet.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – HOLODOM
obvodové murivo Porotherm 30 cm,
vnútorné priečky 14 cm,
fasádne zateplenie 20 cm
plastové okná Horizont – 7-komorový profil, trojsklo,
sekčná laminátová garážová brána s motorom PENAT,
betónová strešná krytina Bramac Klasik Protecto,
kompletný odkvapový systém,
tepelné čerpadlo vzduch – voda,
podlahové teplovodné vykurovanie,
zásobník TÚV Quadroflex 160 l,
studňové čerpadlo Wilo Extract First 304 (závlaha záhrady a rozvod do garáže),
prečerpávacie čerpadlo s drvičom do kanalizácie s plastovou nádobou,
predný murovaný plot s bránkou,
bočné panelovo-pletivové oplotenie,
chodníky okolo domu,
terasa a spevnené plochy,
nájazd do garáže,
kompletné rozvody vody, kanalizácie, kúrenia a elektriny,
vnútorná elektrická rozvodná skriňa
ĽAVÁ BYTOVÁ JEDNOTKA
4 izbový byt s úžitkovou plochou 114 m², garážou o výmere 17,8 m², pozemkom o výmere 249 m² a priestrannou terasou o výmere 11m2.
DISPOZÍCIA:
Prízemie tvorí vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, samostatná toaleta, technická miestnosť so sprchovacím kútom, praktická komora a veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Pod schodiskom sa nachádza ďalší úložný priestor. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a pozemok.
Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom, ďalšie dve izby ponúkajú dostatok priestoru na vstavané skrine. Súčasťou poschodia je kúpeľňa.
Vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=Dhh4ENh3nah
Cena: 320.000,- € holodom
Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319, stopiak@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)
Táto novostavba spája všetky výhody rodinného domu s komfortom moderného bývania. Každá bytová jednotka disponuje vlastnou garážou, terasou a pozemkom, pričom jednotlivé byty sú od seba oddelené práve garážami. Vďaka tomuto riešeniu získavate vyššiu mieru súkromia, minimum spoločných stien a pocit bývania porovnateľný so samostatne stojacim rodinným domom.
Dôraz bol kladený na kvalitné technické prevedenie, funkčnú dispozíciu a energeticky úsporné riešenia. Samozrejmosťou je tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, kvalitné trojsklá, či optické internetové pripojenie.
PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
✔ novostavba kolaudovaná v roku 2026
✔ tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie
✔ vlastná garáž a parkovacie státie
✔ terasa a súkromný pozemok
✔ kvalitné materiály a moderné technológie
✔ výborná dostupnosť do Bratislavy
✔ pokojná rodinná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
DOM
Novostavba kolaudovaná v roku 2026 je napojená na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrinu a optický internet.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – HOLODOM
obvodové murivo Porotherm 30 cm,
vnútorné priečky 14 cm,
fasádne zateplenie 20 cm
plastové okná Horizont – 7-komorový profil, trojsklo,
sekčná laminátová garážová brána s motorom PENAT,
betónová strešná krytina Bramac Klasik Protecto,
kompletný odkvapový systém,
tepelné čerpadlo vzduch – voda,
podlahové teplovodné vykurovanie,
zásobník TÚV Quadroflex 160 l,
studňové čerpadlo Wilo Extract First 304 (závlaha záhrady a rozvod do garáže),
prečerpávacie čerpadlo s drvičom do kanalizácie s plastovou nádobou,
predný murovaný plot s bránkou,
bočné panelovo-pletivové oplotenie,
chodníky okolo domu,
terasa a spevnené plochy,
nájazd do garáže,
kompletné rozvody vody, kanalizácie, kúrenia a elektriny,
vnútorná elektrická rozvodná skriňa
ĽAVÁ BYTOVÁ JEDNOTKA
4 izbový byt s úžitkovou plochou 114 m², garážou o výmere 17,8 m², pozemkom o výmere 249 m² a priestrannou terasou o výmere 11m2.
DISPOZÍCIA:
Prízemie tvorí vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, samostatná toaleta, technická miestnosť so sprchovacím kútom, praktická komora a veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Pod schodiskom sa nachádza ďalší úložný priestor. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a pozemok.
Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom, ďalšie dve izby ponúkajú dostatok priestoru na vstavané skrine. Súčasťou poschodia je kúpeľňa.
Vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=Dhh4ENh3nah
Cena: 320.000,- € holodom
Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319, stopiak@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)
Charakteristika
Úžitková plocha:
113 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
11 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
249 m²
Zastavaná plocha:
101 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Renáta Stopiak
BOSEN Bratislava+421 915... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti320,000 € 2832 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Renáta Stopiak
+421 915... zobraziť číslo
