139071 (JuHwE4_e3GY) • Aktualizovaný: 26. 06. 2026 • 1. publikácia: 26. 06. 2026
"Bez kompromisov" DOM, garáž, bazén, tep. čerpadlo - Malý Cetín, Nitra
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
335,000 € 2343 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
143 m²
Plocha pozemku:
800 m²
Info
B10 Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou a bazénom na 8a pozemku v obci Malý Cetín, len pár minút od okresného mesta Nitra, ktorý si zamilujete na prvý pohľad...
Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa na novej súkromnej slepej ulici. Obytná plocha domu 120,6 m², garáž s výmerou 22,7 m² a prístrešok so skladom o rozlohe 22,8 m². Dom sa predáva sa takmer kompletne zariadený, s výnimkou detského a pracovného nábytku.
Interiér
Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť a kúpeľňa. Vstup na terasu cez veľkoformátové posuvné sklenené dvere.
Nočna časť: 3 priestranné izby, pričom hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.
Technické vybavenie
Dom je postavený z tehly a zateplený 15 cm polystyrénom. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo s výkonom 10 kW napojené na teplovodné podlahové kúrenie. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami, vonkajšie elektrické žalúzie a nočné osvetlenie chodby. Nehnuteľnosť je vybavená zabezpečovacím systémom a disponuje energetickým certifikátom. Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, optický internet a vlastná studňa.
Exteriér
Dominantou pozemku je bazén s plochou 18 m² prepojený so zastrešenou terasou (2025). Trávnik je vybavený automatickou závlahou a výsadba okrasných rastlín samostatnou kvapkovou závlahou.
Na pozemku sa nachádza murovaný gril, záhradný domček s pieskoviskom, zvýšené záhony a technický domček na uskladnenie záhradnej techniky. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s 400 V zásuvkou a zabezpečovacím systémom. Parkovanie pre päť aut pred garážou na pozemku.
Lokalita
Malý Cetín ponúka pokojné rodinné bývanie v tesnej blízkosti Nitry. Umiestnenie domu v slepej ulici zabezpečuje minimálnu premávku, vyššiu bezpečnosť a príjemné rezidenčné prostredie.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú moderný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným technickým vybavením a upraveným pozemkom. Veľkým benefitom je kombinácia tepelného čerpadla, bazéna, garáže, súkromnej lokality a výbornej dostupnosti do Nitry.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 139071
Cena: 335 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa na novej súkromnej slepej ulici. Obytná plocha domu 120,6 m², garáž s výmerou 22,7 m² a prístrešok so skladom o rozlohe 22,8 m². Dom sa predáva sa takmer kompletne zariadený, s výnimkou detského a pracovného nábytku.
Interiér
Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť a kúpeľňa. Vstup na terasu cez veľkoformátové posuvné sklenené dvere.
Nočna časť: 3 priestranné izby, pričom hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.
Technické vybavenie
Dom je postavený z tehly a zateplený 15 cm polystyrénom. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo s výkonom 10 kW napojené na teplovodné podlahové kúrenie. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami, vonkajšie elektrické žalúzie a nočné osvetlenie chodby. Nehnuteľnosť je vybavená zabezpečovacím systémom a disponuje energetickým certifikátom. Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, optický internet a vlastná studňa.
Exteriér
Dominantou pozemku je bazén s plochou 18 m² prepojený so zastrešenou terasou (2025). Trávnik je vybavený automatickou závlahou a výsadba okrasných rastlín samostatnou kvapkovou závlahou.
Na pozemku sa nachádza murovaný gril, záhradný domček s pieskoviskom, zvýšené záhony a technický domček na uskladnenie záhradnej techniky. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s 400 V zásuvkou a zabezpečovacím systémom. Parkovanie pre päť aut pred garážou na pozemku.
Lokalita
Malý Cetín ponúka pokojné rodinné bývanie v tesnej blízkosti Nitry. Umiestnenie domu v slepej ulici zabezpečuje minimálnu premávku, vyššiu bezpečnosť a príjemné rezidenčné prostredie.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú moderný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným technickým vybavením a upraveným pozemkom. Veľkým benefitom je kombinácia tepelného čerpadla, bazéna, garáže, súkromnej lokality a výbornej dostupnosti do Nitry.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 139071
Cena: 335 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Charakteristika
Úžitková plocha:
143 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2021
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Plocha pozemku:
800 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Lysý
Nitra09498339... zobraziť číslo
B10 Slovensko, a. s.
Mostná 0 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti335,000 € 2343 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Lysý
Nitra09498339... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Nitra, Rodinný dom - predaj
