(JuphWxX5XZl) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
6-izb. RD v Prievoze, s bazénom, vnútornou garážou
Nové záhrady V
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
849,000 € 3807 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
223 m²
Plocha pozemku:
540 m²
Info
Tento 6-izbový rodinný dom v tichej časti Nové Záhrady ponúka všetko, čo potrebujete pre kvalitný život – vrátane krásnej záhrady s bazénom a veľmi dobrej dostupnosti.
Parametre:
• Lokalita: Ružinov - Prievoz (ul. Nové Záhrady V.)
• Počet izieb: 6
• Celková podlahová plocha: 223 m²
• Garáž so vstupom do domu
• Všetky IS na pozemku
• Pozemok: 540 m²
Dispozícia:
• Prízemie: Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, izba/pracovňa, kúpeľňa s wc, garáž.
• Poschodie: 4x spálňa, veľká kúpeľňa s wc, technická miestnosť, balkón, lodžia.
Vybavenie: Bazén s tepelným čerpadlom, altánok, zavlažovací systém, teplovodné podlahové kúrenie, drevené okná, 5x klimatizácia, video vrátnik na každom podlaží, bezpečnostný alarm (napojený na policajný pult), vykurovaná garáž s automatickou bránou, kovaná vstupná brána.
Veľkorysá denná časť:
Otvorený koncept elegantne spája priestrannú obývaciu izbu, jedáleň a plne vybavenú kuchyňu do jedného harmonického celku. Tento priestor je ako stvorený na spoločné chvíle, či už pri rodinnom obede alebo večernom relaxe. Vďaka veľkým oblúkovým oknám je celá miestnosť zaliata prirodzeným svetlom a ponúka upokojujúci výhľad priamo do záhrady. Z obývačky môžete plynule prejsť na terasu k bazénu, čím sa interiér dokonale prepája s exteriérom. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba, ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba, a kúpeľňa s toaletou.
Pokojná zóna na poschodí:
Poschodie je navrhnuté ako pokojná oddychová zóna pre celú rodinu. Nájdete tu štyri samostatné a nepriechodné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dominantou poschodia je priestranná rodinná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a wc. K dispozícii je tiež praktická technická miestnosť, balkón a lodžia.
Architektúra, vybavenie a praktické riešenia:
Dom je postavený podľa osvedčeného projektu Elegant 121 ako priestranná dvojpodlažná stavba bez podpivničenia, čo zaručuje jednoduchú údržbu a plné zameranie na komfort obytných priestorov. O tepelnú pohodu sa stará teplovodné podlahové vykurovanie a počas horúcich dní oceníte päť klimatizačných jednotiek. Súčasťou domu je priestranná garáž s automatickou bránou, pričom dispozícia umožňuje jej prípadnú premenu na ďalšiu obytnú miestnosť.
Ružinovský Prievoz patrí medzi najžiadanejšie rodinné lokality v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – školy, škôlky, obchody aj športoviská sú v pešej vzdialenosti. Vďaka výbornému napojeniu na MHD a diaľničný obchvat je doprava do centra aj mimo mesta rýchla a bezproblémová.
Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/
Parametre:
• Lokalita: Ružinov - Prievoz (ul. Nové Záhrady V.)
• Počet izieb: 6
• Celková podlahová plocha: 223 m²
• Garáž so vstupom do domu
• Všetky IS na pozemku
• Pozemok: 540 m²
Dispozícia:
• Prízemie: Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, izba/pracovňa, kúpeľňa s wc, garáž.
• Poschodie: 4x spálňa, veľká kúpeľňa s wc, technická miestnosť, balkón, lodžia.
Vybavenie: Bazén s tepelným čerpadlom, altánok, zavlažovací systém, teplovodné podlahové kúrenie, drevené okná, 5x klimatizácia, video vrátnik na každom podlaží, bezpečnostný alarm (napojený na policajný pult), vykurovaná garáž s automatickou bránou, kovaná vstupná brána.
Veľkorysá denná časť:
Otvorený koncept elegantne spája priestrannú obývaciu izbu, jedáleň a plne vybavenú kuchyňu do jedného harmonického celku. Tento priestor je ako stvorený na spoločné chvíle, či už pri rodinnom obede alebo večernom relaxe. Vďaka veľkým oblúkovým oknám je celá miestnosť zaliata prirodzeným svetlom a ponúka upokojujúci výhľad priamo do záhrady. Z obývačky môžete plynule prejsť na terasu k bazénu, čím sa interiér dokonale prepája s exteriérom. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba, ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba, a kúpeľňa s toaletou.
Pokojná zóna na poschodí:
Poschodie je navrhnuté ako pokojná oddychová zóna pre celú rodinu. Nájdete tu štyri samostatné a nepriechodné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dominantou poschodia je priestranná rodinná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a wc. K dispozícii je tiež praktická technická miestnosť, balkón a lodžia.
Architektúra, vybavenie a praktické riešenia:
Dom je postavený podľa osvedčeného projektu Elegant 121 ako priestranná dvojpodlažná stavba bez podpivničenia, čo zaručuje jednoduchú údržbu a plné zameranie na komfort obytných priestorov. O tepelnú pohodu sa stará teplovodné podlahové vykurovanie a počas horúcich dní oceníte päť klimatizačných jednotiek. Súčasťou domu je priestranná garáž s automatickou bránou, pričom dispozícia umožňuje jej prípadnú premenu na ďalšiu obytnú miestnosť.
Ružinovský Prievoz patrí medzi najžiadanejšie rodinné lokality v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – školy, škôlky, obchody aj športoviská sú v pešej vzdialenosti. Vďaka výbornému napojeniu na MHD a diaľničný obchvat je doprava do centra aj mimo mesta rýchla a bezproblémová.
Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/
Charakteristika
Úžitková plocha:
223 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2000
Rok kolaudácie:
2000
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Plocha pozemku:
540 m²
Zastavaná plocha:
142 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Technická miestnosť, Altánok / posedenie, Bazén, Záhrada, Garáž
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Varholová
RIEŠIME BÝVANIE09178466... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti849,000 € 3807 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Varholová
RIEŠIME BÝVANIE09178466... zobraziť číslo
