944080 (JueoH8QqD7p) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 11. 2025
ATRAKTÍVNA NOVOSTAVBA- rodinný dom, obec Horné Štitáre
Horné Štitáre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 1724 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
145 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 4- izbový bungalov s priestrannou terasou a štýlovým interiérom, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite obce Horné Štitáre v okrese Topoľčany. Rodinný dom je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 772 m², jeho interiér aj exteriér sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a detail. Rok kolaudácie rodinného domu 2022. Úžitková plocha rodinného domu s rozlohou 145 m² pozostáva z jeho podlahovej plochy s výmerou 110 m² a priestrannej terasy s výmerou 35 m².
Dispozícia domu: vstupná hala, samostatná toaleta, technická miestnosť, chodba, špajza, kuchyňa s jedálňou a priestranná obývačka s výstupom na terasu, šatník, spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a dvoma umývadlami, dve samostatné izby s výstupom na terasu.
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na eleganciu, dizajn, funkčnosť a premyslené detaily, ktoré spolu vytvárajú výnimočnú atmosféru a pocit domova. Moderná kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi, barovým pultom s dvoma stoličkami a rozkladacím jedálenským stolom – ideálne riešenie pre každodenné aj slávnostné stolovanie aj spoločné chvíle s blízkymi.
Obývacia časť so štýlovou rozkladacou sedacou súpravou s úložným priestorom ponúka dostatok miesta pre chvíle strávené s rodinou. Dominantou celého priestoru je krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru a prináša do interiéru teplo domova. V rovnakom dizajnovom duchu je ladená aj spálňa a kúpeľňa, ktoré sú vybavené moderne a vkusne pre Vaše každodenné pohodlie. Odkladací priestor je zabezpečený praktickým šatníkom, ktorý je možné prepojiť s ďalšou izbou podľa potreby. Nechýba ani technická miestnosť a úložný priestor na povale.
Technické parametre:
- tehlová konštrukcia, hrúbka 30 cm
- zateplenie polystyrén s hrúbkou 20 cm
- silikónová fasádna omietka, obkladový kameň
- valbová strecha so škridlovou strešnou krytinou
- väzníkový krov, zateplenie strechy minerálnou vlnou
- pochôdzna povala, skladový priestor s výmerou 6 m²
Vybavenie:
- plastové vchodové dvere a plastové okná s trojskom, funkcia mikro vetrania, HS portál v obývačke
- stropy: sadrokartón, steny: omietka
- bodové osvetlenie, stropné svietidlá v izbách
- interiérové dvere z masívu s obložkovými zárubňami
- laminátové podlahy
- podlahové vykurovanie el. rohožami NanoHeat s reguláciou v každej miestnosti
- krb s výkonom 12 kW
- klimatizácia s výkonom 1 kW
- elektrický bojler na ohrev teplej vody s objemom 120 m³
- predpríprava na inštaláciu videovrátnika
- predpríprava na inštaláciu zabezpečovacieho a kamerového systému
- inteligentné ovládanie vykurovania a klimatizácie cez mobilnú aplikáciu
Inžinierske siete:
- vodovodná a elektrická prípojka na 230 V a 380 V
- plynová prípojka na pozemku
- vlastná čistička odpadových vôd
Garáž: Na pozemku sa nachádza dvoj garáž v stave hrubej stavby, ukončená železobetónovým stužujúcim vencom. Zastavaná plocha garáže je 59 m². Zadná časť garáže bude slúžiť ako oddelený skladovací priestor vo výmere 15 m².
Záhrada a okolie rodinného domu: Starostlivo udržiavaná záhrada ponúka ideálne miesto na čas strávený s rodinou, dobudovanie bazéna alebo relaxačnej zóny obklopenej okrasnými drevinami. Priestranná terasa poskytuje dostatok priestoru na umiestnite vonkajšieho sedenia, grilu a jedálenského stola. Nechýba ani úžitková časť záhrady, kde nájdete vyvýšené záhony s ovocnými kríkmi, bylinkami a ďalší priestor pre záhradkárčenie.
Ďalšia charakteristika:
- rovinatý terén
- LED osvetlenie záhrady
- pivnica na skladovanie zeleniny
- vŕtaná studňa
- vydláždené plochy zámkovou dlažbou
- oplotenie pozemku z dvoch strán
- predpríprava na inštaláciu videovrátnika
- predpríprava na inštaláciu elektrického ovládanie vstupnej brány
Moderný vykurovací systém s možnosťou samostatného nastavenia v každej izbe a inteligentné ovládanie cez mobilnú aplikáciu prinášajú nielen vysoké pohodlie, ale aj výrazne prispievajú k šetreniu Vášho rozpočtu (elektrina 160,- €, voda 15,- €, internet 14,- €)
Občianska vybavenosť a lokalita: Obec Horné Štitáre poskytuje svojim obyvateľom základnú občiansku vybavenosť- potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, ihrisko. Susedná obec Urmince, vzdialená len 5 min poskytuje všetko potrebné pre Váš každodenný život- materskú školu, základnú školu, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, špecializované predajne, reštauráciu, pizzériu. Výborná dostupnosť do miest: Topoľčany- 12 min., Nitra- 35 min.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DTcYoAUx5Zg
Dispozícia domu: vstupná hala, samostatná toaleta, technická miestnosť, chodba, špajza, kuchyňa s jedálňou a priestranná obývačka s výstupom na terasu, šatník, spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a dvoma umývadlami, dve samostatné izby s výstupom na terasu.
