(JuVNFVPvMvJ) • Aktualizovaný: 18. 03. 2026 • 1. publikácia: 18. 03. 2026
ADOMIS - 4-izbové domy 192 m2, garáž, terasa - Nižná Hutka
Pri zastávke
Nižná Hutka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
348,800 € 2028 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
172 m²
Plocha pozemku:
250 m²
Info
Ponúkame vám na predaj exkluzívny moderný rodinný dom
v nadštandardnom priestorovom prevedení výstavby Na kľúč
S VLASTNOU GARÁŽOU, parkovacím státím,
3xkúpeľňa, balkón, priestrannou terasa
a vlastnou záhradkou (so studňou).
Dojazd do Košíc (most VSS) je iba 11 minút,
smer Volvo iba 12 minút,
a do Prešov (železničná stanica) iba 24 minút.
Výmera pozemku : cca 226 m2, z toho záhrada cca 130 m2.
Zastavaná plocha domu : 96 m2
3x podlažie
Úžitková plocha : 280 m2
Obytná plocha : 172 m2
Garáž : 20 m2
Dispozícia :
1.PODLAŽIE : garáž, vstupná chodba, samostatné wc, obývačka s kuchyňou a jedálenským sedením, výstupom na záhradku, schodisko na 2.NP
2.PODLAŽIE : izba, izba, kúpelňa,
3. PODLAŽIE : izba, kúpeľňa, terasa
Radový bytový dom je stavaný v najvyššej kvalite, pričom každý z nich má vlastný obvodový múr s hrúbkou 30cm, medzi nimi je 10cm zvuková izolácia pre zachovanie najvyššej kvality odhlučnenia a komfortnej ochrany akustickej zóny.
Stavebným materiálom je pálená tehla Porotherm, nosné priečky a priečky 15 a 10cm Porotherm.
Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm.
Podlažia sú oddelené samonosnými armovanými betónovými platňami s hrúbkou 15cm, schody samonosné.
STRECHA JE ROVNÁ s betónovou pochôdznou platňou s hrúbkou 20cm.
ZLOŽENIE STRECHY : geotextília, parozábrana Fatrafol, spádový polystyrén EPS 150S 150mm, tepelná izolácia Isover 300mm, geotextília, strešná fóĺia Fatrafol 1.5mm, riečny štrk.
Fasádna omietka silikónová Teranova.
Okenné a dverové otvory izolačné 6-komorové 3-sklo, dvere bezpečnostné.
Kúpeľne môžu byť po upresnení realizované so sprchovým kútom, vaňou, wc na prízemí je oddelené.
Garáž je so samostatným vstupom, z auta tak vystúpite suchou nohou.
Dom sa právom pýši nadštandardnou dispozíciou a výmerou vnútorných priestorov.
Na každom podlaží je navyše samostatná kúpeľňa s wc, nevynímajúc samostatného wc na prízemí.
Balkón zo izby na 2.NP je priestranný s pohľadom do záhrady.
Bonusom je však priestranná terasa 20m2, ktorá prináleží k spálni na 3.NP, pričom táto spálňa má ja vlastnú kúpeľňu.
Dom je presvetlený, slnečný s perfektným panoramatickým výhľadom, navyše samostatná záhradka s výmerou 130m2, ktorá prináleží každému jednému domu umožní realizáciu akéhokoľvek zámeru.
Kúrenie je samostatné podlahové tepelným čerpadlom (aj s funkciou chladenia) nachádzajúcim sa v technickej miestnosti, zásobník vody 200-300l.
Energetický certifikát A0.
IS : obecná voda, studňová voda, elektrika, optika, možná predpríprava na fotovoltiku.
V cene tohto priestorovo komfortného domu je kompletné dokončenie Na kľúč podľa cenovej štandardy, okrem kuchynskej linky, vrátane schodov na 1. a 2 .NP, vrátane zábradlia.
Cena teda zahŕňa kompletné podlahy, dlažby, obložkové zárubne a dvere, kompletné kúpeľne vrátane sanity, zábradlia interiéru, aj terasu.
Ak naozaj zvažujete bývať v exkluzívnom dome mimo ruchu mesta v blízkosti Košíc, zároveň ale nebyť ďaleko od mesta, navyše s rýchlym napojením na diaľničný privádzač, hľadať už nemusíte.
Váš vytúžený domov sme vám teda už našli, stačí prísť a presvedčiť sa.
