(Junc1L0WHvl) • Aktualizovaný: 30. 09. 2026 • 1. publikácia: 30. 09. 2026
Alternatíva k domu - 3-izbovy byt so zahradou a terasou
Ulica Jána Bottu
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
314,900 € 3840 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Hľadáte dom so záhradou v širšom centre Trnavy, ale nechcete riešiť údržbu domu, veľký pozemok ani vyššiu obstarávaciu cenu?
Na Bottovej ulici v lokalite Spiegelsaal ponúkame 3-izbový byt s 81,6 m² interiéru a ďalšími 94 m² záhrady a terás. Bývanie ponúka veľkú časť výhod rodinného domu – vlastný trávnik, krytú terasu, priestor pre deti, pestovanie, súkromie aj parkovanie v podzemnej garáži – ale so starostlivosťou a prevádzkovými nákladmi bytu.
ZÁHRADA A TERASY
K bytu je 89 m² záhrady s hlavnou terasou. Zo spálne je prístupná ešte ďalšia južne orientovaná terasa s výmerou približne 5 m².
Hlavná terasa má cca 20 m² a je prekrytá hliníkovou pergolou 5 × 4 m. Je dostatočne veľká na jedálenský stôl, oddychové sedenie, gril, detský bazén alebo vírivku. Matná lexanová strecha prepúšťa svetlo, chráni pred dažďom a zároveň poskytuje súkromie zhora.
V záhrade je:
• trávnik s automatickou závlahou
• vyvýšené záhony na zeleninu alebo okrasné rastliny
• ovocné kríky a množstvo zelene
• vavrínovce a popínavé rastliny vytvárajúce súkromie
• záhradný domček na náradie
Záhrada je oplotená, od chodníka oddelená múrom a vstupuje sa na ňu priamo z obývacej izby.
BÝVANIE
Byt má podlahovú plochu 81,6 m² a veľkú dennú časť – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou má 36 m².
Ďalej sú tu:
• dve samostatné izby
• veľká kúpeľňa s rohovou vaňou
• samostatné WC
• praktická technická/skladová miestnosť využiteľná aj ako malý home office
Byt má teplovodné podlahové kúrenie REHAU a klimatizáciu v obývacej časti ovládateľnú cez mobilnú aplikáciu.
Dom je zateplený 30 cm izoláciou. Hlavná obytná časť je orientovaná na sever a západ a v okolí sú vzrastlé stromy, preto sa byt ani počas leta výrazne neprehrieva.
GARÁŽ A PIVNICA
K bytu patrí murovaná pivnica 3,92 m² s vysokým stropom a regálovým systémom.
V podzemnej garáži priamo pod domom je možné dokúpiť parkovacie státie za 20 000 €. Garáž je uzatvorená elektrickou bránou a výťah premáva priamo z podzemnej garáže.
SPIEGELSAAL – BÝVANIE V MESTE
Jednou z hlavných výhod oproti domu na okraji Trnavy je poloha.
• cca 10 minút pešo do centra mesta
• cca 10 minút pešo na železničnú a autobusovú stanicu
• ZŠ Bottova hneď vedľa bytového domu
• v blízkosti Kamenný mlyn, reštaurácie a tenisové kurty
Byt ani záhrada nie sú orientované k frekventovanej ceste. Výhľad je prevažne na stromy a zeleň.
PREČO AKO ALTERNATÍVA K DOMU?
Dostanete 82 m² bývania + 94 m² vlastného vonkajšieho priestoru. Môžete sedieť na krytej terase, grilovať, pestovať zeleninu, nechať deti hrať sa na tráve alebo jednoducho oddychovať vo vlastnej zeleni.
Zároveň nemusíte riešiť strechu, fasádu, kotol, údržbu veľkého pozemku ani ďalšie povinnosti spojené s rodinným domom.
To všetko v Spiegelsaale, v pešej dostupnosti centra Trnavy.
CENA
314 900 € – byt, záhrada, terasy a pivnica
+ 20 000 € – voliteľné parkovacie státie v podzemnej garáži
Predaj priamo od majiteľa.
