(JueqpG1xxKv) • Aktualizovaný: 10. 03. 2026 • 1. publikácia: 10. 03. 2026
Arvin & Benet | Vidiecky rodinný dom s 3 bytovými jednotkami
Vrančovičova
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
419,000 € 1830 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
229 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom na Vraňovičovej ulici v historickom cente Lamača.
Nehnuteľnosť je rozdelená na 3 bytové jednotky so samostatnými vstupmi. V zadnej časti pozemku sa nachádza aj priestranná garáž o výmere 32 m2.
Hlavné benefity:
- skvelá poloha v centre Lamača
- investičný potenciál
- viacgeneračné bývanie
- garáž
- veľká pivnica
- 3 bytové jednotky, každá a vlastným vstupom
- všetky IS
Dispozícia domu:
V prednej časti domu sa nachádza prvý 1izbový byt, ktorý tvorí vstupná chodba, kúpeľňa a jedna veľká obytná miestnosť s krbom.
Druhú bytovú jednotku tvorí 1,5 izbový byt. Dispozične ponúka vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a jednu izbu.
Tretia bytové jednotka v zadnej časti domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, detskej izby, obývačky s krbom, kuchyne a zadnej spálne.
K domu ďalej patrí garáž o výmere 32 m2. V zadnej časti pozemku je poriestor na prípadné parkovacie státia, na ktoré je možné sa dostať cez verejné parkovisko.
Sedlová strecha poskytuje možnosť zoobytnenia a rozšírenia bytových jednotiek na mezonety.
Časť domu je podpivničená s výmerou pivnice 41,85 m2.
Dom:
Jedná sa starší vidiecky domu z roku 1933, ktorý prešiel viacerými rekonštrukciami. Garáž bola pristavaná v roku 1968.
Dom je z 3ch strán zateplený, a má plastové okná.
Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Junkers a v bytoch je ohrev vody cez plynové prietokové ohrievače Junkers. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Lokalita:
Vraňovičová ulica tvorí historické centrum Lamača. 5 minú chôzde sa nachádza Malokarpatské námestie, kde nájdete najbližšie potraviny Tesco express, poštu, kino a nachádza sa tu aj miestny úrad.
Priamo na námestí sa nachádza základná škola aj škôlka, čo je obrovským benefitom.
Námestie ďalej ponúka menšie zdravotnícke centrum s praktickým lekárom, Lama gym fitness, detské ihrisko Žabka a tenisovú akadémiu Lamač pre deti.
Pre aktívny život sú k dispozícii cyklotrasy na Železnú studničku a Kačín. V lete využijete neďaleké Lamačské kúpalisko. Neďaleko sa nachádza aj Hokejová aréna ICE Lamač.
Verejná doprava je veľmi komfortná, nakoľko zastávka MHD je priamo a ulici a ponúka spojenia na Patrónku alebo do centra.
Cena: 419000 eur
Výmera: 229 m2 (byty spolu 194 m2 + pivnica 41,85 m2 + 32 m2)
Pozemok: 397 m2
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Nehnuteľnosť je rozdelená na 3 bytové jednotky so samostatnými vstupmi. V zadnej časti pozemku sa nachádza aj priestranná garáž o výmere 32 m2.
Hlavné benefity:
- skvelá poloha v centre Lamača
- investičný potenciál
- viacgeneračné bývanie
- garáž
- veľká pivnica
- 3 bytové jednotky, každá a vlastným vstupom
- všetky IS
Dispozícia domu:
V prednej časti domu sa nachádza prvý 1izbový byt, ktorý tvorí vstupná chodba, kúpeľňa a jedna veľká obytná miestnosť s krbom.
Druhú bytovú jednotku tvorí 1,5 izbový byt. Dispozične ponúka vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a jednu izbu.
Tretia bytové jednotka v zadnej časti domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, detskej izby, obývačky s krbom, kuchyne a zadnej spálne.
K domu ďalej patrí garáž o výmere 32 m2. V zadnej časti pozemku je poriestor na prípadné parkovacie státia, na ktoré je možné sa dostať cez verejné parkovisko.
Sedlová strecha poskytuje možnosť zoobytnenia a rozšírenia bytových jednotiek na mezonety.
Časť domu je podpivničená s výmerou pivnice 41,85 m2.
Dom:
Jedná sa starší vidiecky domu z roku 1933, ktorý prešiel viacerými rekonštrukciami. Garáž bola pristavaná v roku 1968.
Dom je z 3ch strán zateplený, a má plastové okná.
Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Junkers a v bytoch je ohrev vody cez plynové prietokové ohrievače Junkers. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Lokalita:
Vraňovičová ulica tvorí historické centrum Lamača. 5 minú chôzde sa nachádza Malokarpatské námestie, kde nájdete najbližšie potraviny Tesco express, poštu, kino a nachádza sa tu aj miestny úrad.
Priamo na námestí sa nachádza základná škola aj škôlka, čo je obrovským benefitom.
Námestie ďalej ponúka menšie zdravotnícke centrum s praktickým lekárom, Lama gym fitness, detské ihrisko Žabka a tenisovú akadémiu Lamač pre deti.
Pre aktívny život sú k dispozícii cyklotrasy na Železnú studničku a Kačín. V lete využijete neďaleké Lamačské kúpalisko. Neďaleko sa nachádza aj Hokejová aréna ICE Lamač.
Verejná doprava je veľmi komfortná, nakoľko zastávka MHD je priamo a ulici a ponúka spojenia na Patrónku alebo do centra.
Cena: 419000 eur
Výmera: 229 m2 (byty spolu 194 m2 + pivnica 41,85 m2 + 32 m2)
Pozemok: 397 m2
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
229 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1933
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
194 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti419,000 € 1830 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
