property-36135 (JuU3cyWgpUH) • Aktualizovaný: 30. 04. 2026 • 1. publikácia: 30. 04. 2026
AZ. 4i rodinný dvojdom v Jarovciach – Adresa a bývanie bez kompromisov
Bratislava-Jarovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,000 € 4183 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
93 m²
Plocha pozemku:
280 m²
Info
Kvalitná stavba a technické riešenia
Dvojdom je postavený s dôrazom na dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady:
Materiál: Poctivá pálená tehla, ktorá zaručuje vynikajúcu akumuláciu tepla a zdravú klímu v interiéri.
Zateplenie: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami (A, B) je kompletne zateplený, čo v kombinácii s tehlou radí dom medzi energeticky úsporné stavby.
Kúrenie: Moderné podlahové vykurovanie v celom dome zabezpečuje rovnomerné teplo a zvyšuje estetiku interiéru (žiadne radiátory).
Tienenie: Okná sú vybavené predprípravou na vonkajšie žalúzie, čo budúcemu majiteľovi umožní jednoduchú inštaláciu inteligentného tienenia.
Základné parametre domu
Úžitková plocha: 93 m² + 8 m² krytý balkón + 8 m² terasa.
Pozemok: 280 m² (vlastná záhrada ku každej bytovej jednotke).
Stav: Novostavba pred kolaudáciou (vyhotovenie holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv).
Súkromie: Byty sú oddelené dvomi nezávislými izolačnými stenami, čo zabezpečuje nadštandardný akustický komfort.
Dispozícia:
Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť.
1. NP (Denná časť): Vstupná chodba, technická miestnosť s hosťovským WC a praktický úložný priestor pod schodiskom. Dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ sa vychádza priamo na terasu a záhradu.
2. NP (Nočná časť): Hlavná spálňa s výstupom na krytý balkón, dve ďalšie izby (detská/pracovňa) a kúpeľňa s toaletou.
Bonusy a ponuka majiteľa
Prístup: K dvojdomu vedie novobudovaná súkromná prístupová cesta.
Parkovanie: Spolu až 5 parkovacích miest zabezpečuje bezproblémové státie pre vás aj vaše návštevy.
Možnosť rozšírenia: K domu je možné dokúpiť vedľajší pozemok s výmerou 260 m².
Dohoda na cene: Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene pre prvý byt.
Cena bytovej jednotky: 389 000 €.
Lokalita:
Lokalita, ktorá rastie na hodnote
Jarovce sú synonymom pre komfortné bývanie s nádychom exkluzivity.
Dostupnosť: Vďaka napojeniu na obchvat D4/R7 ste v centre Bratislavy za 10 minút.
Aktívny relax: Blízkosť dunajskej hrádze a lužných lesov pre šport a oddych.
Vybavenosť: Škola, škôlka, pekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti.
Súčasťou fotogalérie sú aj návrhy interiéru a exteriéru.
Investujte do kvalitnej tehlovej stavby v lokalite, ktorá vám vráti čas strávený v doprave. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Teším sa na Vás!
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
uvirova@andelzachar.sk
Dvojdom je postavený s dôrazom na dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady:
Materiál: Poctivá pálená tehla, ktorá zaručuje vynikajúcu akumuláciu tepla a zdravú klímu v interiéri.
Zateplenie: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami (A, B) je kompletne zateplený, čo v kombinácii s tehlou radí dom medzi energeticky úsporné stavby.
Kúrenie: Moderné podlahové vykurovanie v celom dome zabezpečuje rovnomerné teplo a zvyšuje estetiku interiéru (žiadne radiátory).
Tienenie: Okná sú vybavené predprípravou na vonkajšie žalúzie, čo budúcemu majiteľovi umožní jednoduchú inštaláciu inteligentného tienenia.
Základné parametre domu
Úžitková plocha: 93 m² + 8 m² krytý balkón + 8 m² terasa.
Pozemok: 280 m² (vlastná záhrada ku každej bytovej jednotke).
Stav: Novostavba pred kolaudáciou (vyhotovenie holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv).
Súkromie: Byty sú oddelené dvomi nezávislými izolačnými stenami, čo zabezpečuje nadštandardný akustický komfort.
Dispozícia:
Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť.
1. NP (Denná časť): Vstupná chodba, technická miestnosť s hosťovským WC a praktický úložný priestor pod schodiskom. Dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ sa vychádza priamo na terasu a záhradu.
2. NP (Nočná časť): Hlavná spálňa s výstupom na krytý balkón, dve ďalšie izby (detská/pracovňa) a kúpeľňa s toaletou.
Bonusy a ponuka majiteľa
Prístup: K dvojdomu vedie novobudovaná súkromná prístupová cesta.
Parkovanie: Spolu až 5 parkovacích miest zabezpečuje bezproblémové státie pre vás aj vaše návštevy.
Možnosť rozšírenia: K domu je možné dokúpiť vedľajší pozemok s výmerou 260 m².
Dohoda na cene: Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene pre prvý byt.
Cena bytovej jednotky: 389 000 €.
Lokalita:
Lokalita, ktorá rastie na hodnote
Jarovce sú synonymom pre komfortné bývanie s nádychom exkluzivity.
Dostupnosť: Vďaka napojeniu na obchvat D4/R7 ste v centre Bratislavy za 10 minút.
Aktívny relax: Blízkosť dunajskej hrádze a lužných lesov pre šport a oddych.
Vybavenosť: Škola, škôlka, pekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti.
Súčasťou fotogalérie sú aj návrhy interiéru a exteriéru.
Investujte do kvalitnej tehlovej stavby v lokalite, ktorá vám vráti čas strávený v doprave. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Teším sa na Vás!
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
uvirova@andelzachar.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
93 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
280 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti389,000 € 4183 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