RK PROSÍM NEVOLAŤ.
Tel: 0949123560
Na Bottovej ulici v lokalite Spiegelsaal ponúkame 3-izbový byt s 81,6 m² interiéru a ďalšími 94 m² záhrady a terás. Bývanie ponúka veľkú časť výhod rodinného domu – vlastný trávnik, krytú terasu, priestor pre deti, pestovanie, súkromie aj parkovanie v podzemnej garáži – ale so starostlivosťou a prevádzkovými nákladmi bytu.
ZÁHRADA A TERASY
K bytu je 89 m² záhrady s hlavnou terasou. Zo spálne je prístupná ešte ďalšia južne orientovaná terasa s výmerou približne 5 m².
Hlavná terasa má cca 20 m² a je prekrytá hliníkovou pergolou 5 × 4 m. Je dostatočne veľká na jedálenský stôl, oddychové sedenie, gril, detský bazén alebo vírivku. Matná lexanová strecha prepúšťa svetlo, chráni pred dažďom a zároveň poskytuje súkromie zhora.
V záhrade je:
• trávnik s automatickou závlahou
• vyvýšené záhony na zeleninu alebo okrasné rastliny
• ovocné kríky a množstvo zelene
• vavrínovce a popínavé rastliny vytvárajúce súkromie
• záhradný domček na náradie
Záhrada je oplotená, od chodníka oddelená múrom a vstupuje sa na ňu priamo z obývacej izby.
BÝVANIE
Byt má podlahovú plochu 81,6 m² a veľkú dennú časť – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou má 36 m².
Ďalej sú tu:
• dve samostatné izby
• veľká kúpeľňa s rohovou vaňou
• samostatné WC
• praktická technická/skladová miestnosť využiteľná aj ako malý home office
Byt má teplovodné podlahové kúrenie REHAU a klimatizáciu v obývacej časti ovládateľnú cez mobilnú aplikáciu.
Dom je zateplený 30 cm izoláciou. Hlavná obytná časť je orientovaná na sever a západ a v okolí sú vzrastlé stromy, preto sa byt ani počas leta výrazne neprehrieva.
GARÁŽ A PIVNICA
K bytu patrí murovaná pivnica 3,92 m² s vysokým stropom a regálovým systémom.
V podzemnej garáži priamo pod domom je možné dokúpiť parkovacie státie za 20 000 €. Garáž je uzatvorená elektrickou bránou a výťah premáva priamo z podzemnej garáže.
SPIEGELSAAL – BÝVANIE V MESTE
Jednou z hlavných výhod oproti domu na okraji Trnavy je poloha.
• cca 10 minút pešo do centra mesta
• cca 10 minút pešo na železničnú a autobusovú stanicu
• ZŠ Bottova hneď vedľa bytového domu
• v blízkosti Kamenný mlyn, reštaurácie a tenisové kurty
Byt ani záhrada nie sú orientované k frekventovanej ceste. Výhľad je prevažne na stromy a zeleň.
PREČO AKO ALTERNATÍVA K DOMU?
Dostanete 82 m² bývania + 94 m² vlastného vonkajšieho priestoru. Môžete sedieť na krytej terase, grilovať, pestovať zeleninu, nechať deti hrať sa na tráve alebo jednoducho oddychovať vo vlastnej zeleni.
Zároveň nemusíte riešiť strechu, fasádu, kotol, údržbu veľkého pozemku ani ďalšie povinnosti spojené s rodinným domom.
To všetko v Spiegelsaale, v pešej dostupnosti centra Trnavy.
CENA
314 900 € – byt, záhrada, terasy a pivnica
+ 20 000 € – voliteľné parkovacie státie v podzemnej garáži
Predaj priamo od majiteľa.
RK PROSÍM NEVOLAŤ.
Tel: 0949123560
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2017
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Zastavaná plocha:
82 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M. Čípel
shopIN, s.r.o.09491235... zobraziť číslo
shopIN, s.r.o.
Ulica Hlavná 27 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti314,900 € 3840 €/m²
Kontakt na predajcu
M. Čípel
shopIN, s.r.o.09491235... zobraziť číslo
