980062 (JuiMJuzfQDw) • Aktualizovaný: 12. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 03. 2026
Babony TRE I Predaj MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU Malý Raj
Dlhá
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Babony TRE I MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU | MALÝ RAJ | 96 m² + 600 m² POZEMOK | 15 MIN. OD BRATISLAVY
Babony TRE I Predaj moderný samostatne stojaci 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v obľúbenej lokalite Malý Raj, medzi Slovenským Grobom a Čiernou Vodou.
Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi príjemnú kombináciu praktického domu, veľkého pozemku, súkromia a kompletnej občianskej vybavenosti.
Dom bol postavený v roku 2018 pôvodne pre vlastné bývanie, nie ako typický developerský projekt. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• samostatne stojaci nízkoenergetický drevodom
• kolaudácia: 2018
• úžitková plocha: 96 m²
• zastavaná plocha: 100 m²
• pozemok: 600 m²
• 4 izby
• kompletná projektová dokumentácia
PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• spálňa
• dve samostatné izby – detská, pracovňa alebo hosťovská
• kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
• samostatné WC
• technická miestnosť s úložným priestorom
• chodba
Dispozícia je navrhnutá prakticky pre rodinné bývanie a zároveň poskytuje možnosť pohodlnej práce z domu.
KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE
• plynový kondenzačný kotol
• podlahové kúrenie
• klimatizácia
• elektrické žalúzie
• vstavané skrine
• optický internet
• zabezpečovací systém
• elektroinštalácia s revíziou z roku 2025, platnou do roku 2030
KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE
• mestská voda
• kanalizácia
• elektrina
• plyn
• optický internet
600 m² POZEMOK – VEĽKÁ PRIDANÁ HODNOTA
Priestranný pozemok ponúka dostatok miesta na relax, rodinné aktivity aj ďalšie úpravy podľa predstáv nových majiteľov.
• celý pozemok je oplotený murovaným plotom
• automatická vstupná brána
• terasa
• záhradný domček
• vlastná studňa na zavlažovanie
• 4 parkovacie miesta vo dvore
Veľkosť pozemku umožňuje vytvoriť napríklad bazén, detské ihrisko alebo väčšiu oddychovú zónu.
Praktickou výhodou je aj prístup do zadnej časti pozemku pre stavebnú techniku alebo väčšie vozidlá. K dispozícii sú vizualizácie plánovanej terasy a úprav záhrady.
MALÝ RAJ – POKOJNEJŠIE BÝVANIE, BRATISLAVA NA DOSAH
Malý Raj sa nachádza medzi Slovenským Grobom a Čiernou Vodou, približne 10 km od Bratislavy.
Vďaka dopravnému napojeniu cez Triblavinu je centrum Bratislavy mimo dopravnej špičky dostupné približne za 15 minút.
V lokalite nájdete:
• školu a škôlku
• kaviareň a služby
• detské ihrisko
• jazero a oddychovú zónu
• cyklotrasy
• prepojenie s Čiernou Vodou
PREČO TENTO DOM?
• veľký 600 m² pozemok
• samostatne stojaci dom
• praktická 4-izbová dispozícia
• kolaudácia 2018
• nízkoenergetická drevostavba
• podlahové kúrenie a klimatizácia
• kompletné inžinierske siete vrátane optiky
• 4 parkovacie miesta
• vlastná studňa
• oplotený pozemok s automatickou bránou
• pokojná lokalita pre rodinné bývanie
• dobrá dostupnosť do Bratislavy
BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA PRIESTOR AJ SÚKROMIE
Praktický rodinný dom, veľká záhrada a pokojné prostredie Malého Raja – to všetko s Bratislavou na dosah.
Ak hľadáte dom pre rodinu, kde nemusíte robiť kompromis medzi pokojom, priestorom a dostupnosťou mesta, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť.
Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
Babony TRE I Predaj moderný samostatne stojaci 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v obľúbenej lokalite Malý Raj, medzi Slovenským Grobom a Čiernou Vodou.
Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi príjemnú kombináciu praktického domu, veľkého pozemku, súkromia a kompletnej občianskej vybavenosti.
Dom bol postavený v roku 2018 pôvodne pre vlastné bývanie, nie ako typický developerský projekt. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• samostatne stojaci nízkoenergetický drevodom
• kolaudácia: 2018
• úžitková plocha: 96 m²
• zastavaná plocha: 100 m²
• pozemok: 600 m²
• 4 izby
• kompletná projektová dokumentácia
PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• spálňa
• dve samostatné izby – detská, pracovňa alebo hosťovská
• kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
• samostatné WC
• technická miestnosť s úložným priestorom
• chodba
Dispozícia je navrhnutá prakticky pre rodinné bývanie a zároveň poskytuje možnosť pohodlnej práce z domu.
KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE
• plynový kondenzačný kotol
• podlahové kúrenie
• klimatizácia
• elektrické žalúzie
• vstavané skrine
• optický internet
• zabezpečovací systém
• elektroinštalácia s revíziou z roku 2025, platnou do roku 2030
KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE
• mestská voda
• kanalizácia
• elektrina
• plyn
• optický internet
600 m² POZEMOK – VEĽKÁ PRIDANÁ HODNOTA
Priestranný pozemok ponúka dostatok miesta na relax, rodinné aktivity aj ďalšie úpravy podľa predstáv nových majiteľov.
• celý pozemok je oplotený murovaným plotom
• automatická vstupná brána
• terasa
• záhradný domček
• vlastná studňa na zavlažovanie
• 4 parkovacie miesta vo dvore
Veľkosť pozemku umožňuje vytvoriť napríklad bazén, detské ihrisko alebo väčšiu oddychovú zónu.
Praktickou výhodou je aj prístup do zadnej časti pozemku pre stavebnú techniku alebo väčšie vozidlá. K dispozícii sú vizualizácie plánovanej terasy a úprav záhrady.
MALÝ RAJ – POKOJNEJŠIE BÝVANIE, BRATISLAVA NA DOSAH
Malý Raj sa nachádza medzi Slovenským Grobom a Čiernou Vodou, približne 10 km od Bratislavy.
Vďaka dopravnému napojeniu cez Triblavinu je centrum Bratislavy mimo dopravnej špičky dostupné približne za 15 minút.
V lokalite nájdete:
• školu a škôlku
• kaviareň a služby
• detské ihrisko
• jazero a oddychovú zónu
• cyklotrasy
• prepojenie s Čiernou Vodou
PREČO TENTO DOM?
• veľký 600 m² pozemok
• samostatne stojaci dom
• praktická 4-izbová dispozícia
• kolaudácia 2018
• nízkoenergetická drevostavba
• podlahové kúrenie a klimatizácia
• kompletné inžinierske siete vrátane optiky
• 4 parkovacie miesta
• vlastná studňa
• oplotený pozemok s automatickou bránou
• pokojná lokalita pre rodinné bývanie
• dobrá dostupnosť do Bratislavy
BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA PRIESTOR AJ SÚKROMIE
Praktický rodinný dom, veľká záhrada a pokojné prostredie Malého Raja – to všetko s Bratislavou na dosah.
Ak hľadáte dom pre rodinu, kde nemusíte robiť kompromis medzi pokojom, priestorom a dostupnosťou mesta, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť.
Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2018
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
