ZA115 (Juso2fmK0fX) • Aktualizovaný: 21. 10. 2025 • 1. publikácia: 18. 09. 2023
AZ PROPERTY * ponúkame na prenájom 8 – izbový rodinný dom na okraji lesa v obľúbenej lokalite Kramárov na Magurskej ulici
Magurská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,200 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
708 m²
Info
Ponúkame na prenájom 8 – izbový rodinný dom na okraji lesa v obľúbenej lokalite Kramárov na Magurskej ulici
8-izbový rodinný dom je trojpodlažný s vynikajúcim dispozičným riešením o celkovej úžitkovej ploche 300 m2 a je situovaný na pozemku o výmere 708 m2.
Lokalita poskytuje dokonalé súkromie a vymoženosti kvalitného bývania v pokojnom prostredí v blízkosti lesa.
Cena
Cena prenájmu je 2.300,- Eur / mesačne.
Zálohy na energie sú 250,- Eur /mesačne.
Dispozičné riešenie
Trojpodlažný rodinný dom je prakticky dispozične riešený.
Na prízemí sa nachádzajú technické miestnosti, kotolňa a priestranná garáž pre dve autá s vysokým stropom s možnosťou parkovania dodávky alebo karavanu a pracovňa s kúpeľňou (sprchový kút a umývadlo) k nej prislúchajúca menšia miestnosť z ktorej je prístup na WC a k umývadlu s možnoťou využívania ako samostatný byt.
Na poschodí sa nachádza tzv. denná časť domu, ktorá pozostáva z chodby s kúpeľňou a priestrannej dennej časti tvorenej veľkou obývacou izbou prepojenou s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej izby je prístup na peknú terasu s výhľadom do záhrady. V tejto časti sa nachádza jedna spálňa s vlastnou sprchou a umývadlom.
Schodiskom sa z predsiene dostaneme na druhé poschodie tzv. nočnú – spálňovú časť domu, v ktorej sa nachádzajú 4 spálne a kúpeľňa s toaletou a bidetom. Jedna z izieb je vybavená vlastnou sprchou a umývadlom.
K domu prislúcha veľká záhrada so vzrastlou zeleňou.
Vybavenie domu
Rodinný dom ponúkame kompletne vybavený a zariadený nábytkom.
Obývacia miestnosť s krbom má sedačku, konferenčný stolík, je spojená s jedálenskou časťou s veľkým stolom a stoličkami.
Kuchyňa disponuje všetkými spotrebičmi (plynový šporák, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou), nechýba ani kuchynský riad.
V izbách sú postele a šatníkové skrine, písacie stolíky so stoličkou.
Dom má eurookná, je zateplený,
Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátormi, veľkou výhodou, ktorá šetrí energie je aj ohrev TÚV prostredníctvom solárnych kolektorov.
Rodinný dom je napojený na verejné siete: elektrickú energiu, plyn, vodovod, kanalizáciu, internet.
Rodinný dom je pripravený na okamžité nasťahovanie sa.
Je vhodný na bývanie pre rodinu, ako kancelária pre firmu alebo na materskú škôlku, detské centrum, opatrovateľský dom atď.
Lokalita
Bratislavské Kramáre vždy boli a budú znamenať lukratívnu časť bývania v Bratislave. Ideálna poloha nad panorámou mesta, blízkosť centra, ale zároveň dostatočná vzdialenosť od zhonu rušného mesta, malebný svahovitý terén – jednoducho príťažlivý pahorok, kde každé bývanie ponúka príchuť exkluzivity.
Kramáre sú vybavené kompletnou občianskou vybavenosťou, sú tu školy a škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie. Lokalita je ideálna na prechádzky a oddych v obklopení zelene, tiež aktívnu rekreáciu a šport.
Parkovanie
Parkovanie je zabezpečené vnútri v garáži pre dve autá a pred garážou na vlastnom pozemku pre tri autá, a ďalšie možnosti parkovania sú pred domom.
Text, fotografie a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY.
Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté:
vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie,
zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu,
zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca,
uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.
8-izbový rodinný dom je trojpodlažný s vynikajúcim dispozičným riešením o celkovej úžitkovej ploche 300 m2 a je situovaný na pozemku o výmere 708 m2.
Lokalita poskytuje dokonalé súkromie a vymoženosti kvalitného bývania v pokojnom prostredí v blízkosti lesa.
Cena
Cena prenájmu je 2.300,- Eur / mesačne.
Zálohy na energie sú 250,- Eur /mesačne.
Dispozičné riešenie
Trojpodlažný rodinný dom je prakticky dispozične riešený.
Na prízemí sa nachádzajú technické miestnosti, kotolňa a priestranná garáž pre dve autá s vysokým stropom s možnosťou parkovania dodávky alebo karavanu a pracovňa s kúpeľňou (sprchový kút a umývadlo) k nej prislúchajúca menšia miestnosť z ktorej je prístup na WC a k umývadlu s možnoťou využívania ako samostatný byt.
Na poschodí sa nachádza tzv. denná časť domu, ktorá pozostáva z chodby s kúpeľňou a priestrannej dennej časti tvorenej veľkou obývacou izbou prepojenou s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej izby je prístup na peknú terasu s výhľadom do záhrady. V tejto časti sa nachádza jedna spálňa s vlastnou sprchou a umývadlom.
Schodiskom sa z predsiene dostaneme na druhé poschodie tzv. nočnú – spálňovú časť domu, v ktorej sa nachádzajú 4 spálne a kúpeľňa s toaletou a bidetom. Jedna z izieb je vybavená vlastnou sprchou a umývadlom.
K domu prislúcha veľká záhrada so vzrastlou zeleňou.
Vybavenie domu
Rodinný dom ponúkame kompletne vybavený a zariadený nábytkom.
Obývacia miestnosť s krbom má sedačku, konferenčný stolík, je spojená s jedálenskou časťou s veľkým stolom a stoličkami.
Kuchyňa disponuje všetkými spotrebičmi (plynový šporák, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou), nechýba ani kuchynský riad.
V izbách sú postele a šatníkové skrine, písacie stolíky so stoličkou.
Dom má eurookná, je zateplený,
Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátormi, veľkou výhodou, ktorá šetrí energie je aj ohrev TÚV prostredníctvom solárnych kolektorov.
Rodinný dom je napojený na verejné siete: elektrickú energiu, plyn, vodovod, kanalizáciu, internet.
Rodinný dom je pripravený na okamžité nasťahovanie sa.
Je vhodný na bývanie pre rodinu, ako kancelária pre firmu alebo na materskú škôlku, detské centrum, opatrovateľský dom atď.
Lokalita
Bratislavské Kramáre vždy boli a budú znamenať lukratívnu časť bývania v Bratislave. Ideálna poloha nad panorámou mesta, blízkosť centra, ale zároveň dostatočná vzdialenosť od zhonu rušného mesta, malebný svahovitý terén – jednoducho príťažlivý pahorok, kde každé bývanie ponúka príchuť exkluzivity.
Kramáre sú vybavené kompletnou občianskou vybavenosťou, sú tu školy a škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie. Lokalita je ideálna na prechádzky a oddych v obklopení zelene, tiež aktívnu rekreáciu a šport.
Parkovanie
Parkovanie je zabezpečené vnútri v garáži pre dve autá a pred garážou na vlastnom pozemku pre tri autá, a ďalšie možnosti parkovania sú pred domom.
Text, fotografie a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY.
Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté:
vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie,
zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu,
zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca,
uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
8
Počet kúpeľní:
4
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne, Krb, Iné
Plocha pozemku:
708 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Krb, Vonkajšie parkovacie miesto, Šatníkové skrine
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Adamová
AZ PROPERTY s.r.o.09033232... zobraziť číslo
AZ PROPERTY s.r.o.
Panenská 7 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2,200 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Adamová
AZ PROPERTY s.r.o.09033232... zobraziť číslo
