SDN0711331 (Juyhq8v4wVy) • Aktualizovaný: 31. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
Arvin & Benet | Praktický, investičný byt v obľúbenom Ružinove
Bajkalská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 3520 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42.33 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj výborný 2i byt na Bajkalskej ulici, ktorý spája mestský životný štýl, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť do mesta. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár aj ako atraktívna investícia na dlhodobý prenájom. Milovníci aktívneho života ocenia pohodlnú cyklotrasu, vďaka ktorej sa do centra dostanete rýchlo a bez dopravných obmedzení.
Významným benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Obyvatelia majú k dispozícii vlastné parkovacie miesta a lokalita nie je zaťažená rezidentskou parkovacou politikou.
Hlavné benefity:
- kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom
- praktická a efektívne navrhnutá dispozícia
- atraktívna investičná príležitosť s potenciálom stabilného výnosu
- moderná nadstavba bytového domu z r. 2002
- byt na 3. poschodí s výťahom (výťah rekonštruovaný v r. 2018)
- veľkorysá denná miestnosť s množstvom prirodzeného svetla
- samostatná spálňa so vstavanou skriňou na mieru
- priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom
- dostatok úložného priestoru
- príjemné susedské prostredie a pokojná komunita obyvateľov
- pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome bez rezidentských obmedezení
- výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat autom, MHD či po bezpečných cyklotrasách
Dispozícia bytu:
Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami, ktoré prepája vstupná chodba. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok miesta aj pre jedálenský stôl. Priamy vstup na balkón prirodzene rozširuje obytný priestor a spolu s veľkými oknami zabezpečuje dostatok denného svetla, vďaka čomu interiér pôsobí vzdušne a príjemne.
Samostatná spálňa ponúka pokojné zázemie na oddych. Je vybavená veľkokapacitnou vstavanou skriňou, posteľou aj pracovným stolom, čím vytvára komfortný priestor na bývanie aj prácu z domu.
Vstupná predsieň je zariadená botníkom a praktickou chodbovou zostavou. Zároveň zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých miestností, ako aj do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.
Vďaka premyslenej dispozícii byt pôsobí priestranne, vzdušne a ponúka komfortné bývanie pre každodenný život.
Lokalita:
Bajkalská ulica patrí medzi vyhľadávané bratislavské adresy vďaka výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a ideálnemu prepojeniu s centrom mesta. Nachádza sa prakticky na rozhraní Ružinova a širšieho centra, takže pešo alebo na bicykli sa za pár minút dostanete k obchodným centrám, biznis zóne na Mlynských nivách, do areálu športovísk pri Pasienkoch aj k jazeru Štrkovec. To výrazne zvyšuje atraktivitu bytu aj z investičného hľadiska.
Výnimočným benefitom je cyklotrasa vedúca priamo popri bytovom dome, ktorá umožňuje rýchle a bezpečné spojenie s centrom Bratislavy, Ružinovom či nábrežím Dunaja. Každodenné dochádzanie do práce alebo voľnočasové aktivity tak môžete pohodlne absolvovať na bicykli bez nutnosti využívať automobil.
Motoristi ocenia výborné napojenie na diaľničný obchvat, ktoré zabezpečuje rýchly výjazd do všetkých častí mesta aj mimo Bratislavy. Len približne 4 – 5 minút jazdy autom sa nachádza nákupné centrum, kde nájdete Kaufland, lekáreň Dr.Max, dm drogerie markt, kvetinárstvo, kaviareň aj reštaurácie, vďaka čomu máte všetky každodenné služby pohodlne na dosah.
Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene, športovísk ako Plaváreň či Bežecká dráha Slovnaft a veľa možností na aktívny oddych, čím vytvára ideálnu rovnováhu medzi dynamikou mestského života a príjemným prostredím na každodenné bývanie.
Cena: 149 000 eur
Výmera: 42,33 m² (35,33 m² interiér + 7 m² balkón)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Významným benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Obyvatelia majú k dispozícii vlastné parkovacie miesta a lokalita nie je zaťažená rezidentskou parkovacou politikou.
Hlavné benefity:
- kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom
- praktická a efektívne navrhnutá dispozícia
- atraktívna investičná príležitosť s potenciálom stabilného výnosu
- moderná nadstavba bytového domu z r. 2002
- byt na 3. poschodí s výťahom (výťah rekonštruovaný v r. 2018)
- veľkorysá denná miestnosť s množstvom prirodzeného svetla
- samostatná spálňa so vstavanou skriňou na mieru
- priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom
- dostatok úložného priestoru
- príjemné susedské prostredie a pokojná komunita obyvateľov
- pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome bez rezidentských obmedezení
- výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat autom, MHD či po bezpečných cyklotrasách
Dispozícia bytu:
Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami, ktoré prepája vstupná chodba. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok miesta aj pre jedálenský stôl. Priamy vstup na balkón prirodzene rozširuje obytný priestor a spolu s veľkými oknami zabezpečuje dostatok denného svetla, vďaka čomu interiér pôsobí vzdušne a príjemne.
Samostatná spálňa ponúka pokojné zázemie na oddych. Je vybavená veľkokapacitnou vstavanou skriňou, posteľou aj pracovným stolom, čím vytvára komfortný priestor na bývanie aj prácu z domu.
Vstupná predsieň je zariadená botníkom a praktickou chodbovou zostavou. Zároveň zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých miestností, ako aj do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.
Vďaka premyslenej dispozícii byt pôsobí priestranne, vzdušne a ponúka komfortné bývanie pre každodenný život.
Lokalita:
Bajkalská ulica patrí medzi vyhľadávané bratislavské adresy vďaka výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a ideálnemu prepojeniu s centrom mesta. Nachádza sa prakticky na rozhraní Ružinova a širšieho centra, takže pešo alebo na bicykli sa za pár minút dostanete k obchodným centrám, biznis zóne na Mlynských nivách, do areálu športovísk pri Pasienkoch aj k jazeru Štrkovec. To výrazne zvyšuje atraktivitu bytu aj z investičného hľadiska.
Výnimočným benefitom je cyklotrasa vedúca priamo popri bytovom dome, ktorá umožňuje rýchle a bezpečné spojenie s centrom Bratislavy, Ružinovom či nábrežím Dunaja. Každodenné dochádzanie do práce alebo voľnočasové aktivity tak môžete pohodlne absolvovať na bicykli bez nutnosti využívať automobil.
Motoristi ocenia výborné napojenie na diaľničný obchvat, ktoré zabezpečuje rýchly výjazd do všetkých častí mesta aj mimo Bratislavy. Len približne 4 – 5 minút jazdy autom sa nachádza nákupné centrum, kde nájdete Kaufland, lekáreň Dr.Max, dm drogerie markt, kvetinárstvo, kaviareň aj reštaurácie, vďaka čomu máte všetky každodenné služby pohodlne na dosah.
Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene, športovísk ako Plaváreň či Bežecká dráha Slovnaft a veľa možností na aktívny oddych, čím vytvára ideálnu rovnováhu medzi dynamikou mestského života a príjemným prostredím na každodenné bývanie.
Cena: 149 000 eur
Výmera: 42,33 m² (35,33 m² interiér + 7 m² balkón)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
42.33 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2002
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149,000 € 3520 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
