JF-317 (JuUheZKhqKX) • Aktualizovaný: 05. 03. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2026
AXIS REAL | Dvojpodlažný 4i dom, garáž, altánok, veľký pozemok 1436 m2
Senecká
Kvetoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
324,900 € 2083 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
156 m²
Plocha pozemku:
1,436 m²
Info
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABZ
POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v lokalite Kvetoslavov, Senecká ulica, len 16 minút autom od CENTRA BRATISLAVY po novej rýchlostnej ceste R7. Rodinný dom o rozlohe 156 m2, samostatná garáž o rozlohe 36 m2, ako aj terasa ležia na oplotenom priestrannom pozemku o celkovej rozlohe 1436 m2. Z bočnej strany garáže nájdete aj menšiu dielňu pre kutilov. V atraktívnej záhrade sa nachádza aj domček na náradie, ale najmä príjemný altánok zariadený na grilovanie, spoločenské stretnutia a posedenie v tieni.
MOŽNOSŤ ĎALŠEJ VÝSTAVBY NA POZEMKU.
Rodinný dom ponúka priestor rozdelený na dve podlažia s podlahovou plochou 156 m2. Premyslené dispozičné riešenie poskytuje ideálny priestor pre rodinný život. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou a s oddeleným WC, menšia hala so schodiskom, kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza a obývacia izba s KRBOM. Dominantná je veľkorysá TERASA otvorená smerom do krásnej záhrady.
Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne prepojené spoločným balkónom, pracovňa a veľká kúpeľňa s vaňou a samostatným WC. Prvé a druhé podlažie spája drevené schodisko. Povala s odkladacím priestorom je ďalším praktickým bonusom.
Starostlivo udržiavaný pozemok má južnú orientáciu a je čiastočné obkolesený živým plotom s okrasnými, aj exotickými drevinami. Ponúka maximálne súkromie, pohodlie, a oddych v zeleni. Pozemok disponuje vlastnou STUDŇOU na polievanie, napojenie na vodu so 6 ventilmi je po celej ploche záhrady.
VÝHODY
❶ Veľkorysý pozemok 1403 m2 s krásnou, udržiavanou záhradou
❷ Možnosť ďalšej výstavby na pozemku
❸ Samostatná priestranná garáž na diaľkové ovládanie
❹ Vlakové spojenie obce v rámci integrovanej dopravy, železničná stanica 500 m
❺ Nehnuteľnosť je VOĽNÁ IHNEĎ
STAV DOMU:
Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu, plyn, elektrickú sieť, optický internet, voda je zo studne.
Zateplený tehlový dom je vybavený plastovými oknami, strešnými oknami, dlažbou, interiérové dvere sú drevené. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené novým plynovým kotlom, v izbách sú radiátory. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: plynový sporák s digestorom, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Strecha je sedlová, škridlová. Dom je kompletne zariadený vrátane klimatizácie a pripravený na okamžité užívanie. Predáva sa aj so zariadením, prípadne podľa dohody.
LOKALITA:
Obec KVETOSLAVOV predstavuje významné centrum dynamicky sa rozvíjajúceho rodinného satelitného bývania a má charakter bezpečného a pokojného miesta vhodného najmä pre rodiny. Leží v blízkosti mesta Šamorína, čo ponúka priame napojenie na diaľnicu R 7/ D4 a výbornú dostupnosť predovšetkým vlakovým spojením smerom do Bratislavy a Komárna. Veľkou výhodou je práve železničná stanica cca 500 m od domu, čo umožňuje pohodlné, ekologické a cenovo zvýhodnené dochádzanie vlakom. Vedľa železničnej stanice sa nachádza tiež nové obchodné centrum s potravinami Billa. V pešej dostupnosti nájdete aj materskú a základnú školu, detské ihriská, poštu aj reštauráciu a známu pekáreň. Miesto ponúka pokojné rodinné bývanie, ako aj bohaté možnosti rekreácie a relaxu. Najmä využívanie cyklotrás na dunajskej hrádzi a blízkych jazier vhodných na oddych. Len pár minút jazdy sa nachádza športovo-relaxačný komplex X-BIONIC Sphere s aquaparkom, wellness centrom a širokou ponukou športovísk.
/ RODINNÝ DOM / VEĽKÝ POZEMOK / KVETOSLAVOV / GARÁŽ / SENECKÁ UL. / PREDAJ / ZÁHRADA / POZEMOK NA BÝVANIE / ALTÁNOK / KLIMATIZÁCIA /
/ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / POZEMOK 1436 M2 / KRB / 2 X KÚPEĽŇA / KLIMATIZÁCIA / ZARIADENÝ / OPLOTENÝ POZEMOK / ZATEPLENÝ / DIAĽNICA / VLAKOVE SPOJENIE /
© Text, fotografie a virtuálna prehliadka sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v lokalite Kvetoslavov, Senecká ulica, len 16 minút autom od CENTRA BRATISLAVY po novej rýchlostnej ceste R7. Rodinný dom o rozlohe 156 m2, samostatná garáž o rozlohe 36 m2, ako aj terasa ležia na oplotenom priestrannom pozemku o celkovej rozlohe 1436 m2. Z bočnej strany garáže nájdete aj menšiu dielňu pre kutilov. V atraktívnej záhrade sa nachádza aj domček na náradie, ale najmä príjemný altánok zariadený na grilovanie, spoločenské stretnutia a posedenie v tieni.
