105640 (Ju3sdsvW1qf) • Aktualizovaný: 20. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 08. 2025
Bez maklérov predám Top adresa v Ružomberku dom v lokalite Ružomberok ID 105640
Pod cintorínom
Ružomberok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
750,000 € 3000 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
980 m²
Info
Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/3tthB9SvziT9VjungAH8vP". ID 105640.
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
### Exkluzívna moderná vila na predaj od majiteľa – Bez maklérov!
Radi by ste bývali vo svojom vysnívanom dome plnom svetla, komfortu a súkromia? Máme pre vás výnimočnú príležitosť kúpy novej luxusnej vily priamo od majiteľa – bez provízie a nepríjemností s maklérmi, rýchlo, výhodne a bezpečne!
#### Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti:
- Novostavba 5-izbovej, slnečnej vily s premyslenou dispozíciou, moderným dreveným prevedením a úžitkovou plochou 250 m² na 2 podlažiach.
- Pozemok 980 m² na miernom svahu poskytujúci nádherný výhľad.
- Vlastníctvo: osobné, k dispozícii ihneď po dohode.
- Vila bola skolaudovaná v roku 2025, kompletná izolácia a energeticky úsporné bývanie.
#### Priestrannosť, komfort a luxus
- Priestranná loggia, terasa, komora/pantry, slnečný interiér s veľkými drevenými oknami.
- Plochá strecha, kvalitné plávajúce podlahy, podlahové kúrenie a klimatizácia zabezpečia váš komfort v každom ročnom období.
- K dispozícii je aj vlastný bazén a relaxačná sauna pre vašu pohodu.
#### Moderná kuchyňa a vybavenie
- Plne vybavená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi: umývačka riadu, sporák, chladnička, kuchynský kút a elegantný príborník.
- Dve kúpeľne (vaňa a sprchovací kút), oddelené WC, práčka so sušičkou.
- Súčasťou vybavenia je aj moderný alarm, internet, prémiové technologické a dizajnové detaily.
#### Exteriér a lokalita
- Garáž a vlastné parkovanie na pozemku.
- Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa, tepelné čerpadlo, prístupová cesta.
- Pokojná tichá lokalita pri prírode, ideálna na cykloturistiku a oddych.
- Atraktívna orientácia na juhozápad, celý deň slnko a dostatok priestoru na záhrade pre voľnočasové aktivity.
#### Cena a spôsob predaja
- Vynikajúca cena: 750 000 €*
- Predaj priamo od majiteľa – priama komunikácia, maximálna férovosť, transparentnosť a rýchle jednanie.
- Žiadne poplatky za sprostredkovanie.
Ak vám záleží na kvalite bývania, bezpečnosti a chcete výhodne získať luxusnú nehnuteľnosť bez zbytočných komplikácií, neváhajte ma kontaktovať!
*Cena v inzercii je konečná. Výnimočná ponuka, ktorá sa neobjavuje často!
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
### Exkluzívna moderná vila na predaj od majiteľa – Bez maklérov!
Radi by ste bývali vo svojom vysnívanom dome plnom svetla, komfortu a súkromia? Máme pre vás výnimočnú príležitosť kúpy novej luxusnej vily priamo od majiteľa – bez provízie a nepríjemností s maklérmi, rýchlo, výhodne a bezpečne!
#### Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti:
- Novostavba 5-izbovej, slnečnej vily s premyslenou dispozíciou, moderným dreveným prevedením a úžitkovou plochou 250 m² na 2 podlažiach.
- Pozemok 980 m² na miernom svahu poskytujúci nádherný výhľad.
- Vlastníctvo: osobné, k dispozícii ihneď po dohode.
- Vila bola skolaudovaná v roku 2025, kompletná izolácia a energeticky úsporné bývanie.
#### Priestrannosť, komfort a luxus
- Priestranná loggia, terasa, komora/pantry, slnečný interiér s veľkými drevenými oknami.
- Plochá strecha, kvalitné plávajúce podlahy, podlahové kúrenie a klimatizácia zabezpečia váš komfort v každom ročnom období.
- K dispozícii je aj vlastný bazén a relaxačná sauna pre vašu pohodu.
#### Moderná kuchyňa a vybavenie
- Plne vybavená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi: umývačka riadu, sporák, chladnička, kuchynský kút a elegantný príborník.
- Dve kúpeľne (vaňa a sprchovací kút), oddelené WC, práčka so sušičkou.
- Súčasťou vybavenia je aj moderný alarm, internet, prémiové technologické a dizajnové detaily.
#### Exteriér a lokalita
- Garáž a vlastné parkovanie na pozemku.
- Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa, tepelné čerpadlo, prístupová cesta.
- Pokojná tichá lokalita pri prírode, ideálna na cykloturistiku a oddych.
- Atraktívna orientácia na juhozápad, celý deň slnko a dostatok priestoru na záhrade pre voľnočasové aktivity.
#### Cena a spôsob predaja
- Vynikajúca cena: 750 000 €*
- Predaj priamo od majiteľa – priama komunikácia, maximálna férovosť, transparentnosť a rýchle jednanie.
- Žiadne poplatky za sprostredkovanie.
Ak vám záleží na kvalite bývania, bezpečnosti a chcete výhodne získať luxusnú nehnuteľnosť bez zbytočných komplikácií, neváhajte ma kontaktovať!
*Cena v inzercii je konečná. Výnimočná ponuka, ktorá sa neobjavuje často!
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
1950
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet loggí:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
980 m²
Zastavaná plocha:
138 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Špajza, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
bezmaklérov, s.r.o.
Lichardova 36 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti750,000 € 3000 €/m²
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
