Novinka

ch00290945 (JuwkUH7YQ9n) • Aktualizovaný: 10. 08. 2026 • 1. publikácia: 10. 08. 2026

7-izbový rodinný dom pri Trojmedzí na česko - slovensko - poľskom pohraničí, Pozemky 7 156 m²

Name: 7-izbový rodinný dom pri Trojmedzí na česko - slovensko - poľskom pohraničí, Pozemky 7 156 m²
Brand: Reality.sk
SKU: JuwkUH7YQ9n
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

Čierne • Slovensko

Ukázať na mape

199,000 € 1047 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

190 m²

Plocha pozemku:

7,156 m²

Info

Hľadáte miesto, ktoré ponúka viac než len bývanie? Na predaj je priestranný 7- izbový rodinný dom v malebnej obci Hrčava, len pár minút od vyhľadávaného Trojmedzia – jedinečného miesta, kde sa stretávajú hranice Slovenska, Českej republiky a Poľska. Táto nehnuteľnosť spája pokoj vidieka, nádhernú prírodu, súkromie a veľkorysé pozemky s potenciálom ďalšieho rozvoja. Vďaka rastúcemu turistickému ruchu v regióne predstavuje nielen ideálne rodinné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. Rodinný dom bol postavený približne v 50. rokoch, pričom v roku 1974 bol rozšírený prístavbou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, no zároveň je veľmi zachovalá, priebežne udržiavaná a vo veľmi dobrom technickom stave vzhľadom na svoj vek. Novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv bez toho, aby začínal od zanedbanej nehnuteľnosti. Vďaka veľkorysej dispozícii je dom vhodný aj na vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Technické vybavenie: - nová strecha - plastové okná - nový kotol na tuhé palivo - obecný vodovod - elektrina (380 V) - žumpa - prístup po obecnej komunikácii Na pozemku sa nachádza aj hospodárska stavba (stodola). Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti sú rozsiahle pozemky. Celková výmera predstavuje až 7 156 m². Súčasťou predaja je: - parcela s rodinným domom (952 m²) s možnosťou výstavby ďalšieho rodinného domu, - záhrada s výmerou 1 501 m², ktorá podľa územnoplánovacej informácie ponúka ďalší potenciál výstavby, - rozsiahle trávnaté plochy, - vlastný lesný pozemok. Táto kombinácia poskytuje budúcemu majiteľovi množstvo možností využitia – od vytvorenia veľkého rodinného sídla, viacgeneračného bývania či hospodárenia až po investičný zámer s potenciálom ďalšieho rozvoja. Hrčava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality regiónu. Je známa nádhernou prírodou, pokojnou atmosférou, blízkosťou obľúbeného Trojmedzia a množstvom možností trávenia voľného času. Výhodou je výborná dostupnosť zo Slovenska aj Poľska a neustále sa rozvíjajúci cestovný ruch v tejto oblasti. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre - rodinu hľadajúcu priestranné bývanie, - viacgeneračné bývanie, - záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, - ľudí hľadajúcich priestor na pestovanie, chov alebo hospodárenie, - investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja, - pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní v objatí prírody, no zároveň chcú mať na dosah obľúbené turistické destinácie, reštauráciu, kaviareň a pestré možnosti trávenia voľného času. Zaujala vás táto ponuka? Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte miesto, ktoré spája veľkorysý priestor, krásnu prírodu, výnimočnú lokalitu pri Trojmedzí a potenciál do budúcnosti, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

190 m²

Stav nehnuteľnosti:

Pôvodný stav

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

2024

Typ konštrukcie:

Tehlová