TM-26 (JupksWN8TiV) • Aktualizovaný: 29. 12. 2025 • 1. publikácia: 18. 08. 2025
BOSEN | REZERVOVANÉ | 4-i rodinný dom s terasou v obci Ohrady
Hlavná
Ohrady • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
186,000 € 1537 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
121 m²
Plocha pozemku:
450 m²
Info
Bosen Group Vám ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Ohrady, len 5 minút od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým výbornou cenou – za cenu dvojdomu v okolí získate samostatný rodinný dom s pozemkom a terasou.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Dom pozostáva z troch samostatných spální, obývacej izby, samostatnej kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC, samostatnej toalety a technickej miestnosti s priestorom pre pračku a sušičku.
K domu prislúcha takmer 20 m² terasa orientovaná na juhovýchod.
Technické vybavenie domu zahŕňa podlahové elektrické kúrenie, elektrické vedenie 220/400V a bleskozvod. K dispozícii je obecná voda a žumpa, urobená je príprava na alarm a klimatizáciu a vnútorný krb. Plastové okná majú zabudované elektrické rolety, čo predstavuje nadštandard v porovnaní s inými domami v stave holodom.
Dom sa predáva v stave holodom, no za príplatok 15.000 € je možné dokončenie do štandardu.
POZEMOK, ZÁHRADA
Celková výmera pozemku je 450 m². Záhrada poskytuje dostatočný priestor na vytvorenie oddychovej časti s posedením, detského ihriska alebo okrasnej záhrady. Výhodou je možnosť parkovania priamo na pozemku. Terasa orientovaná na juhovýchod ponúka príjemné posedenie počas celého dňa.
LOKALITA
Obec Ohrady je situovaná len 5 minút od Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, nemocnica, športoviská). Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy – autom približne 35 minút po R7.
Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v rodinných domoch mimo ruchu mesta s dobrou dostupnosťou.
VÝHODY
• Samostatne stojaci dom za cenu dvojdomu
• Oddelená kuchyňa so špajzou
• Terasa orientovaná na juhovýchod
• Elektrické rolety v cene
CENA A PODMIENKY
Cena: 186.000 €
(+ možnosť dokončenia do štandardu za 15.000 €)
Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda
tel.: +421 903 763 560
e-mail: miske@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Dom pozostáva z troch samostatných spální, obývacej izby, samostatnej kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC, samostatnej toalety a technickej miestnosti s priestorom pre pračku a sušičku.
K domu prislúcha takmer 20 m² terasa orientovaná na juhovýchod.
Technické vybavenie domu zahŕňa podlahové elektrické kúrenie, elektrické vedenie 220/400V a bleskozvod. K dispozícii je obecná voda a žumpa, urobená je príprava na alarm a klimatizáciu a vnútorný krb. Plastové okná majú zabudované elektrické rolety, čo predstavuje nadštandard v porovnaní s inými domami v stave holodom.
Dom sa predáva v stave holodom, no za príplatok 15.000 € je možné dokončenie do štandardu.
POZEMOK, ZÁHRADA
Celková výmera pozemku je 450 m². Záhrada poskytuje dostatočný priestor na vytvorenie oddychovej časti s posedením, detského ihriska alebo okrasnej záhrady. Výhodou je možnosť parkovania priamo na pozemku. Terasa orientovaná na juhovýchod ponúka príjemné posedenie počas celého dňa.
LOKALITA
Obec Ohrady je situovaná len 5 minút od Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, nemocnica, športoviská). Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy – autom približne 35 minút po R7.
Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v rodinných domoch mimo ruchu mesta s dobrou dostupnosťou.
VÝHODY
• Samostatne stojaci dom za cenu dvojdomu
• Oddelená kuchyňa so špajzou
• Terasa orientovaná na juhovýchod
• Elektrické rolety v cene
CENA A PODMIENKY
Cena: 186.000 €
(+ možnosť dokončenia do štandardu za 15.000 €)
Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda
tel.: +421 903 763 560
e-mail: miske@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
121 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
20 m²
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
450 m²
Zastavaná plocha:
141 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Tomáš Miške
BOSEN Dunajská Streda+421 903... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
M.R. Štefánika 995/29 A2 • 929 01, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti186,000 € 1537 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Tomáš Miške
+421 903... zobraziť číslo
