ARTHUR - 6 izbový dvojgeneračný rodinný dom

Ponúkame na predaj dvojgeneračnú vilu v úplnom centre Senca. Má 6 izieb s UP 205 m2 a je postavená na pozemku o rozlohe 511 m2. Predáva sa čiastočne zariadený.

DISPOZIČNÉ ČLENENIE DOMU

Prízemie pozostáva zo zádveria, chodby, pracieho kútu, komory, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, pracovne, priestrannej obývačky, kuchyne a ateliéru (pôvodne garáž, možnosť prerobiť naspať na garáž).

Na poschodí sú ďalšie tri spálne, jedna s výstupom na balkón orientovaný na východnú stranu domu. V tejto miestnosti Vás bude zobúdzať ranné slniečko. Ďalej tu nájdete veľkú kúpeľňu s vaňou, toaletou a pracovný kútik. V každej izbe sú vstavané skrine dokonale efektívne využívajúce priestor.

DOM
Dom je postavený v roku 2015 z tehly a zateplený polystyrénom, valbová strecha pokrytá škridlou Tondach. Stropy sú rovné. Podkrovie slúži len na odkladanie.
Zabezpečovací systém JABLOTRON s dvoma okruhmi na zabezpečenie domu aj v noci.
Klimatizácia DAIKIN s inverterom (slúži aj na kúrenie).
Okná sú drevené, tzv. eurookná.
Kotol je určený na vykurovanie plynom, zn. VAILANT, so 150 l zásobníkom. Platíme 100 € mesačne a na konci zúčtovacieho obdobia máme vždy preplatok. Každoročne je servisovaný.
Dom je pripojený na mestská vodu a kanalizáciu.
Brána - vstup do domu je kovaná a na diaľkové ovládanie s motormi NICE. Je tam inštalovaná úplne nová riadiaca jednotka.
V dome je zavedený vysokorýchlostný optický internet od Telekomu.

POZEMOK
Pozemok je rozlohou mestský, ale krásne členený na viacero oddychových zón. Nachádzajú sa na ňom tri terasy. Jedna, tehlová je využívaná na opekanie a grilovanie, druhá ako záhradná jedáleň a tretia travertínová na večerný chill out pri víne a sviečkach. Ak sa chcete stať kráľmi večierkov a grilovačiek, pozemok je nato ako stvorený. Futbal si však zahráte až po miernych úpravách.

V záhrade nájdete okrasnú aj úžitkovú výsadbu. Sú tu ovocné stromy s tým najsladším ovocím, kríčky ako maliny, egreše, ríbezle, čučoriedky a pod. V lete stačí vyjsť s miskou do záhrady a romantické aj zdravé raňajky máte hotové.

Nachádza sa tu aj domček na náradie a betónová platňa ako predpríprava na saunu. Na záhrade je vŕtaná studňa s rozvodom po celom pozemku.

V dvore sú dve miesta na na parkovanie a predpríprava na prístrešok alebo garáž.

DOM PONÚKA DOSTATOK PRIESTORU PRE VEĽKÚ RODINU, ALEBO JE VHODNÝ AJ NA PODNIKANIE A BÝVANIE SÚČASNE.

LOKALITA JE NA NEZAPLATENIE. JE TU TICHO A VŠADE BLÍZKO AJ NA PEŠO.

ZÁKLADNÁ ŠKOLA JE VZDIALENÁ 200 METROV CEZ PARK, PEŠIA ZÓNA 10 MIN. PEŠO. NA AMFITEÁTER S PARKOM PRE RODINY SA DOSTANETE ZA 7 MIN., VSTUP NA JAZERÁ SEVER AJ JUH 10 MIN. CHôDZE. POTRAVINY LIDL 100 METROV, DROGÉRIA TETA ROVNAKO.

ROVNO PRED NEHNUTEĽNOSŤOU VEDIE CYKLOTRASA, STAČÍ VYJSŤ Z BRÁNY A SADNÚŤ S DEŤMI NA BICYKEL.

Cena domu je 485.000 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK

Odporúčam obhliadku všetkým záujemcom, ktorí majú záujem o DOMOV a teplo domova.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a zabezpečiť si obhliadku nehnuteľnosti.

Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku.

Naplánujte si obhliadku

http://arec.sk/nehnutelnost/2130/6-izbovy-dvojgeneracny-rodinny-dom#ziadost-o-obhliadku