13444876 (JuznY_wnY6S) • Aktualizovaný: 01. 10. 2026 • 1. publikácia: 01. 10. 2026
arete.sk - VÝNIMOČNÁ ADRESA NA BÔRIKU – RODINNÉ SÍDLO S MOŽNOSŤOU DVOJGENERAČNÉHO BÝVANIA AJ PODNIKANIA
Nad lomom
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
930,000 € 3207 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
693 m²
Info
Hľadáte viac než len dom? Hľadáte adresu, súkromie, priestor a prestíž? Nech sa páči.
Naša realitná kancelária Areté real pripravuje pre Vás na predaj samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Bôriku, v časti Staré Mesto, na hradnom kopci.
Priestranný 6-izbový rodinný dom predstavuje mimoriadne zaujímavú kombináciu pokojného bývania, reprezentatívneho priestoru a širokých možností využitia.
Dom ponúka približne 290 m² úžitkovej plochy, dve samostatné bytové jednotky, dvojgaráž, záhradu a ďalšie zázemie v suteréne. Vďaka tomu je vhodný pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním alebo reprezentatívne sídlo firmy.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá kombináciu súkromia, veľkorysého priestoru, reprezentatívnej adresy a praktického využitia.
DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Prízemie s podlahovou plochou cca 110 m²:
dvojgaráž,
zádverie,
vstupná hala s krbom,
kuchyňa,
obývacia izba s výstupom do zimnej záhrady,
izba,
chodba so schodiskom,
kúpeľňa s WC,
sklad,
letná kuchynka s priamym výstupom na terasu a do záhrady,
vonkajší sklad.
1. poschodie s podlahovou plochou cca 120 m²:
chodba so schodiskom,
priestranná obývacia izba s krbom s výstupom na presklený balkón aj lodžiu,
kuchyňa,
3 samostatné izby,
kúpeľňa,
WC,
šatník.
Suterén s podlahovou plochou cca 60 m²:
technická miestnosť,
sklad,
hobby miestnosť.
Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2004. Rekonštrukcia zahŕňala strechu, zateplenie fasády, eurookná a interiér. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.
POZEMOK A SÚKROMIE:
Dom stojí na mierne svahovitom pozemku s výmerou 693 m² a pravidelným tvarom približne 24 × 29 metrov. Priamy prístup z ulice, dvojgaráž a dostatok priestoru na pozemku zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie.
Vzrastlá zeleň a stromy vytvárajú prirodzenú clonu, vďaka ktorej si môžete užívať pokoj a súkromie priamo v meste. Terasa, záhrada, zimná záhrada a balkón ponúkajú viacero možností na oddych, rodinné stretnutia aj reprezentatívne návštevy.
BÔRIK – ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA:
Bôrik patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality hlavného mesta. Charakteristická je pokojnou atmosférou, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase, vysokou mierou súkromia a koncentráciou diplomatických rezidencií, luxusných víl a reprezentatívnych nehnuteľností.
Cena: 930 000 EUR. HÚ možný. Dohoda možná.
Kontakt 0911/247 257
Nech sa páči, príĎťe pozrieť.
www.arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
-ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
Naša realitná kancelária Areté real pripravuje pre Vás na predaj samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Bôriku, v časti Staré Mesto, na hradnom kopci.
Priestranný 6-izbový rodinný dom predstavuje mimoriadne zaujímavú kombináciu pokojného bývania, reprezentatívneho priestoru a širokých možností využitia.
Dom ponúka približne 290 m² úžitkovej plochy, dve samostatné bytové jednotky, dvojgaráž, záhradu a ďalšie zázemie v suteréne. Vďaka tomu je vhodný pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním alebo reprezentatívne sídlo firmy.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá kombináciu súkromia, veľkorysého priestoru, reprezentatívnej adresy a praktického využitia.
DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Prízemie s podlahovou plochou cca 110 m²:
dvojgaráž,
zádverie,
vstupná hala s krbom,
kuchyňa,
obývacia izba s výstupom do zimnej záhrady,
izba,
chodba so schodiskom,
kúpeľňa s WC,
sklad,
letná kuchynka s priamym výstupom na terasu a do záhrady,
vonkajší sklad.
1. poschodie s podlahovou plochou cca 120 m²:
chodba so schodiskom,
priestranná obývacia izba s krbom s výstupom na presklený balkón aj lodžiu,
kuchyňa,
3 samostatné izby,
kúpeľňa,
WC,
šatník.
Suterén s podlahovou plochou cca 60 m²:
technická miestnosť,
sklad,
hobby miestnosť.
Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2004. Rekonštrukcia zahŕňala strechu, zateplenie fasády, eurookná a interiér. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.
POZEMOK A SÚKROMIE:
Dom stojí na mierne svahovitom pozemku s výmerou 693 m² a pravidelným tvarom približne 24 × 29 metrov. Priamy prístup z ulice, dvojgaráž a dostatok priestoru na pozemku zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie.
Vzrastlá zeleň a stromy vytvárajú prirodzenú clonu, vďaka ktorej si môžete užívať pokoj a súkromie priamo v meste. Terasa, záhrada, zimná záhrada a balkón ponúkajú viacero možností na oddych, rodinné stretnutia aj reprezentatívne návštevy.
BÔRIK – ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA:
Bôrik patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality hlavného mesta. Charakteristická je pokojnou atmosférou, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase, vysokou mierou súkromia a koncentráciou diplomatických rezidencií, luxusných víl a reprezentatívnych nehnuteľností.
Cena: 930 000 EUR. HÚ možný. Dohoda možná.
Kontakt 0911/247 257
Nech sa páči, príĎťe pozrieť.
www.arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
-ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1977
Rok kolaudácie:
1978
Rok poslednej rekonštrukcie:
2004
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet balkónov:
3
Terás:
1
Počet pivníc:
3
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
693 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Šírka pozemku:
24 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
René Bednarič
Areté real, s. r. o.+4219112... zobraziť číslo
Areté real, s. r. o.
M. R. Štefánika 27 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti930,000 € 3207 €/m²
Kontakt na predajcu
René Bednarič
Areté real, s. r. o.+4219112... zobraziť číslo
