property-44080 (JuJurSnIbwi) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
AZ. RAKÚSKY DIZAJNOVÝ DOM S BAZÉNOM A PRÉMIOVÝMI TECHNOLÓGIAMI | 20 MINÚT OD BRATISLAVY
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
539,000 € 3500 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
154 m²
Plocha pozemku:
1,140 m²
Info
Tento dom zaujme na prvý pohľad architektúrou, vzdušným priestorom a dôrazom na kvalitné vyhotovenie. Interiér prepája prírodné drevo, svetlo a nadčasové materiály do harmonického celku.
* 154 m² úžitkovej plochy so štyrmi izbami, dvoma samostatnými šatníkmi a dvoma kúpeľňami.
* Vzdušný interiér s priznaným dreveným stropom, pričom výška stropu v spálňovej časti dosahuje až 4,5 metra.
* Dizajnové kúpeľne s voľne stojacou vaňou a sanitou značiek Villeroy & Boch a Ideal Standard.
* Kuchynské prémiové spotrebiče Miele, spájajúce funkčnosť s elegantným dizajnom.
* Hliníkovo-drevené okná s izolačným trojsklom, ktoré podčiarkujú kvalitu domu a jeho nadčasový charakter.
MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE CELOŽIVOTNÝ KOMFORT
Kvalitné bývanie nie je len o dizajne. Dôležité sú aj technológie, ktoré zvyšujú pohodlie a pomáhajú optimalizovať prevádzkové náklady.
Dom je vybavený:
* tepelným čerpadlom vzduch – voda,
* podlahovým vykurovaním,
* stropným chladením pre príjemnú vnútornú klímu počas leta,
* 5 kW fotovoltickým systémom s prípravou na batériové úložisko.
Výsledkom je komfortné bývanie s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné riešenia.
Dispozícia:
VLASTNÝ BAZÉN A ZÁHRADA AKO STVORENÉ NA RELAX
Pozemok s výmerou 1 140 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj súkromie. Jeho dominantou je zapustený bazén, ktorý vytvára atmosféru súkromného rezortu priamo pri dome.
* Bazén F. Leidenfrost s rozmermi 9 × 3 m – tepelne izolovaný, s vlastným tepelným čerpadlom a lemovaním z prírodného pieskovca.
* Dve priestranné terasy s celkovou výmerou 115 m² – slnečná terasa s plochou 50 m² a krytá terasa s plochou 65 m² a pieskovcovou dlažbou.
* Záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka priestor na relax aj aktívne trávenie voľného času.
* Možnosť zadného príjazdu po asfaltovej ceste.
Či už túžite po letnom osviežení, pokojnom posedení s rodinou alebo večeri s priateľmi pod holým nebom, tento pozemok vám poskytne priestor na všetko, čo robí domov výnimočným.
Lokalita:
PRELLENKIRCHEN: POKOJ VIDIEKA, MESTÁ NA DOSAH
Prellenkirchen je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň zostať v kontakte s mestom.
* Bratislava približne 20 minút autom.
* Viedeň približne 40 minút autom.
* Škola a materská škola len približne 50 metrov od domu.
* Supermarket, reštaurácia a lekár v pohodlnej pešej dostupnosti.
* Možnosť využitia železničných spojení z okolitých staníc a napojenia na cestnú infraštruktúru.
Získate tak príjemné zázemie na každodenný život bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod blízkosti Bratislavy.
MIMORIADNA PONUKOVÁ CENA: 539 000 €
Prémiový dom GRIFFNER, vlastný bazén, veľkorysý pozemok a moderné technológie – v jednom celku, iba kúsok od Bratislavy.
Nehnuteľnosť je doposiaľ neobývaná a ihneď k dispozícii.
Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením, súkromnou záhradou a výbornou dostupnosťou Bratislavy, príďte sa presvedčiť osobne.
Súčasťou fotogalérie sú i návrhy zariadenia interiéru.
Dohodnite si obhliadku a objavte svoj nový domov v Rakúsku!
Teším sa na stretnutie s Vami.
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
uvirova@andelzachar.sk
* 154 m² úžitkovej plochy so štyrmi izbami, dvoma samostatnými šatníkmi a dvoma kúpeľňami.
* Vzdušný interiér s priznaným dreveným stropom, pričom výška stropu v spálňovej časti dosahuje až 4,5 metra.
* Dizajnové kúpeľne s voľne stojacou vaňou a sanitou značiek Villeroy & Boch a Ideal Standard.
* Kuchynské prémiové spotrebiče Miele, spájajúce funkčnosť s elegantným dizajnom.
* Hliníkovo-drevené okná s izolačným trojsklom, ktoré podčiarkujú kvalitu domu a jeho nadčasový charakter.
MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE CELOŽIVOTNÝ KOMFORT
Kvalitné bývanie nie je len o dizajne. Dôležité sú aj technológie, ktoré zvyšujú pohodlie a pomáhajú optimalizovať prevádzkové náklady.
Dom je vybavený:
* tepelným čerpadlom vzduch – voda,
* podlahovým vykurovaním,
* stropným chladením pre príjemnú vnútornú klímu počas leta,
* 5 kW fotovoltickým systémom s prípravou na batériové úložisko.
Výsledkom je komfortné bývanie s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné riešenia.
Dispozícia:
VLASTNÝ BAZÉN A ZÁHRADA AKO STVORENÉ NA RELAX
Pozemok s výmerou 1 140 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj súkromie. Jeho dominantou je zapustený bazén, ktorý vytvára atmosféru súkromného rezortu priamo pri dome.
* Bazén F. Leidenfrost s rozmermi 9 × 3 m – tepelne izolovaný, s vlastným tepelným čerpadlom a lemovaním z prírodného pieskovca.
* Dve priestranné terasy s celkovou výmerou 115 m² – slnečná terasa s plochou 50 m² a krytá terasa s plochou 65 m² a pieskovcovou dlažbou.
* Záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka priestor na relax aj aktívne trávenie voľného času.
* Možnosť zadného príjazdu po asfaltovej ceste.
Či už túžite po letnom osviežení, pokojnom posedení s rodinou alebo večeri s priateľmi pod holým nebom, tento pozemok vám poskytne priestor na všetko, čo robí domov výnimočným.
Lokalita:
PRELLENKIRCHEN: POKOJ VIDIEKA, MESTÁ NA DOSAH
Prellenkirchen je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň zostať v kontakte s mestom.
* Bratislava približne 20 minút autom.
* Viedeň približne 40 minút autom.
* Škola a materská škola len približne 50 metrov od domu.
* Supermarket, reštaurácia a lekár v pohodlnej pešej dostupnosti.
* Možnosť využitia železničných spojení z okolitých staníc a napojenia na cestnú infraštruktúru.
Získate tak príjemné zázemie na každodenný život bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod blízkosti Bratislavy.
MIMORIADNA PONUKOVÁ CENA: 539 000 €
Prémiový dom GRIFFNER, vlastný bazén, veľkorysý pozemok a moderné technológie – v jednom celku, iba kúsok od Bratislavy.
Nehnuteľnosť je doposiaľ neobývaná a ihneď k dispozícii.
Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením, súkromnou záhradou a výbornou dostupnosťou Bratislavy, príďte sa presvedčiť osobne.
Súčasťou fotogalérie sú i návrhy zariadenia interiéru.
Dohodnite si obhliadku a objavte svoj nový domov v Rakúsku!
Teším sa na stretnutie s Vami.
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
uvirova@andelzachar.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
154 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
1,140 m²
Zastavaná plocha:
269 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti539,000 € 3500 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
