property-36016 (JuHcEjR635E) • Aktualizovaný: 27. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 04. 2026
AZ. Slnečný 2-izbový byt s loggiou v Jégého aleji – ideálne bývanie aj investícia
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 5978 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46 m²
Info
Hľadáte ideálne bývanie alebo investičnú príležitosť s okamžitým výnosom? Máme pre vás exkluzívnu ponuku prakticky riešeného, útulného a slnečného 2-izbového bytu (46 m²), nachádzajúceho sa v obľúbenom projekte Jégého alej v mestskej časti Ružinov.
Byt je situovaný na 12. poschodí s orientáciou na juhozápad do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok súkromia, pokojné prostredie a príjemné výhľady z priestrannej loggie o výmere 5 m².
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je aktuálny spoľahlivý nájomník so záujmom o dlhodobé pokračovanie v nájme, vďaka čomu ide o ideálnu investíciu s pasívnym príjmom od prvého dňa.
Štandard bývania dopĺňa 24-hodinová recepcia, kamerový systém a upravený súkromný areál so zeleňou a detským ihriskom, ktorý poskytuje komfortné a bezpečné bývanie.
K bytu je možné zabezpečiť dlhodobý prenájom garážového státia v suteréne bytového domu za 60 €/mesiac.
Dispozícia:
Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a efektívne:
* vstupná predsieň s walk-in šatníkom a závesným systémom na bicykel
* obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou
* samostatná spálňa s rolldorom
* priestranná kúpeľňa s vaňou
* veľkorysá loggia (5 m²)
Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru vďaka šatníku a vstavaným skriniam.
Lokalita:
Projekt Jégého alej patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v Ružinove vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby aj športoviská. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie prostredníctvom MHD (autobusy a električky) a rýchly prístup na hlavné dopravné ťahy.
Dostupnosť:
* Ihneď
📞 Kontakt:
Martin Moncmann
📱 0904 909 749
📧 moncmann@andelzachar.sk
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Teším sa na stretnutie s Vami!
Byt je situovaný na 12. poschodí s orientáciou na juhozápad do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok súkromia, pokojné prostredie a príjemné výhľady z priestrannej loggie o výmere 5 m².
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je aktuálny spoľahlivý nájomník so záujmom o dlhodobé pokračovanie v nájme, vďaka čomu ide o ideálnu investíciu s pasívnym príjmom od prvého dňa.
Štandard bývania dopĺňa 24-hodinová recepcia, kamerový systém a upravený súkromný areál so zeleňou a detským ihriskom, ktorý poskytuje komfortné a bezpečné bývanie.
K bytu je možné zabezpečiť dlhodobý prenájom garážového státia v suteréne bytového domu za 60 €/mesiac.
Dispozícia:
Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a efektívne:
* vstupná predsieň s walk-in šatníkom a závesným systémom na bicykel
* obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou
* samostatná spálňa s rolldorom
* priestranná kúpeľňa s vaňou
* veľkorysá loggia (5 m²)
Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru vďaka šatníku a vstavaným skriniam.
Lokalita:
Projekt Jégého alej patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v Ružinove vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby aj športoviská. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie prostredníctvom MHD (autobusy a električky) a rýchly prístup na hlavné dopravné ťahy.
Dostupnosť:
* Ihneď
📞 Kontakt:
Martin Moncmann
📱 0904 909 749
📧 moncmann@andelzachar.sk
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Teším sa na stretnutie s Vami!
Charakteristika
Úžitková plocha:
46 m²
Podlažie:
12
Počet nadzemných podlaží:
14
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2007
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Moncmann
Andel&Zachar s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti275,000 € 5978 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Moncmann
Andel&Zachar s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
