(JuXgG1Hzh4t) • Aktualizovaný: 03. 11. 2025 • 1. publikácia: 06. 10. 2025
Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Výnimočná vila v tichej lokalite v blízkosti lesa
Na Slanci
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
360 m²
Plocha pozemku:
800 m²
Info
REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj ojedinelú nehnuteľnosť, ktorá si človeka získa svojím jedinečným charakterom. 5i vila sa nachádza vo výnimočne tichej mikro lokalite, v blízkosti lesa pri Peknej ceste.
Architektom navrhnutá stavba, ponúka priestranný interiér s veľkým množstvom úložných priestorov a majestátnu dennú časť s krbom, kde dokonale zrelaxujete alebo posedíte s rodinou, či priateľmi.
Hlavné benefity:
• výnimočne tichá lokalita
• blízkosť lesa Peknej cesty, napojenie na cyklotrasy
• prístup do domu cez veľkú dvoj garáž (48m2) – suchou nohou
• celková úžitková plocha až 360 m2
• upravený pozemok s dospelou vegetáciou
• veľkorysý, otvorený priestor dennej časti s krbom
• 3 kúpeľne
• sauna
• samostatná izba/apartmán s vlastnou kúpeľňou v prednej časti domu
• veľké množstvo úložných priestorov, šatníkov
• kvalitná stavba navrhnutá architektom
• vonkajšie elektricky ovládané rolety
• vynovená technológia kúrenia pomocou ultra tichého tepelného čerpadla
• všetky IS (elektrika, plyn, vody, kanalizácia)
Dom:
Dom je rozdelený na 2 podlažia. Predná časť domu je tvorená naozaj veľkou dvoj garážou o výmere 48 m2, cez ktorú sa pohodlne dostanete suchou nohou do vstupnej chodby. V stene je zabudovaný prvý úložný priestor a miestnosť pre upratovanie. V prednej časti domu sa nachádza aj samostatná izba/apartmán s vlastním šatníkom a kúpeľňou.
Highlightom interiéru je po strop otvorená denná časť s krbom. Výborné presvetlenie zabezpečujú veľkoformátové okná z obodch strán miestnosti. Charakter dennej časti dopĺňa pracovňa s knižnicou pod schodiskom.
Zadnú časť prvého podlažia tvorí jedálenská časť a plne vybavená kuchyňa s prístupom do komory, dve samostatné priestranné izby, kúpeľňa s krásnou, zapustenou vaňou a ukrytý šatník s technickou miestnosťou.
Z jedálne je prístup na menšiu terasu pre ranný čaj alebo kávu.
Druhé podlažie domu tvorí otvorená galéria, veľká izba s vlastnou kúpeľňou a saunou, podkrovný šatník a oddychová miestnosť v decentne orientálnom dizajne s prístupom na veľkú loggiu.
Lokalita:
Ulica na Slanci sa nachádza v katastrálnom území Bratislava – Vinohrady. Lokalita vyniká tichom a súkromím a kontaktom s prírodou. Pekná cesta je užasné miesto na aktívny životný štýl. Cyklotrasy, vinohrady a prechádzky prírodnou scenériou.
Najbližšie potraviny Lidl na nachádzajú len 3 minúty autom a po ceste domov ich máte vždy po ruke.
Najbližšia škôlka 4 minúty autom.
Gymnáziu sa nachádza 3 minúty autom.
Úžitková plocha domu: 360 m2 (312 m2 dom + 48 m2 garáž)
Pozemok: 800 m2
Cena: Info v RK
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Architektom navrhnutá stavba, ponúka priestranný interiér s veľkým množstvom úložných priestorov a majestátnu dennú časť s krbom, kde dokonale zrelaxujete alebo posedíte s rodinou, či priateľmi.
Hlavné benefity:
• výnimočne tichá lokalita
• blízkosť lesa Peknej cesty, napojenie na cyklotrasy
• prístup do domu cez veľkú dvoj garáž (48m2) – suchou nohou
• celková úžitková plocha až 360 m2
• upravený pozemok s dospelou vegetáciou
• veľkorysý, otvorený priestor dennej časti s krbom
• 3 kúpeľne
• sauna
• samostatná izba/apartmán s vlastnou kúpeľňou v prednej časti domu
• veľké množstvo úložných priestorov, šatníkov
• kvalitná stavba navrhnutá architektom
• vonkajšie elektricky ovládané rolety
• vynovená technológia kúrenia pomocou ultra tichého tepelného čerpadla
• všetky IS (elektrika, plyn, vody, kanalizácia)
Dom:
Dom je rozdelený na 2 podlažia. Predná časť domu je tvorená naozaj veľkou dvoj garážou o výmere 48 m2, cez ktorú sa pohodlne dostanete suchou nohou do vstupnej chodby. V stene je zabudovaný prvý úložný priestor a miestnosť pre upratovanie. V prednej časti domu sa nachádza aj samostatná izba/apartmán s vlastním šatníkom a kúpeľňou.
Highlightom interiéru je po strop otvorená denná časť s krbom. Výborné presvetlenie zabezpečujú veľkoformátové okná z obodch strán miestnosti. Charakter dennej časti dopĺňa pracovňa s knižnicou pod schodiskom.
Zadnú časť prvého podlažia tvorí jedálenská časť a plne vybavená kuchyňa s prístupom do komory, dve samostatné priestranné izby, kúpeľňa s krásnou, zapustenou vaňou a ukrytý šatník s technickou miestnosťou.
Z jedálne je prístup na menšiu terasu pre ranný čaj alebo kávu.
Druhé podlažie domu tvorí otvorená galéria, veľká izba s vlastnou kúpeľňou a saunou, podkrovný šatník a oddychová miestnosť v decentne orientálnom dizajne s prístupom na veľkú loggiu.
Lokalita:
Ulica na Slanci sa nachádza v katastrálnom území Bratislava – Vinohrady. Lokalita vyniká tichom a súkromím a kontaktom s prírodou. Pekná cesta je užasné miesto na aktívny životný štýl. Cyklotrasy, vinohrady a prechádzky prírodnou scenériou.
Najbližšie potraviny Lidl na nachádzajú len 3 minúty autom a po ceste domov ich máte vždy po ruke.
Najbližšia škôlka 4 minúty autom.
Gymnáziu sa nachádza 3 minúty autom.
Úžitková plocha domu: 360 m2 (312 m2 dom + 48 m2 garáž)
Pozemok: 800 m2
Cena: Info v RK
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
360 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2009
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
800 m²
Zastavaná plocha:
312 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
