(JuyWmRFMmcX) • Aktualizovaný: 14. 01. 2026 • 1. publikácia: 10. 01. 2026
ADOMIS - predáme 6+1izbový rodinný dom Kostoľany 235m2, 3x kúpelňa, 3x wc, 880m2,DPH
Košická
Kostoľany nad Hornádom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
287,500 € 1250 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
230 m²
Plocha pozemku:
880 m²
Info
Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení
tehlový rodinný dom s kompletnými inžinierskymi sieťami,
6 + 1 izbový dom,
na pozemku 880m2,
do Košíc iba 9km (námestie Maratónu mieru)
obec Kostoľany Nad Hornádom – Družstevná pri Hornáde.
Pozemok : 880m2
Zastavaná plocha : 1.NP 16,860 x 6,280 = 105,88m2
Úžitková plocha : 1.NP 100m2
Úžitková plocha spolu : 1. + 2.NP: 200m2
Prístavba : 6,55m x 5,35m2 (35m2)
Dispozícia :
1.NP zádverie, kuchyňa, izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, schodisko, obývacia časť (priechodzia izba), spálňa
2.NP chodba, kuchynka, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, izba, izba, izba
Prístavba : kuchyňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
Dom sa nachádza v centre obce, asfaltová cesta.
Pôvodná tehlová stavba (šírka múrov 400mm) prešla postupnými stavebnými úpravami. Prvou bola realizácia prístavby v zadnej časti domu, pričom sa zastavaná plocha domu zvýšila zo súčasných 105m2 na 140m2.
V ďalších rokoch od roku 2013 - 2016 súčasný majiteľ postupne rekonštruoval dom tak, aby slúžil svojmu účelu.
Tri samostatné bytové jednotky :
A. prízemie : 3 izby + kuchynka +wc + kúpeľňa + kuchyňa + chodba
B. poschodie : 3 izby + kuchynka + wc + 3 izby + kúpeľňa
C. prístavba : 1 izba + kuchynka + kúpeľňa
Pôvodný dom bol postupne vylepšovaný, zatepľovanie, nová fasádna omietka, výmena okien za plastové izolačné dvoj-sklo so žalúziami, nové vence medzi podlažiami, nový zateplený krov, nová strešná konštrukcia - hambálkový a väznicový krov bez stĺpikov, sendvičové steny podkrovia, strešná krytina hliníkový plech.
Medzi podlažiami je strop drevený trámový, 1.NP sadrokartón, 2.NP OSB dosky lakované.
Podlahy v chodbách a kúpeľniach dlažby, ostatné priestory laminátové podlahy.
Dvere a obložkové zárubne sú z masívneho dreva.
Kúrenie v celom dome je radiátorové s termohlavicami, zdroj vykurovanie je plynový kotol zo zásobníkom TÚV.
Nové rozvody elektriky, plynu, vody, odpadu, rozvody kúrenia, nové radiátory.
Vďaka kvalitnej rekonštrukcii a zateplenia bez tepelných mostov sú mesačné náklady prijateľné:
Plyn 120eur,
Elektrika 60eur,
Vodné - stočné 30eur,
Optika 35eur
Spolu max do 300,-EUR
Parkovanie je možné aj pre sedem vozidiel.
Asfaltová príjazdová cesta.
V zadnej časti pozemku je možné mať peknú záhradku, postaviť si garáž, sklad a podobne.
Mesačný nájom :122,-EUR elektrika
36,-EUR plyn
30,-EUR vodné + stočné
35,-EUR optika na 5 TV
----------------------------------------------
spolu 223,-EUR mesačne
VÝHODNÁ POLOHA DOMU V CENTRE OBCE - VYUŽITIE AJ AKO POLYFUNKCIA, BÝVANIE A PODNIKANIE NA JEDNOM MIESTE SÚČASNE.
Možnosť kúpy aj s odpočtom DPH.
Ak vás naša ponuka oslovila, radi vás našim domom prevedieme.
Cena : 287.500,-EUR
Informácie Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
tehlový rodinný dom s kompletnými inžinierskymi sieťami,
6 + 1 izbový dom,
na pozemku 880m2,
do Košíc iba 9km (námestie Maratónu mieru)
obec Kostoľany Nad Hornádom – Družstevná pri Hornáde.
Pozemok : 880m2
Zastavaná plocha : 1.NP 16,860 x 6,280 = 105,88m2
Úžitková plocha : 1.NP 100m2
Úžitková plocha spolu : 1. + 2.NP: 200m2
Prístavba : 6,55m x 5,35m2 (35m2)
Dispozícia :
1.NP zádverie, kuchyňa, izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, schodisko, obývacia časť (priechodzia izba), spálňa
2.NP chodba, kuchynka, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, izba, izba, izba
Prístavba : kuchyňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
Dom sa nachádza v centre obce, asfaltová cesta.
Pôvodná tehlová stavba (šírka múrov 400mm) prešla postupnými stavebnými úpravami. Prvou bola realizácia prístavby v zadnej časti domu, pričom sa zastavaná plocha domu zvýšila zo súčasných 105m2 na 140m2.
V ďalších rokoch od roku 2013 - 2016 súčasný majiteľ postupne rekonštruoval dom tak, aby slúžil svojmu účelu.
Tri samostatné bytové jednotky :
A. prízemie : 3 izby + kuchynka +wc + kúpeľňa + kuchyňa + chodba
B. poschodie : 3 izby + kuchynka + wc + 3 izby + kúpeľňa
C. prístavba : 1 izba + kuchynka + kúpeľňa
Pôvodný dom bol postupne vylepšovaný, zatepľovanie, nová fasádna omietka, výmena okien za plastové izolačné dvoj-sklo so žalúziami, nové vence medzi podlažiami, nový zateplený krov, nová strešná konštrukcia - hambálkový a väznicový krov bez stĺpikov, sendvičové steny podkrovia, strešná krytina hliníkový plech.
Medzi podlažiami je strop drevený trámový, 1.NP sadrokartón, 2.NP OSB dosky lakované.
Podlahy v chodbách a kúpeľniach dlažby, ostatné priestory laminátové podlahy.
Dvere a obložkové zárubne sú z masívneho dreva.
Kúrenie v celom dome je radiátorové s termohlavicami, zdroj vykurovanie je plynový kotol zo zásobníkom TÚV.
Nové rozvody elektriky, plynu, vody, odpadu, rozvody kúrenia, nové radiátory.
Vďaka kvalitnej rekonštrukcii a zateplenia bez tepelných mostov sú mesačné náklady prijateľné:
Plyn 120eur,
Elektrika 60eur,
Vodné - stočné 30eur,
Optika 35eur
Spolu max do 300,-EUR
Parkovanie je možné aj pre sedem vozidiel.
Asfaltová príjazdová cesta.
V zadnej časti pozemku je možné mať peknú záhradku, postaviť si garáž, sklad a podobne.
Mesačný nájom :122,-EUR elektrika
36,-EUR plyn
30,-EUR vodné + stočné
35,-EUR optika na 5 TV
----------------------------------------------
spolu 223,-EUR mesačne
VÝHODNÁ POLOHA DOMU V CENTRE OBCE - VYUŽITIE AJ AKO POLYFUNKCIA, BÝVANIE A PODNIKANIE NA JEDNOM MIESTE SÚČASNE.
Možnosť kúpy aj s odpočtom DPH.
Ak vás naša ponuka oslovila, radi vás našim domom prevedieme.
Cena : 287.500,-EUR
Informácie Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Charakteristika
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1947
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
880 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
ADOMIS, realitná spoločnosť
Toryská 8 • 04011, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti287,500 € 1250 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
