1063486 (JuSWeqBezSM) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, PEKNÁ LOKALITA, PLAVNICA;
Plavnica
Plavnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 1438 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
756 m²
Info
Hľadáte ideálne miesto pre pokojný rodinný život s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky? Ponúkame Vám v Plavnici na kúpu udržiavaný, zachovalý, samostatne stojací 6 izbový Rodinný dom s ideálnym pozemkom, ktorý bol postavený začiatkom 90-tych rokov.
Obec patrí medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v okrese Stará Ľubovňa. Ponúka dokonalý kompromis medzi pokojom vidieka a výbornou dostupnosťou od okresného mesta Stará Ľubovňa je vzdialená len 10 minút a 45 minút do Prešova. Dom je vzdialený od nového obchvatu obce cca 500m.
Niektoré časti domu prešli rekonštrukciou, väčšina časti, miestnosti a komponentov je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti na kompletnú rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastného vkusu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME:
- dom bol skolaudovaný v roku 1993;
- zastavaná plocha domu 115m2 (10x11,5);
- tvoria ho 2 podlažia + pivnica + podkrovie;
- na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa s obývačkou (28m2), špajza, samostatné WC a kúpeľňa, izba(18m2) o celkovej rozlohe 74m2;
- na poschodí sa nachádza chodba, z ktorej sú vstupy do obývačky (22m2), do jednotlivých 3 izieb (13-18m2), kúpeľne a WC + lodžia (4m2) o celkovej rozlohe 86m2;
- celková úžitková rozloha domu je 160m2;
NÁKLADY, OHREV VODY, SIETE:
- v obývačke na prízemí je vybudovaný krb s prieduchmi;
- dom je napojený na dostupné siete – elektrika, plyn, kanalizácia;
- vodný zdroj je zo studne – nové čerpadlo. Možnosť napojenia na obecný vodovod;
- kúrenie pomocou krbu, 15 ročného plynového kotla, resp. kotla na tuhé palivo;
- ohrev vody zabezpečuje 10 ročný plynový bojlér;
- náklady spolu sú cca 210€ - plyn 170€ s preplatkami a elektrika 40€;
- do domu privedený optický kábel;
STAVEBNÉ KOMPONENTY:
- strecha sedlová, krytina eternit;
- krokvy a latovanie strechy vo veľmi dobrom stave;
- stropy železobetónové;
- dom má 2 komíny;
- fasáda brizolit;
- strop kotoľne v suteréne siaha až po úroveň stropov na prízemí;
- okná plastové;
OKOLIE DOMU, ZÁHRADA:
- rovinatý pozemok ma rozlohu 756m2;
- za domom sa nachádza plechová garáž, stodola, posedenie;
- v prednej časti nový murovaný plot;
Plavnica je známa svojou príkladnou infraštruktúrou a je plnohodnotným zázemím pre rodiny s deťmi. V obci nájdete modernú ZŠ s MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, poštu, moderné športoviská. Okolitá príroda Spišsko-šarišského medzihoria navyše ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax. Bývanie v tejto obci spája komfort mestského života s bezpečnými a čistým prostredím vidieka.
Obec patrí medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v okrese Stará Ľubovňa. Ponúka dokonalý kompromis medzi pokojom vidieka a výbornou dostupnosťou od okresného mesta Stará Ľubovňa je vzdialená len 10 minút a 45 minút do Prešova. Dom je vzdialený od nového obchvatu obce cca 500m.
Niektoré časti domu prešli rekonštrukciou, väčšina časti, miestnosti a komponentov je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti na kompletnú rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastného vkusu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME:
- dom bol skolaudovaný v roku 1993;
- zastavaná plocha domu 115m2 (10x11,5);
- tvoria ho 2 podlažia + pivnica + podkrovie;
- na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa s obývačkou (28m2), špajza, samostatné WC a kúpeľňa, izba(18m2) o celkovej rozlohe 74m2;
- na poschodí sa nachádza chodba, z ktorej sú vstupy do obývačky (22m2), do jednotlivých 3 izieb (13-18m2), kúpeľne a WC + lodžia (4m2) o celkovej rozlohe 86m2;
- celková úžitková rozloha domu je 160m2;
NÁKLADY, OHREV VODY, SIETE:
- v obývačke na prízemí je vybudovaný krb s prieduchmi;
- dom je napojený na dostupné siete – elektrika, plyn, kanalizácia;
- vodný zdroj je zo studne – nové čerpadlo. Možnosť napojenia na obecný vodovod;
- kúrenie pomocou krbu, 15 ročného plynového kotla, resp. kotla na tuhé palivo;
- ohrev vody zabezpečuje 10 ročný plynový bojlér;
- náklady spolu sú cca 210€ - plyn 170€ s preplatkami a elektrika 40€;
- do domu privedený optický kábel;
STAVEBNÉ KOMPONENTY:
- strecha sedlová, krytina eternit;
- krokvy a latovanie strechy vo veľmi dobrom stave;
- stropy železobetónové;
- dom má 2 komíny;
- fasáda brizolit;
- strop kotoľne v suteréne siaha až po úroveň stropov na prízemí;
- okná plastové;
OKOLIE DOMU, ZÁHRADA:
- rovinatý pozemok ma rozlohu 756m2;
- za domom sa nachádza plechová garáž, stodola, posedenie;
- v prednej časti nový murovaný plot;
Plavnica je známa svojou príkladnou infraštruktúrou a je plnohodnotným zázemím pre rodiny s deťmi. V obci nájdete modernú ZŠ s MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, poštu, moderné športoviská. Okolitá príroda Spišsko-šarišského medzihoria navyše ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax. Bývanie v tejto obci spája komfort mestského života s bezpečnými a čistým prostredím vidieka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1993
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
756 m²
Zastavaná plocha:
115 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Matej Jeleň
BENARD GROUP, s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
BENARD GROUP, s.r.o.
Obchodná 1961 • 06401, Stará Ľubovňa Celá ponuka spoločnosti230,000 € 1438 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Matej Jeleň
BENARD GROUP, s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