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na eleganciu, dizajn, funkčnosť a premyslené detaily, ktoré spolu vytvárajú výnimočnú atmosféru a pocit domova. Moderná kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi, barovým pultom s dvoma stoličkami a rozkladacím jedálenským stolom – ideálne riešenie pre každodenné aj slávnostné stolovanie aj spoločné chvíle s blízkymi.
Obývacia časť so štýlovou rozkladacou sedacou súpravou s úložným priestorom ponúka dostatok miesta pre chvíle strávené s rodinou. Dominantou celého priestoru je krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru a prináša do interiéru teplo domova. V rovnakom dizajnovom duchu je ladená aj spálňa a kúpeľňa, ktoré sú vybavené moderne a vkusne pre Vaše každodenné pohodlie. Odkladací priestor je zabezpečený praktickým šatníkom, ktorý je možné prepojiť s ďalšou izbou podľa potreby. Nechýba ani technická miestnosť a úložný priestor na povale.
Technické parametre:
- tehlová konštrukcia, hrúbka 30 cm
- zateplenie polystyrén s hrúbkou 20 cm
- silikónová fasádna omietka, obkladový kameň
- valbová strecha so škridlovou strešnou krytinou
- väzníkový krov, zateplenie strechy minerálnou vlnou
- pochôdzna povala, skladový priestor s výmerou 6 m²
Vybavenie:
- plastové vchodové dvere a plastové okná s trojskom, funkcia mikro vetrania, HS portál v obývačke
- stropy: sadrokartón, steny: omietka
- bodové osvetlenie, stropné svietidlá v izbách
- interiérové dvere z masívu s obložkovými zárubňami
- laminátové podlahy
- podlahové vykurovanie el. rohožami NanoHeat s reguláciou v každej miestnosti
- krb s výkonom 12 kW
- klimatizácia s výkonom 1 kW
- elektrický bojler na ohrev teplej vody s objemom 120 m³
- predpríprava na inštaláciu videovrátnika
- predpríprava na inštaláciu zabezpečovacieho a kamerového systému
- inteligentné ovládanie vykurovania a klimatizácie cez mobilnú aplikáciu
Inžinierske siete:
- vodovodná a elektrická prípojka na 230 V a 380 V
- plynová prípojka na pozemku
- vlastná čistička odpadových vôd
Garáž: Na pozemku sa nachádza dvoj garáž v stave hrubej stavby, ukončená železobetónovým stužujúcim vencom. Zastavaná plocha garáže je 59 m². Zadná časť garáže bude slúžiť ako oddelený skladovací priestor vo výmere 15 m².
Záhrada a okolie rodinného domu: Starostlivo udržiavaná záhrada ponúka ideálne miesto na čas strávený s rodinou, dobudovanie bazéna alebo relaxačnej zóny obklopenej okrasnými drevinami. Priestranná terasa poskytuje dostatok priestoru na umiestnite vonkajšieho sedenia, grilu a jedálenského stola. Nechýba ani úžitková časť záhrady, kde nájdete vyvýšené záhony s ovocnými kríkmi, bylinkami a ďalší priestor pre záhradkárčenie.
Ďalšia charakteristika:
- rovinatý terén
- LED osvetlenie záhrady
- pivnica na skladovanie zeleniny
- vŕtaná studňa
- vydláždené plochy zámkovou dlažbou
- oplotenie pozemku z dvoch strán
- predpríprava na inštaláciu videovrátnika
- predpríprava na inštaláciu elektrického ovládanie vstupnej brány
Moderný vykurovací systém s možnosťou samostatného nastavenia v každej izbe a inteligentné ovládanie cez mobilnú aplikáciu prinášajú nielen vysoké pohodlie, ale aj výrazne prispievajú k šetreniu Vášho rozpočtu (elektrina 160,- €, voda 15,- €, internet 14,- €)
Občianska vybavenosť a lokalita: Obec Horné Štitáre poskytuje svojim obyvateľom základnú občiansku vybavenosť- potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, ihrisko. Susedná obec Urmince, vzdialená len 5 min poskytuje všetko potrebné pre Váš každodenný život- materskú školu, základnú školu, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, špecializované predajne, reštauráciu, pizzériu. Výborná dostupnosť do miest: Topoľčany- 12 min., Nitra- 35 min.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DTcYoAUx5Zg
Charakteristika
Úžitková plocha:
145 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
35 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
159 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová
PANDA REAL09024274... zobraziť číslo
PANDA REAL s.r.o.
Škultétyho 654 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti250,000 € 1724 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová
PANDA REAL09024274... zobraziť číslo
