AZ. Na predaj moderná 4-izbová novostavba rodinného domu s nadčasovým dizajnom – Kvetoslavov

AZ ponúka na predaj elegantný 4-izbový rodinný dom v novej štvrti obce Kvetoslavov, pochádza z dielne renomovaného architektonického štúdia Mikulaj & Mikulajová. Jeho do detailov prepracovaná dispozícia poskytne budúcemu majiteľovi mimoriadne komfortné bývanie, ktoré spĺňa aj tie najvyššie nároky na funkčnosť, estetiku a kvalitu.

Tento architektonicky čistý dom so štýlovým plochým strešným riešením zaujme už na prvý pohľad. Vizuál exteriéru dotvára kombinácia čistých línií, veľkoformátových hliníkových okien a prírodných prvkov, ktoré spolu vytvárajú harmonické a moderné bývanie. Dominantou domu sú vysoké stropy.

Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 700 m² a disponuje úžitkovou plochou 137,4 m². Dom je aktuálne vo výstavbe, pričom nový majiteľ má možnosť upraviť dispozície, či materiálové aj technické riešenia podľa svojich preferencií.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú spojenie funkčnosti, moderného vzhľadu a vysokého komfortu bývania.

Cena je na vyžiadanie v RK.

Dispozícia:

Dispozičné riešenie (4-izbový dom):

• Vstupná predsieň so vstavaným úložným priestorom


• Priechodná chodba so šikovným miestom na odkladanie


• Priestranná obývacia izba s prepojením na kuchyňu a priamym vstupom na terasu


• Dve nepriechodné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba


• Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom


• Komfortná hlavná kúpeľňa


• Technická miestnosť s výstupom do exteriéru

Exteriér zahŕňa:

• Dve vyhradené parkovacie miesta pod prístreškom


• Uzatvorený externý sklad pre praktické využitie + priestor na separovaný odpad


• Terasu s výstupom do záhrady – ideálne miesto pre oddych aj zábavu

Technické informácie:

• Materiál: tehla


• Hrúbka obvodových múrov (300 mm)


• Statické vlastnosti a akustické vlastnosti


• Zateplenie


• Fasádna omietka: ( Baumit)


• Hliníkové okná a dvere - antracit s trojsklom


• Predpríprava na exteriérové žalúzie


• Bezpečnostné vstupné dvere (certifikácia)


• Podlahové kúrenie – komfort


• Zdroj tepla  tepelné čerpadlo


• Predpríprava na klimatizáciu


• Predpríprava na solárne panely


• Príprava na fotovoltaiku + nabíjačku na elektromobil


• Optický internet / dátové rozvody do každej izby


• Predpríprava na krb (dohodou)

Lokalita:

Kvetoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Dunajská Streda, len približne 20 km od Bratislavy. Ponúka tichú a bezpečnú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou, materskou a základnou školou, obchodmi a službami. Výborná je aj dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D4/R7 a pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy. Obec je obklopená prírodou, čo vytvára príjemné prostredie pre rodinné bývanie.