058-12-DABA (JuqDTfzEteI) • Aktualizovaný: 11. 01. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2025
REZERVOVANÉ: 6 izb. rodinný dom s veľkým potenciálom, Ivanka pri Nitre
Urbárska
Ivanka pri Nitre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
128,000 € 711 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
625 m²
Info
058-12-DABA
Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v tichej časti obce Ivanka pri Nitre, len 4 km od centra krajského mesta Nitra.
Lokalita na okraji obce, mimo hlavného ťahu, zaručuje pokojné bývanie pri zachovaní výbornej dostupnosti.
Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 220 m² ponúka rôznorodé možnosti využitia – od viacgeneračného bývania, cez kombináciu bývania s podnikaním, až po vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv.
Kľúčové parametre nehnuteľnosti:
• Celková výmera pozemku: 625 m² (39×16 m)
• Úžitková plocha domu: 180 m² + samostatná garáž 16 m²
• 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 vstupné predsiene
• Dva samostatné vchody – vhodné pre dvojgeneračné bývanie, prenájom alebo sídlo firmy v kombinácií s bývaním
• Pivničné priestory vrátane prípravy na bazén a saunu
• Inžinierske siete na pozemku + vlastná studňa
Dom sa nachádza sa na rovinatom, čiastočne oplotenom pozemku. Je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie menšie stavby – garáž a podpivničená dielňa.
Nehnuteľnosť je bez tiarch a má jediného vlastníka.
K domu je možné prikúpiť aj priľahlý pozemok o výmere 9 á, prístupný z ďalšej ulice (všetky IS pred pozemkom).
Lokalita a občianska vybavenosť:
Ivanka pri Nitre patrí medzi obce s výbornou dostupnosťou do Nitry – dostupná je MHD, ako aj železničná a autobusová doprava.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, služieb i pracovných príležitostí.
Nachádza sa na frekventovanom ťahu medzi Nitrou a Novými Zámkami, čo je výhodou aj z hľadiska podnikateľských zámerov.
Cena: 128 000€
V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom.
Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM
Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v tichej časti obce Ivanka pri Nitre, len 4 km od centra krajského mesta Nitra.
Lokalita na okraji obce, mimo hlavného ťahu, zaručuje pokojné bývanie pri zachovaní výbornej dostupnosti.
Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 220 m² ponúka rôznorodé možnosti využitia – od viacgeneračného bývania, cez kombináciu bývania s podnikaním, až po vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv.
Kľúčové parametre nehnuteľnosti:
• Celková výmera pozemku: 625 m² (39×16 m)
• Úžitková plocha domu: 180 m² + samostatná garáž 16 m²
• 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 vstupné predsiene
• Dva samostatné vchody – vhodné pre dvojgeneračné bývanie, prenájom alebo sídlo firmy v kombinácií s bývaním
• Pivničné priestory vrátane prípravy na bazén a saunu
• Inžinierske siete na pozemku + vlastná studňa
Dom sa nachádza sa na rovinatom, čiastočne oplotenom pozemku. Je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie menšie stavby – garáž a podpivničená dielňa.
Nehnuteľnosť je bez tiarch a má jediného vlastníka.
K domu je možné prikúpiť aj priľahlý pozemok o výmere 9 á, prístupný z ďalšej ulice (všetky IS pred pozemkom).
Lokalita a občianska vybavenosť:
Ivanka pri Nitre patrí medzi obce s výbornou dostupnosťou do Nitry – dostupná je MHD, ako aj železničná a autobusová doprava.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, služieb i pracovných príležitostí.
Nachádza sa na frekventovanom ťahu medzi Nitrou a Novými Zámkami, čo je výhodou aj z hľadiska podnikateľských zámerov.
Cena: 128 000€
V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom.
Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
625 m²
Zastavaná plocha:
220 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RNDr. Daniel Bajčan PhD.
Nitra 209407754... zobraziť číslo
BeMi realitná kancelária
Hodálova 3 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti128,000 € 711 €/m²
Kontakt na predajcu
RNDr. Daniel Bajčan PhD.
Nitra 209407754... zobraziť číslo
