5412781 (JuRsRnuvvee) • Aktualizovaný: 30. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 05. 2025
ADOMIS - 4 izbový RD 138,8m2 Čaňa, panoramatický výhľad na jazero, iba 15min od mosta VSS,
Čaňa
Čaňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 1993 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
383 m²
Info
Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení novostavbu slnečného dvojpodlažného rodinného domu, 4 izbový s osobitne riešenou kuchyňou, nízkoenergetický v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov v lokalite novej IBV pri Jazere Geča – neďaleko Ranč Silva.
Kompletné foto na Adomis.sk
Výmera pozemku : 379m2
Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník
Zastavaná plocha : 75m2
Miery domu: 7,4 x 10,8
Počet izieb : 3 (spálňa), obývačka, samostatná kuchyňa
Podlažia : 2
Dispozícia : 1.podlažie - vstupná chodba, vpravo obývačka s výstupom na 2.NP, kúpeľňa (sprchový kút, wc), kuchyňa, technická miestnosť s elektrickým kotlom, zásobníkom TÚV a predprípravou na tepelné čerpadlo.
2.podlažie - chodba, kúpelňa, izba, izba, izba + samostatná šatníková miestnosť, samostatné wc
Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 71,84m2
Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 70,98m
Kúpelňa : 2x
Balkón : z 2 izieb
Francúzske okná 4x - dostatok denného svetla
Plastové okná 3-sklo, 6-komorové (antracit/biela)
ÚŽITKOVÁ PLOCHA CELKOM : 138,80m2
Z OKIEN JE VÝHĽAD DO ZÁHRADY A NA JAZERO, VRÁTANE OKOLITEJ PRÍRODY.
Dostatok denného svetla je vďaka francúzskym oknám, z ktorých je výstup na nadštandardnú loggiu.
DOM MÁ MODERNÝ ŠTÝL A DIZAJN.
Základová betónová armovaná platňa na dvoch radoch DT tvárnic.
Materiál stavby – presné tvárnice hr. 300mm - obvodové múry, celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén.
Strecha rovná ATIKA, izolácia minerálna vata 150mm (3x50mm) a polystyrén 200mm, spolu 350mm.
Strešná krytina plechová falcovaná.
Dvere na spodnú terasu otváravé.
Steny - sadrové omietky, stropy znížený sadrokartón s LED osvetlením.
Podlahové vykurovanie v celom dome – teplovodné, už zapojený kotol v technickej miestnosti, s možnosťou realizácie aj tepelné čerpadlo (vzduch-voda), na ktoré je predpríprava.
Taktiež je realizovaná predpríprava na rekuperáciu, osadené sú kompletné rozvody.
Zásobník na TÚV je už taktiež osadený.
Stav predaja: kompletne dokončený dom na Kľúč - interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, dokončené kúpelne vrátane sanity, zásuvky, vypínače. Stačí osadiť kuchynskú linku a môžte sa nasťahovať.
Domček je moderný, slnečný, s dvomi priestrannými kúpeľňami, bonusom však je samostatne riešená kuchyňa, kde je dostatok priestoru aj na samostatné jedálenské sedenie, obývačka sa tak stáva samostatnou komfortnou zónou na oddych.
Ak by vám však samostatne riešená kuchyňa nevyhovovala, môžte si z nej urobiť ízbu číslo 5, pričom v obývacej izbe na stene s kúpelňou je už predpríprava na kuchyňu, krorú v prípade nutnosti si tam môžte umiestniť. Získate tak komfortný 5izbový dom.
Keď vás náš domček zaujal, radi vás ním prevedieme.
Cena : 324.900,-EUR bez kuchynskej linky
IS: Elektrina, studňa (vŕtaná s hĺbkou 9 m), žumpa 12m3 (kanalizácia na ostatných uliciach už je), elektrický kotol, zásobník TÚV.
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Kompletné foto na Adomis.sk
Výmera pozemku : 379m2
Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník
Zastavaná plocha : 75m2
Miery domu: 7,4 x 10,8
Počet izieb : 3 (spálňa), obývačka, samostatná kuchyňa
Podlažia : 2
Dispozícia : 1.podlažie - vstupná chodba, vpravo obývačka s výstupom na 2.NP, kúpeľňa (sprchový kút, wc), kuchyňa, technická miestnosť s elektrickým kotlom, zásobníkom TÚV a predprípravou na tepelné čerpadlo.
2.podlažie - chodba, kúpelňa, izba, izba, izba + samostatná šatníková miestnosť, samostatné wc
Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 71,84m2
Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 70,98m
Kúpelňa : 2x
Balkón : z 2 izieb
Francúzske okná 4x - dostatok denného svetla
Plastové okná 3-sklo, 6-komorové (antracit/biela)
ÚŽITKOVÁ PLOCHA CELKOM : 138,80m2
Z OKIEN JE VÝHĽAD DO ZÁHRADY A NA JAZERO, VRÁTANE OKOLITEJ PRÍRODY.
Dostatok denného svetla je vďaka francúzskym oknám, z ktorých je výstup na nadštandardnú loggiu.
DOM MÁ MODERNÝ ŠTÝL A DIZAJN.
Základová betónová armovaná platňa na dvoch radoch DT tvárnic.
Materiál stavby – presné tvárnice hr. 300mm - obvodové múry, celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén.
Strecha rovná ATIKA, izolácia minerálna vata 150mm (3x50mm) a polystyrén 200mm, spolu 350mm.
Strešná krytina plechová falcovaná.
Dvere na spodnú terasu otváravé.
Steny - sadrové omietky, stropy znížený sadrokartón s LED osvetlením.
Podlahové vykurovanie v celom dome – teplovodné, už zapojený kotol v technickej miestnosti, s možnosťou realizácie aj tepelné čerpadlo (vzduch-voda), na ktoré je predpríprava.
Taktiež je realizovaná predpríprava na rekuperáciu, osadené sú kompletné rozvody.
Zásobník na TÚV je už taktiež osadený.
Stav predaja: kompletne dokončený dom na Kľúč - interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, dokončené kúpelne vrátane sanity, zásuvky, vypínače. Stačí osadiť kuchynskú linku a môžte sa nasťahovať.
Domček je moderný, slnečný, s dvomi priestrannými kúpeľňami, bonusom však je samostatne riešená kuchyňa, kde je dostatok priestoru aj na samostatné jedálenské sedenie, obývačka sa tak stáva samostatnou komfortnou zónou na oddych.
Ak by vám však samostatne riešená kuchyňa nevyhovovala, môžte si z nej urobiť ízbu číslo 5, pričom v obývacej izbe na stene s kúpelňou je už predpríprava na kuchyňu, krorú v prípade nutnosti si tam môžte umiestniť. Získate tak komfortný 5izbový dom.
Keď vás náš domček zaujal, radi vás ním prevedieme.
Cena : 324.900,-EUR bez kuchynskej linky
IS: Elektrina, studňa (vŕtaná s hĺbkou 9 m), žumpa 12m3 (kanalizácia na ostatných uliciach už je), elektrický kotol, zásobník TÚV.
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
383 m²
Zastavaná plocha:
78 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
ADOMIS, realitná spoločnosť
Toryská 8 • 04011, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 1993 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
