RD205BD (JuXw-JCgPDd) • Aktualizovaný: 01. 08. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
Apartmánový dom s 5 apartmánmi | Kompletne zrekonštruovaný | Liptovský Mikuláš
Hony
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
520,000 € 2000 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
528 m²
Info
Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Táto ponúka príležitosť.
Vo vyhľadávanej lokalite Liptovský Mikuláš – Liptovská Ondrašová ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný tehlový apartmánový dom s piatimi samostatnými apartmánmi.
Táto nehnuteľnosť ponúka dve overené možnosti využitia – pokračovať v stabilnom dlhodobom prenájme alebo nadviazať na úspešnú prevádzku krátkodobého ubytovania s výborným hodnotením hostí.
Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, bez potreby ďalších investícií a pripravená na okamžité využitie. Stačí prevziať kľúče a pokračovať v tom, čo už úspešne funguje.
Dlhodobo bola úspešne prevádzkovaná ako apartmánový dom s výborným hodnotením 9,7 na Booking.com. Aktuálne je kompletne prenajatá formou dlhodobého prenájmu, pričom nový majiteľ môže pokračovať v stabilnom výnose alebo opäť naplno využiť potenciál krátkodobého ubytovania v regióne s celoročným turistickým ruchom.
Hlavné benefity nehnuteľnosti
Investícia pripravená generovať príjem od prvého dňa.
kompletne zariadený a pripravený na okamžitý prenájom
5 samostatných apartmánov
2 apartmány s vlastnou kuchynskou linkou a 3 apartmány bez kuchynskej linky
každý apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC
samostatná spálňa a obývacia časť s televízorom
optický internet
Komfortné zázemie pre hostí aj prevádzku
priestranná spoločná kuchyňa po rekonštrukcii
spoločenská miestnosť / herňa
technická miestnosť
práčovňa
samostatné skladové priestory pre bicykle, lyže a športové vybavenie
priamy vstup zo spoločnej kuchyne do záhrady
Technické vybavenie
kvalitná tehlová stavba
podlahová plocha: 258,88 m²
celková výmera pozemkov: 498 m²
zateplený objekt
kompletná rekonštrukcia v roku 2009
posledná modernizácia v roku 2025
solárne panely na ohrev teplej vody
vlastná studňa napojená na rozvod úžitkovej vody
nízke prevádzkové náklady
Exteriér
krásne upravená a oplotená záhrada
detské ihrisko
záhradné posedenie
parkovanie priamo pri dome
Lokalita
Liptovský Mikuláš patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie na Slovensku. Výborná dostupnosť do Tatralandie, Liptovskej Mary, lyžiarskeho strediska Jasná aj centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnou voľbou nielen na podnikanie v cestovnom ruchu, ale aj na dlhodobé zhodnotenie investície.
Zaujala vás táto nehnuteľnosť?
Ak hľadáte nehnuteľnosť s okamžitým investičným potenciálom alebo priestor pre vlastné podnikanie, rada vám ju osobne predstavím.
Pre vážnych záujemcov mám pripravenú orientačnú investičnú analýzu vrátane možností výnosového využitia nehnuteľnosti.
Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes.
Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk
Nezabudnite si pozrieť video : https://youtu.be/8CuobM4Jd-U
Vo vyhľadávanej lokalite Liptovský Mikuláš – Liptovská Ondrašová ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný tehlový apartmánový dom s piatimi samostatnými apartmánmi.
Táto nehnuteľnosť ponúka dve overené možnosti využitia – pokračovať v stabilnom dlhodobom prenájme alebo nadviazať na úspešnú prevádzku krátkodobého ubytovania s výborným hodnotením hostí.
Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, bez potreby ďalších investícií a pripravená na okamžité využitie. Stačí prevziať kľúče a pokračovať v tom, čo už úspešne funguje.
Dlhodobo bola úspešne prevádzkovaná ako apartmánový dom s výborným hodnotením 9,7 na Booking.com. Aktuálne je kompletne prenajatá formou dlhodobého prenájmu, pričom nový majiteľ môže pokračovať v stabilnom výnose alebo opäť naplno využiť potenciál krátkodobého ubytovania v regióne s celoročným turistickým ruchom.
Hlavné benefity nehnuteľnosti
Investícia pripravená generovať príjem od prvého dňa.
kompletne zariadený a pripravený na okamžitý prenájom
5 samostatných apartmánov
2 apartmány s vlastnou kuchynskou linkou a 3 apartmány bez kuchynskej linky
každý apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC
samostatná spálňa a obývacia časť s televízorom
optický internet
Komfortné zázemie pre hostí aj prevádzku
priestranná spoločná kuchyňa po rekonštrukcii
spoločenská miestnosť / herňa
technická miestnosť
práčovňa
samostatné skladové priestory pre bicykle, lyže a športové vybavenie
priamy vstup zo spoločnej kuchyne do záhrady
Technické vybavenie
kvalitná tehlová stavba
podlahová plocha: 258,88 m²
celková výmera pozemkov: 498 m²
zateplený objekt
kompletná rekonštrukcia v roku 2009
posledná modernizácia v roku 2025
solárne panely na ohrev teplej vody
vlastná studňa napojená na rozvod úžitkovej vody
nízke prevádzkové náklady
Exteriér
krásne upravená a oplotená záhrada
detské ihrisko
záhradné posedenie
parkovanie priamo pri dome
Lokalita
Liptovský Mikuláš patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie na Slovensku. Výborná dostupnosť do Tatralandie, Liptovskej Mary, lyžiarskeho strediska Jasná aj centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnou voľbou nielen na podnikanie v cestovnom ruchu, ale aj na dlhodobé zhodnotenie investície.
Zaujala vás táto nehnuteľnosť?
Ak hľadáte nehnuteľnosť s okamžitým investičným potenciálom alebo priestor pre vlastné podnikanie, rada vám ju osobne predstavím.
Pre vážnych záujemcov mám pripravenú orientačnú investičnú analýzu vrátane možností výnosového využitia nehnuteľnosti.
Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes.
Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk
Nezabudnite si pozrieť video : https://youtu.be/8CuobM4Jd-U
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Iné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
528 m²
Zastavaná plocha:
390 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov, Práčovňa, Detské ihrisko
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti520,000 € 2000 €/m²
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
