SND191531 (JupbFkGjGM2) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
Arvin & Benet | PRIPRAVUJEME | Výborne dispozične riešený byt s potenciálom v obľúbenej časti Ružinova
Rovníková
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,900 € 3688 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.48 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt v pôvodnom stave, situovaný na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha lodžia a pivnica. Nachádza sa na Rovníkovej ulici, v príjemnom prostredí plnom zelene, v bezprostrednej blízkosti krásneho parku.
Dispozícia:
Byt disponuje priestrannou vstupnou chodbou, z ktorej sa samostatnými vstupmi vchádza do jednotlivých miestností.Hneď naľavo od vstupu sa nachádza detská izba, prípadne hosťovská izba. Vedľa nej je situovaná kuchyňa s priamym výstupom na lodžiu, ktorá plynulo pokračuje až k obývacej izbe. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Jej súčasťou je jedálenský kút a priamy vstup na lodžiu nadväzujúcu na kuchyňu. Ďalšiu samostatnú miestnosť tvorí spálňa, poskytujúca príjemné súkromie. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Výhľad do okolitého parku dodáva bývaniu pokojnú atmosféru a umocňuje celkový pocit komfortu.
Hlavné benefity:
- vynikajúca dispozícia s praktickým a funkčným usporiadaním miestností,
- priestranná lodžia nadväzujúca od kuchyne po obývaciu izbu,
- kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta,
- pôvodný stav ideálny ako základ pre kompletnú rekonštrukciu bytu podľa vlastných, predstáv budúceho majiteľa,
- zateplený bytový dom, nové stúpačky z r. 2025,
- praktická pivnica na medziposchodí,
- predaj bytu vrátane zariadenia,
- bývanie v blízkosti zelene s neopakovateľnou atmosférou,
- perfektná dostupnosť MHD a široká ponuka obchodov, služieb a občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti.
Lokalita:
Ostredky patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy, ktoré si získavajú obľubu najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti. Rovníková ulica ponúka príjemné mestské bývanie s parkom na dosah a všetkým potrebným pre každodenný život.
Len približne 3 minúty pešo od bytového domu sa nachádza OC Budúcnosť, kde nájdete potraviny Terno, lekáreň Dr. Max a ďalšie prevádzky. V blízkom okolí nechýbajú ani zdravotné stredisko, materské školy, základné a stredné školy či viaceré detské ihriská. Milovníci oddychu a aktívneho životného štýlu ocenia park Ostredky s ihriskami, lavičkami a priestormi na relax, ako aj neďaleké Štrkovecké jazero, ktoré je ideálnym miestom na prechádzky, šport či trávenie voľného času s rodinou. Na svoje si prídu aj športovci – v okolí sa nachádza Trias Performance Center a Econtra Workout Park. Príjemnú atmosféru štvrte dotvárajú lokálne kaviarne, napríklad Caffe Bar Bosorka a Sova Caffé, ako aj ďalšie menšie prevádzky a reštaurácie.
Výborná dopravná dostupnosť je ďalším benefitom tejto adresy. Autobusová zastávka je vzdialená približne 2 minúty chôdze a električkové spojenie na Ružinovskej ulici umožňuje pohodlnú cestu do centra Bratislavy aj do ďalších mestských častí. Autom sa zároveň jednoducho napojíte na hlavné dopravné ťahy mesta.
Cena: 259 900 eur
Výmera: 70,48 m² (interiér 62,5 m² + lodžia 6,73 m² + pivnica 1,25 m²)
ID : SND191531
Dispozícia:
Byt disponuje priestrannou vstupnou chodbou, z ktorej sa samostatnými vstupmi vchádza do jednotlivých miestností.Hneď naľavo od vstupu sa nachádza detská izba, prípadne hosťovská izba. Vedľa nej je situovaná kuchyňa s priamym výstupom na lodžiu, ktorá plynulo pokračuje až k obývacej izbe. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Jej súčasťou je jedálenský kút a priamy vstup na lodžiu nadväzujúcu na kuchyňu. Ďalšiu samostatnú miestnosť tvorí spálňa, poskytujúca príjemné súkromie. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Výhľad do okolitého parku dodáva bývaniu pokojnú atmosféru a umocňuje celkový pocit komfortu.
Hlavné benefity:
- vynikajúca dispozícia s praktickým a funkčným usporiadaním miestností,
- priestranná lodžia nadväzujúca od kuchyne po obývaciu izbu,
- kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta,
- pôvodný stav ideálny ako základ pre kompletnú rekonštrukciu bytu podľa vlastných, predstáv budúceho majiteľa,
- zateplený bytový dom, nové stúpačky z r. 2025,
- praktická pivnica na medziposchodí,
- predaj bytu vrátane zariadenia,
- bývanie v blízkosti zelene s neopakovateľnou atmosférou,
- perfektná dostupnosť MHD a široká ponuka obchodov, služieb a občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti.
Lokalita:
Ostredky patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy, ktoré si získavajú obľubu najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti. Rovníková ulica ponúka príjemné mestské bývanie s parkom na dosah a všetkým potrebným pre každodenný život.
Len približne 3 minúty pešo od bytového domu sa nachádza OC Budúcnosť, kde nájdete potraviny Terno, lekáreň Dr. Max a ďalšie prevádzky. V blízkom okolí nechýbajú ani zdravotné stredisko, materské školy, základné a stredné školy či viaceré detské ihriská. Milovníci oddychu a aktívneho životného štýlu ocenia park Ostredky s ihriskami, lavičkami a priestormi na relax, ako aj neďaleké Štrkovecké jazero, ktoré je ideálnym miestom na prechádzky, šport či trávenie voľného času s rodinou. Na svoje si prídu aj športovci – v okolí sa nachádza Trias Performance Center a Econtra Workout Park. Príjemnú atmosféru štvrte dotvárajú lokálne kaviarne, napríklad Caffe Bar Bosorka a Sova Caffé, ako aj ďalšie menšie prevádzky a reštaurácie.
Výborná dopravná dostupnosť je ďalším benefitom tejto adresy. Autobusová zastávka je vzdialená približne 2 minúty chôdze a električkové spojenie na Ružinovskej ulici umožňuje pohodlnú cestu do centra Bratislavy aj do ďalších mestských častí. Autom sa zároveň jednoducho napojíte na hlavné dopravné ťahy mesta.
Cena: 259 900 eur
Výmera: 70,48 m² (interiér 62,5 m² + lodžia 6,73 m² + pivnica 1,25 m²)
ID : SND191531
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.48 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,900 € 3688 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
