129885 (Ju0vb5vYLM_) • Aktualizovaný: 03. 02. 2026 • 1. publikácia: 03. 02. 2026
✅6-árová záhrada ako DARČEK? Najlepší pomer ceny a rozlohy pozemku – 4i dom v tichej uličke!
Fialková 24
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 2931 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102 m²
Plocha pozemku:
603 m²
Info
BEZKONKURENČNÁ CENA:
Rodinný dom s kráľovským pozemkom len kúsok od Bratislavy!
Hľadáte bývanie, kde sa nebudete tlačiť na pár metroch štvorcových?
Tento moderný 4-izbový rodinný dom (bytová jednotka v dvojdome) v obľúbenej časti Dunajská Lužná – Nové Košariská, Fialková ulica, búra mýty o malých pozemkoch pri novostavbách.
NAJVÄČŠÍ BENEFIT: Pozemok, aký pri dvojdomoch nenájdete.
Zatiaľ čo bežné ponuky ponúkajú len úzke pásy pozemku, tu získavate veľkorysých 603 m². Vzhľadom na aktuálne ceny pozemkov v okolí Bratislavy predstavuje táto ponuka absolútne bezkonkurenčný pomer ceny a pridanej hodnoty.
PREČO JE TÁTO PONUKA JEDINEČNÁ?
Investícia do priestoru: Pozemok je už rozdelený na relaxačnú zónu a úžitkovú ovocno-zeleninovú záhradu. Máte dostatok miesta na bazén, altánok aj vlastné bio-potraviny.
Maximálne súkromie: Dom stojí v slepej uličke. Z troch strán pozemku je už výstavba vylúčená, čo vám garantuje trvalý pokoj bez budúcich susedov za plotom.
Rozumná dispozícia domu 102 m². Kolaudácia v r. 2019 zabezpečuje moderné štandardy. Prízemie dominuje otvoreným priestorom (39 m²), poschodie slúži ako nočná časť s tromi spálňami.
Akustický komfort: Spoločná priečka so susedom je nadštandardne odhlučnená.
TECHNICKÁ EFEKTIVITA = MINIMÁLNE NÁKLADY
Tehla + zateplenie + elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe. Ustrážite si mesačné náklady – bývajte lacnejšie než v bratislavskom byte!
Vlastná narážaná studňa na polievanie, ktorá vám ušetrí stovky eur ročne.
LOKALITA, KTORÁ VÁM VRÁTI ČAS
Vďaka rýchlemu napojeniu na R7 ste v Bratislave za pár minút. Cez víkend stačí sadnúť na bicykel a o 10 minút sa kúpať v jazere Nové Košariská alebo jazdiť po Dunajskej hrádzi.
Cena, ktorá sa neodmieta. Rodinné domy s takto veľkým pozemkom v tejto dostupnosti miznú z ponuky Nehnuteľnosti.sk ako prvé.
Nečakajte, kým vás niekto predbehne. Zavolajte nám ešte dnes a príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne!
Rodinný dom s kráľovským pozemkom len kúsok od Bratislavy!
Hľadáte bývanie, kde sa nebudete tlačiť na pár metroch štvorcových?
Tento moderný 4-izbový rodinný dom (bytová jednotka v dvojdome) v obľúbenej časti Dunajská Lužná – Nové Košariská, Fialková ulica, búra mýty o malých pozemkoch pri novostavbách.
NAJVÄČŠÍ BENEFIT: Pozemok, aký pri dvojdomoch nenájdete.
Zatiaľ čo bežné ponuky ponúkajú len úzke pásy pozemku, tu získavate veľkorysých 603 m². Vzhľadom na aktuálne ceny pozemkov v okolí Bratislavy predstavuje táto ponuka absolútne bezkonkurenčný pomer ceny a pridanej hodnoty.
PREČO JE TÁTO PONUKA JEDINEČNÁ?
Investícia do priestoru: Pozemok je už rozdelený na relaxačnú zónu a úžitkovú ovocno-zeleninovú záhradu. Máte dostatok miesta na bazén, altánok aj vlastné bio-potraviny.
Maximálne súkromie: Dom stojí v slepej uličke. Z troch strán pozemku je už výstavba vylúčená, čo vám garantuje trvalý pokoj bez budúcich susedov za plotom.
Rozumná dispozícia domu 102 m². Kolaudácia v r. 2019 zabezpečuje moderné štandardy. Prízemie dominuje otvoreným priestorom (39 m²), poschodie slúži ako nočná časť s tromi spálňami.
Akustický komfort: Spoločná priečka so susedom je nadštandardne odhlučnená.
TECHNICKÁ EFEKTIVITA = MINIMÁLNE NÁKLADY
Tehla + zateplenie + elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe. Ustrážite si mesačné náklady – bývajte lacnejšie než v bratislavskom byte!
Vlastná narážaná studňa na polievanie, ktorá vám ušetrí stovky eur ročne.
LOKALITA, KTORÁ VÁM VRÁTI ČAS
Vďaka rýchlemu napojeniu na R7 ste v Bratislave za pár minút. Cez víkend stačí sadnúť na bicykel a o 10 minút sa kúpať v jazere Nové Košariská alebo jazdiť po Dunajskej hrádzi.
Cena, ktorá sa neodmieta. Rodinné domy s takto veľkým pozemkom v tejto dostupnosti miznú z ponuky Nehnuteľnosti.sk ako prvé.
Nečakajte, kým vás niekto predbehne. Zavolajte nám ešte dnes a príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne!
Charakteristika
Úžitková plocha:
102 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
20 m²
Plocha parkovacieho miesta v garáži:
1 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
603 m²
Zastavaná plocha:
62 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garážové státie, Terasa
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
RE/MAX Viac+421 903... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Matejkova 5/A 1 • 841 05, Bratislava Celá ponuka spoločnosti299,000 € 2931 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
RE/MAX Viac+421 903... zobraziť číslo
