5408880 (JuXl-EcWGc7) • Aktualizovaný: 15. 01. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2025
ADOMIS - Predáme 5-izbový bungalov 144m2 Ruskov, kanalizácia, asfalt
Ruskov
Ruskov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
292,000 € 1916 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
144 m²
Plocha pozemku:
513 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj exkluzívne pekný 5izbový kvalitný tehlový bungalov s peknou obytnou plochou 144m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce, dokončenie Na kľúč.
Iba 17km od AUPARK Košice.
Výmera pozemku : 513m2
Miery pozemku : 17m šírka x 30 m dĺžka
Zastavaná plocha : 172m2
Úžitková plocha : 144m2
Miery domu : 12m x 17m
Teraska : po dohode
Dispozícia : zádverie , chodba, obývačka s predprípravou na krb, kuchyňa so špajzou, izba s celoplošnými otváravými oknami s HST portálom, kúpelňa so sprchou s toaletou, izba, kúpelňa s vaňou, toaleta, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, zásobníkom TÚV, izba, izba.
Dom je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT tvárnic. Obvodové murivo kvalitná pálená tehla 300mm, nosné priečky 20mm a priečky 150mm. Celoplášťové zateplenie 24cm polystyrénom, domček tak bude spĺňat najvyššie energetické štandardy, teda A0 trieda.
Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela.
Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené viacbodové.
Zateplenie strechy minerálna vlna 2x20cm,pochôdzny priestor cca 50% z plochy strechy.
Strešný plášť - krytina pálená škridla farba alpská miešaná.
Drevená strešná konštrukcia trámová sedlová, odkvapy vo farbe strechy zvedené do trativodu.
Komínový systém je Schiedell jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke.
Okenné a dverové výplne značkové izolačné 3sklo 8 komorové, dvere 3x HST portáll - bezprahové z obývačky aj zo spálne.
Predpríprava na rekuperáciu možná po dohode za doplatok.
Stropy sadrokartón s LED osvetlením, možná príprava na alarm, kamery, vrátnik.
Kúrenie je realizované podlahové teplovodné, zdroj vykurovania pre budúceho majiteľa je plánované tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV umietneným v technickej miestnosti.
Interiér už má finálne sadrové omietky, realiziujú sa sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou -minerálna vlna.
Domček je komfortne riešený s dvomi kúpelňami, sprchovým kútom, vaňou a dvomi toaletami.
Technická miestnosť je priestranná aj na uskladnenie ďaľších veci potrebných v domácnosti.
Náš je moderný, komfortný s úctihodnou výmerou vnútorného priestoru 144m2, aký momentálne nikto v Ruskove ani blízkom okolí neponúka.
Navyše kvalitné a použité materiály náš bungalov posúvajú do kategórie, ktorá bude spľňať aj parametre náročného zákazníka.
Lokalizácia je TOP - slnečná a tichá nová časť slepej ulice s kanalizáciou, obecnou vodou ( predpríprava), zatiaľ studňa, optikou, budúcou asfaltkou.
Preto neváhajte, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden 5izbový nadštandardný bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov.
Znalecký posudok na momentálny stav je už k dispozícii., tak sa nemusíte zdržiavať s úverom.
Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec a bez neprispôsobivých občanov.
Cena : 292.000,-EUR HOLODOM
Možné dokončenie Na kľúč s upresnením materiálovej štandardy.
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Iba 17km od AUPARK Košice.
Výmera pozemku : 513m2
Miery pozemku : 17m šírka x 30 m dĺžka
Zastavaná plocha : 172m2
Úžitková plocha : 144m2
Miery domu : 12m x 17m
Teraska : po dohode
Dispozícia : zádverie , chodba, obývačka s predprípravou na krb, kuchyňa so špajzou, izba s celoplošnými otváravými oknami s HST portálom, kúpelňa so sprchou s toaletou, izba, kúpelňa s vaňou, toaleta, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, zásobníkom TÚV, izba, izba.
Dom je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT tvárnic. Obvodové murivo kvalitná pálená tehla 300mm, nosné priečky 20mm a priečky 150mm. Celoplášťové zateplenie 24cm polystyrénom, domček tak bude spĺňat najvyššie energetické štandardy, teda A0 trieda.
Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela.
Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené viacbodové.
Zateplenie strechy minerálna vlna 2x20cm,pochôdzny priestor cca 50% z plochy strechy.
Strešný plášť - krytina pálená škridla farba alpská miešaná.
Drevená strešná konštrukcia trámová sedlová, odkvapy vo farbe strechy zvedené do trativodu.
Komínový systém je Schiedell jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke.
Okenné a dverové výplne značkové izolačné 3sklo 8 komorové, dvere 3x HST portáll - bezprahové z obývačky aj zo spálne.
Predpríprava na rekuperáciu možná po dohode za doplatok.
Stropy sadrokartón s LED osvetlením, možná príprava na alarm, kamery, vrátnik.
Kúrenie je realizované podlahové teplovodné, zdroj vykurovania pre budúceho majiteľa je plánované tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV umietneným v technickej miestnosti.
Interiér už má finálne sadrové omietky, realiziujú sa sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou -minerálna vlna.
Domček je komfortne riešený s dvomi kúpelňami, sprchovým kútom, vaňou a dvomi toaletami.
Technická miestnosť je priestranná aj na uskladnenie ďaľších veci potrebných v domácnosti.
Náš je moderný, komfortný s úctihodnou výmerou vnútorného priestoru 144m2, aký momentálne nikto v Ruskove ani blízkom okolí neponúka.
Navyše kvalitné a použité materiály náš bungalov posúvajú do kategórie, ktorá bude spľňať aj parametre náročného zákazníka.
Lokalizácia je TOP - slnečná a tichá nová časť slepej ulice s kanalizáciou, obecnou vodou ( predpríprava), zatiaľ studňa, optikou, budúcou asfaltkou.
Preto neváhajte, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden 5izbový nadštandardný bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov.
Znalecký posudok na momentálny stav je už k dispozícii., tak sa nemusíte zdržiavať s úverom.
Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec a bez neprispôsobivých občanov.
Cena : 292.000,-EUR HOLODOM
Možné dokončenie Na kľúč s upresnením materiálovej štandardy.
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Charakteristika
Úžitková plocha:
144 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
513 m²
Zastavaná plocha:
172 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Kamenitá
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
ADOMIS, realitná spoločnosť
Toryská 8 • 04011, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti292,000 € 1916 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
