SSS151231 (JuixVWIzxvv) • Aktualizovaný: 03. 08. 2026 • 1. publikácia: 03. 08. 2026
Arvin & Benet | Rodinný dom na pozemku 2 421 m² s investičným potenciálom
Kuchyňa
Kuchyňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
160,000 € 66 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
2,421 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj investične atraktívny pozemok s výmerou 2 421 m² v obci Kuchyňa, len približne 35 minút od Bratislavy. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je lokalita v srdci obce a možnosť rozdelenia pozemku na 2 samostatné stavebné parcely. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, ktorý je možné rekonštruovať, využiť počas prípravy projektu alebo odstrániť podľa budúceho investičného zámeru.
Hlavné benefity:
Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v obciach s dobrou dostupnosťou do Bratislavy predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na developerský projekt alebo dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Výnimočná lokalita pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu počas celého roka – turistické chodníky, cyklotrasy, rybolov aj pokojné prechádzky v krásnej prírode. Len približne 8 minút bicyklom sa nachádza vodná nádrž Kuchyňa, obľúbené miesto na oddych, kúpanie, vodné športy a relax.
• Exkluzívna poloha priamo v srdci obce mimo hlavnej cesty
• Rovinatý, slnečný pozemok
• Prístup z asfaltovej cesty z oboch strán pozemku
• Všetky inžinierske siete
• Možnosť rozdelenia pozemku na 2 samostatné stavebné parcely
• Kompletná infraštruktúra (škôlka, škola, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, pošta, potraviny)
• Skvelá lokalita na bývanie aj rekreáciu a chalupárčenie – turistika, cykloturistika, rybolov a vodné športy
Parametre pozemku:
• celková výmera pozemku: 2 421 m²
• šírka a dĺžka pozemku sú 11 m a 220 m
• rovinatý a slnečný pozemok
• možnosť rozdelenia na 2 stavebné parcely
• všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, plyn)
• kanalizačná prípojka v bezprostrednej blízkosti
• vlastná studňa
• optický internet pred pozemkom
• prístup z obecnej komunikácie
Existujúca stavba:
• rodinný dom v pôvodnom stave
• zastavaná plocha 216 m²
Lokalita:
Obec Kuchyňa patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Záhorie. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť: • Bratislava – cca 35 minút • Malacky – cca 17 minút • Rohožník – cca 7 minút
V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, pošty a športovísk, futbalové ihrisko. Okolie ponúka atraktívne prírodné prostredie Malých Karpát, vodná nádrž, turistické trasy, cyklotrasy a rekreačné možnosti.
Cena: 160 000 eur
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti.
Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Hlavné benefity:
Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v obciach s dobrou dostupnosťou do Bratislavy predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na developerský projekt alebo dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Výnimočná lokalita pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu počas celého roka – turistické chodníky, cyklotrasy, rybolov aj pokojné prechádzky v krásnej prírode. Len približne 8 minút bicyklom sa nachádza vodná nádrž Kuchyňa, obľúbené miesto na oddych, kúpanie, vodné športy a relax.
• Exkluzívna poloha priamo v srdci obce mimo hlavnej cesty
• Rovinatý, slnečný pozemok
• Prístup z asfaltovej cesty z oboch strán pozemku
• Všetky inžinierske siete
• Možnosť rozdelenia pozemku na 2 samostatné stavebné parcely
• Kompletná infraštruktúra (škôlka, škola, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, pošta, potraviny)
• Skvelá lokalita na bývanie aj rekreáciu a chalupárčenie – turistika, cykloturistika, rybolov a vodné športy
Parametre pozemku:
• celková výmera pozemku: 2 421 m²
• šírka a dĺžka pozemku sú 11 m a 220 m
• rovinatý a slnečný pozemok
• možnosť rozdelenia na 2 stavebné parcely
• všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, plyn)
• kanalizačná prípojka v bezprostrednej blízkosti
• vlastná studňa
• optický internet pred pozemkom
• prístup z obecnej komunikácie
Existujúca stavba:
• rodinný dom v pôvodnom stave
• zastavaná plocha 216 m²
Lokalita:
Obec Kuchyňa patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Záhorie. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť: • Bratislava – cca 35 minút • Malacky – cca 17 minút • Rohožník – cca 7 minút
V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, pošty a športovísk, futbalové ihrisko. Okolie ponúka atraktívne prírodné prostredie Malých Karpát, vodná nádrž, turistické trasy, cyklotrasy a rekreačné možnosti.
Cena: 160 000 eur
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti.
Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
2,421 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
216 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti160,000 € 66 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
