SJJ (JuCxfeE2lbO) • Aktualizovaný: 25. 06. 2026 • 1. publikácia: 25. 06. 2026
Arvin & Benet | Priestranný 7i dom s vonkajším bazénom, garážou a wellness na súkromnej ulici v Karlovej Vsi
Na Sitine
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,490,000 € 2525 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
590 m²
Plocha pozemku:
1,204 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom na uzavretej ulici v Karlovej Vsi. Predstavte si rána pri exteriérovom bazéne, letné večery v altánku obklopenom dospelou zeleňou. Wellness so vstupom priamo na pozemok ponúka priestor na oddych po dlhom dni, zatiaľ čo deti majú dostatok priestoru na hranie v bezpečí súkromnej ulice. Dom s úžitkovou plochou 590,8 m² a pozemkom 1 204 m² dáva vašej rodine slobodu vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Nechýba ani veľkorysá garáž. Dom čaká na novú kapitolu.
Medzi hlavné benefity patria:
uzavretá ulica len pre rezidentov: nulový tranzit, absolútne súkromie a ticho
Sitina: priamy kontakt s prírodou
590,8 m² veľkorysý priestor: obytná plocha 404 m², suterén 141,8 m², garáž 45 m²
4 spálne na poschodí, každá s vlastnou kúpeľňou
vonkajší bazén: zachovaná konštrukcia, pripravená na obnovu podľa vlastného vkusu
wellness v suteréne: sauna a fitness s priamym vstupom na pozemok
domáce kino
krb z ružového mramoru: originálny architektonický prvok s trvalou hodnotou
plynový kotol Buderus
klimatizácia v každej izbe
kamenné oplotenie a ručne kovaná elektrická brána
galéria Cubicon 5 min pešo
Dispozícia:
Dom je riešený na štyroch úrovniach. Suterén s plochou 141,8 m² skrýva kompletné wellness zázemie: saunu, fitness a sklad. V záhrade sa nachádza vonkajší bazén. Prízemie a poschodie tvoria obytné jadro s rozlohou 404 m², štedro presvetlené a prakticky usporiadané. Na poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Garáž 45 m² je integrovaná priamo do stavby.
Lokalita:
Uzavretá ulica v lesnom prostredí Karlovej Vsi znamená nulový tranzit, absolútne súkromie a nerušené ticho, zároveň centrum Bratislavy dostupné autom za dvanásť minút. V okolí sa nachádza British International School, školy a škôlky. Pre každodennú pohodu je tu všetko na dosah: poliklinika Mlynská dolina, galéria Cubico, fitness centrum Hamilton aj kníhkupectvo Martinus. Lokalita je obľúbenou voľbou diplomatov, lekárov, právnikov a expatov. Voľný stavebný pozemok Na Sitine neexistuje, táto adresa sa jednoducho nedá replikovať.
Cena: 1 490 000 EUR
Výmera: 590,8 m² úžitková plocha (404 m² obytná + 141,8 m² suterén + 45 m² garáž) |
1 204 m² pozemok
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Medzi hlavné benefity patria:
uzavretá ulica len pre rezidentov: nulový tranzit, absolútne súkromie a ticho
Sitina: priamy kontakt s prírodou
590,8 m² veľkorysý priestor: obytná plocha 404 m², suterén 141,8 m², garáž 45 m²
4 spálne na poschodí, každá s vlastnou kúpeľňou
vonkajší bazén: zachovaná konštrukcia, pripravená na obnovu podľa vlastného vkusu
wellness v suteréne: sauna a fitness s priamym vstupom na pozemok
domáce kino
krb z ružového mramoru: originálny architektonický prvok s trvalou hodnotou
plynový kotol Buderus
klimatizácia v každej izbe
kamenné oplotenie a ručne kovaná elektrická brána
galéria Cubicon 5 min pešo
Dispozícia:
Dom je riešený na štyroch úrovniach. Suterén s plochou 141,8 m² skrýva kompletné wellness zázemie: saunu, fitness a sklad. V záhrade sa nachádza vonkajší bazén. Prízemie a poschodie tvoria obytné jadro s rozlohou 404 m², štedro presvetlené a prakticky usporiadané. Na poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Garáž 45 m² je integrovaná priamo do stavby.
Lokalita:
Uzavretá ulica v lesnom prostredí Karlovej Vsi znamená nulový tranzit, absolútne súkromie a nerušené ticho, zároveň centrum Bratislavy dostupné autom za dvanásť minút. V okolí sa nachádza British International School, školy a škôlky. Pre každodennú pohodu je tu všetko na dosah: poliklinika Mlynská dolina, galéria Cubico, fitness centrum Hamilton aj kníhkupectvo Martinus. Lokalita je obľúbenou voľbou diplomatov, lekárov, právnikov a expatov. Voľný stavebný pozemok Na Sitine neexistuje, táto adresa sa jednoducho nedá replikovať.
Cena: 1 490 000 EUR
Výmera: 590,8 m² úžitková plocha (404 m² obytná + 141,8 m² suterén + 45 m² garáž) |
1 204 m² pozemok
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
590 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2010
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,204 m²
Zastavaná plocha:
404 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,490,000 € 2525 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