CENA : 348.900,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
v nadštandardnom priestorovom prevedení výstavby Na kľúč
S VLASTNOU GARÁŽOU, parkovacím státím,
3xkúpeľňa, balkón, priestrannou terasa
a vlastnou záhradkou (so studňou).
Dojazd do Košíc (most VSS) je iba 11 minút,
smer Volvo iba 12 minút,
a do Prešov (železničná stanica) iba 24 minút.
Výmera pozemku : cca 226 m2, z toho záhrada cca 130 m2.
Zastavaná plocha domu : 96 m2
3x podlažie
Úžitková plocha : 280 m2
Obytná plocha : 172 m2
Garáž : 20 m2
Dispozícia :
1.PODLAŽIE : garáž, vstupná chodba, samostatné wc, obývačka s kuchyňou a jedálenským sedením, výstupom na záhradku, schodisko na 2.NP
2.PODLAŽIE : izba, izba, kúpelňa,
3. PODLAŽIE : izba, kúpeľňa, terasa
Radový bytový dom je stavaný v najvyššej kvalite, pričom každý z nich má vlastný obvodový múr s hrúbkou 30cm, medzi nimi je 10cm zvuková izolácia pre zachovanie najvyššej kvality odhlučnenia a komfortnej ochrany akustickej zóny.
Stavebným materiálom je pálená tehla Porotherm, nosné priečky a priečky 15 a 10cm Porotherm.
Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm.
Podlažia sú oddelené samonosnými armovanými betónovými platňami s hrúbkou 15cm, schody samonosné.
STRECHA JE ROVNÁ s betónovou pochôdznou platňou s hrúbkou 20cm.
ZLOŽENIE STRECHY : geotextília, parozábrana Fatrafol, spádový polystyrén EPS 150S 150mm, tepelná izolácia Isover 300mm, geotextília, strešná fóĺia Fatrafol 1.5mm, riečny štrk.
Fasádna omietka silikónová Teranova.
Okenné a dverové otvory izolačné 6-komorové 3-sklo, dvere bezpečnostné.
Kúpeľne môžu byť po upresnení realizované so sprchovým kútom, vaňou, wc na prízemí je oddelené.
Garáž je so samostatným vstupom, z auta tak vystúpite suchou nohou.
Dom sa právom pýši nadštandardnou dispozíciou a výmerou vnútorných priestorov.
Na každom podlaží je navyše samostatná kúpeľňa s wc, nevynímajúc samostatného wc na prízemí.
Balkón zo izby na 2.NP je priestranný s pohľadom do záhrady.
Bonusom je však priestranná terasa 20m2, ktorá prináleží k spálni na 3.NP, pričom táto spálňa má ja vlastnú kúpeľňu.
Dom je presvetlený, slnečný s perfektným panoramatickým výhľadom, navyše samostatná záhradka s výmerou 130m2, ktorá prináleží každému jednému domu umožní realizáciu akéhokoľvek zámeru.
Kúrenie je samostatné podlahové tepelným čerpadlom (aj s funkciou chladenia) nachádzajúcim sa v technickej miestnosti, zásobník vody 200-300l.
Energetický certifikát A0.
IS : obecná voda, studňová voda, elektrika, optika, možná predpríprava na fotovoltiku.
V cene tohto priestorovo komfortného domu je kompletné dokončenie Na kľúč podľa cenovej štandardy, okrem kuchynskej linky, vrátane schodov na 1. a 2 .NP, vrátane zábradlia.
Cena teda zahŕňa kompletné podlahy, dlažby, obložkové zárubne a dvere, kompletné kúpeľne vrátane sanity, zábradlia interiéru, aj terasu.
Ak naozaj zvažujete bývať v exkluzívnom dome mimo ruchu mesta v blízkosti Košíc, zároveň ale nebyť ďaleko od mesta, navyše s rýchlym napojením na diaľničný privádzač, hľadať už nemusíte.
Váš vytúžený domov sme vám teda už našli, stačí prísť a presvedčiť sa.
CENA : 348.900,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Charakteristika
Úžitková plocha:
172 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
3
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
250 m²
Zastavaná plocha:
96 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADOMIS .
ADOMIS, realitná spoločnosť05562232... zobraziť číslo
ADOMIS, realitná spoločnosť
Toryská 8 • 04011, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti348,800 € 2028 €/m²
Kontakt na predajcu
ADOMIS .
ADOMIS, realitná spoločnosť05562232... zobraziť číslo