MOŽNOSŤ ĎALŠEJ VÝSTAVBY NA POZEMKU.
Rodinný dom ponúka priestor rozdelený na dve podlažia s podlahovou plochou 156 m2. Premyslené dispozičné riešenie poskytuje ideálny priestor pre rodinný život. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou a s oddeleným WC, menšia hala so schodiskom, kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza a obývacia izba s KRBOM. Dominantná je veľkorysá TERASA otvorená smerom do krásnej záhrady.
Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne prepojené spoločným balkónom, pracovňa a veľká kúpeľňa s vaňou a samostatným WC. Prvé a druhé podlažie spája drevené schodisko. Povala s odkladacím priestorom je ďalším praktickým bonusom.
Starostlivo udržiavaný pozemok má južnú orientáciu a je čiastočné obkolesený živým plotom s okrasnými, aj exotickými drevinami. Ponúka maximálne súkromie, pohodlie, a oddych v zeleni. Pozemok disponuje vlastnou STUDŇOU na polievanie, napojenie na vodu so 6 ventilmi je po celej ploche záhrady.
VÝHODY
❶ Veľkorysý pozemok 1403 m2 s krásnou, udržiavanou záhradou
❷ Možnosť ďalšej výstavby na pozemku
❸ Samostatná priestranná garáž na diaľkové ovládanie
❹ Vlakové spojenie obce v rámci integrovanej dopravy, železničná stanica 500 m
❺ Nehnuteľnosť je VOĽNÁ IHNEĎ
STAV DOMU:
Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu, plyn, elektrickú sieť, optický internet, voda je zo studne.
Zateplený tehlový dom je vybavený plastovými oknami, strešnými oknami, dlažbou, interiérové dvere sú drevené. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené novým plynovým kotlom, v izbách sú radiátory. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: plynový sporák s digestorom, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Strecha je sedlová, škridlová. Dom je kompletne zariadený vrátane klimatizácie a pripravený na okamžité užívanie. Predáva sa aj so zariadením, prípadne podľa dohody.
LOKALITA:
Obec KVETOSLAVOV predstavuje významné centrum dynamicky sa rozvíjajúceho rodinného satelitného bývania a má charakter bezpečného a pokojného miesta vhodného najmä pre rodiny. Leží v blízkosti mesta Šamorína, čo ponúka priame napojenie na diaľnicu R 7/ D4 a výbornú dostupnosť predovšetkým vlakovým spojením smerom do Bratislavy a Komárna. Veľkou výhodou je práve železničná stanica cca 500 m od domu, čo umožňuje pohodlné, ekologické a cenovo zvýhodnené dochádzanie vlakom. Vedľa železničnej stanice sa nachádza tiež nové obchodné centrum s potravinami Billa. V pešej dostupnosti nájdete aj materskú a základnú školu, detské ihriská, poštu aj reštauráciu a známu pekáreň. Miesto ponúka pokojné rodinné bývanie, ako aj bohaté možnosti rekreácie a relaxu. Najmä využívanie cyklotrás na dunajskej hrádzi a blízkych jazier vhodných na oddych. Len pár minút jazdy sa nachádza športovo-relaxačný komplex X-BIONIC Sphere s aquaparkom, wellness centrom a širokou ponukou športovísk.
/ RODINNÝ DOM / VEĽKÝ POZEMOK / KVETOSLAVOV / GARÁŽ / SENECKÁ UL. / PREDAJ / ZÁHRADA / POZEMOK NA BÝVANIE / ALTÁNOK / KLIMATIZÁCIA /
/ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / POZEMOK 1436 M2 / KRB / 2 X KÚPEĽŇA / KLIMATIZÁCIA / ZARIADENÝ / OPLOTENÝ POZEMOK / ZATEPLENÝ / DIAĽNICA / VLAKOVE SPOJENIE /
© Text, fotografie a virtuálna prehliadka sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
Charakteristika
Úžitková plocha:
156 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,436 m²
Zastavaná plocha:
78 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Jana Frecerová
AXIS REAL | Bratislava0903 408... zobraziť číslo
AXIS REAL | profesionáli v realitách
Bosákova 5/A • 851 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti324,900 € 2083 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Jana Frecerová
0903 408... zobraziť číslo
