(JuYUi9oG3o5) • Aktualizovaný: 27. 01. 2026 • 1. publikácia: 27. 01. 2026
5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom – Slovenský Grob
Nová
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 1658 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
1,009 m²
Info
„POTENCIÁL, ATMOSFÉRA A LOKALITA – tieto tri slová dokonale vystihujú túto nehnuteľnosť.
Priestranný 5 – izbový rodinný dom s veľkou presklenou halou - zimnou terasou, samostatnou garážou a slnečnou záhradou čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti Slovenského Grobu - na ulici Nová.
Hlavnými benefitmi domu sú veľkorysá a praktická dispozícia, veľký pozemok a výborná lokalita, ktoré poskytujú široké možnosti rekonštrukcie či prestavby podľa vlastných predstáv.
Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú mať Bratislavu na dosah.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Rozloha pozemku: 1 009 m2 (rovinatý s rozmermi 13,8 x 73,1 m)
• Zastavaná plocha domu: 120 m2
• Zastavaná plocha garáže: 30 m2
• Záhrada s rozlohou: 400 m2 , je plná ovocných stromov (hruška, čerešňa, jabloň, marhule), vinič
• Rok výstavby: 1950
• Rekonštrukcia: 1974 (vrátane prístavby zadnej časti domu a garáže)
Rodinný dom je v pôvodnom stave, napojený na všetky inžinierske siete, kanalizačná prípojka sa nachádza pred domom. Na pozemku je plne funkčná studňa.
Zadná časť domu bola využívaná na hospodárske účely a je vhodná napríklad na dielňu či technické zázemie.
ORIENTÁCIA
• Predná časť domu: juhozápad
• Zadná časť domu a záhrada: severozápad
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - Dom je postavený do tvaru „L a má dva samostatné vstupy:
• Veľkorysá vstupná hala – zimná záhrada
• 3 priestranné izby v prednej časti domu
• Veľká technická miestnosť
• Chodba – prechod do zadnej časti domu
• Komora
• 2 izby s oknami do dvora v zadnej časti domu
• Kúpeľňa
• Samostatné WC
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Tento rodinný dom ponúka viac než len bývanie – ponúka pokoj, priestor a možnosť vytvoriť si skutočný domov podľa vlastných predstáv.
Veľkorysý pozemok so slnečnou záhradou, ovocnými stromami a premyslená dispozícia domu vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie.
Umiestnenie v jednej z najvyhľadávanejších častí Slovenského Grobu spája ticho a súkromie s výbornou dostupnosťou Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Ak hľadáte miesto s charakterom, potenciálom a výnimočnou polohou, práve ste ho našli.
LOKALITA
Slovenský Grob je vyhľadávaná a obľúbená obec, vzdialená len 13 km od Bratislavy a 3 km od Pezinka. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy, obchodov a bánk, ako aj výborné dopravné napojenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s rýchlym a pohodlným prístupom na hlavnú cestu.
CENA a podmienky
• Cena domu: 199 000 €
• Dom je kúpou voľný, ihneď k dispozícií
Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na Vás.
Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.
Priestranný 5 – izbový rodinný dom s veľkou presklenou halou - zimnou terasou, samostatnou garážou a slnečnou záhradou čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti Slovenského Grobu - na ulici Nová.
Hlavnými benefitmi domu sú veľkorysá a praktická dispozícia, veľký pozemok a výborná lokalita, ktoré poskytujú široké možnosti rekonštrukcie či prestavby podľa vlastných predstáv.
Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú mať Bratislavu na dosah.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Rozloha pozemku: 1 009 m2 (rovinatý s rozmermi 13,8 x 73,1 m)
• Zastavaná plocha domu: 120 m2
• Zastavaná plocha garáže: 30 m2
• Záhrada s rozlohou: 400 m2 , je plná ovocných stromov (hruška, čerešňa, jabloň, marhule), vinič
• Rok výstavby: 1950
• Rekonštrukcia: 1974 (vrátane prístavby zadnej časti domu a garáže)
Rodinný dom je v pôvodnom stave, napojený na všetky inžinierske siete, kanalizačná prípojka sa nachádza pred domom. Na pozemku je plne funkčná studňa.
Zadná časť domu bola využívaná na hospodárske účely a je vhodná napríklad na dielňu či technické zázemie.
ORIENTÁCIA
• Predná časť domu: juhozápad
• Zadná časť domu a záhrada: severozápad
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - Dom je postavený do tvaru „L a má dva samostatné vstupy:
• Veľkorysá vstupná hala – zimná záhrada
• 3 priestranné izby v prednej časti domu
• Veľká technická miestnosť
• Chodba – prechod do zadnej časti domu
• Komora
• 2 izby s oknami do dvora v zadnej časti domu
• Kúpeľňa
• Samostatné WC
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Tento rodinný dom ponúka viac než len bývanie – ponúka pokoj, priestor a možnosť vytvoriť si skutočný domov podľa vlastných predstáv.
Veľkorysý pozemok so slnečnou záhradou, ovocnými stromami a premyslená dispozícia domu vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie.
Umiestnenie v jednej z najvyhľadávanejších častí Slovenského Grobu spája ticho a súkromie s výbornou dostupnosťou Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Ak hľadáte miesto s charakterom, potenciálom a výnimočnou polohou, práve ste ho našli.
LOKALITA
Slovenský Grob je vyhľadávaná a obľúbená obec, vzdialená len 13 km od Bratislavy a 3 km od Pezinka. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy, obchodov a bánk, ako aj výborné dopravné napojenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s rýchlym a pohodlným prístupom na hlavnú cestu.
CENA a podmienky
• Cena domu: 199 000 €
• Dom je kúpou voľný, ihneď k dispozícií
Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na Vás.
Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1950
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,009 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Šírka pozemku:
14 m
Dĺžka pozemku:
73 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Stašová
Realitný profesionál, s.r.o.09405293... zobraziť číslo
Realitný profesionál, s.r.o.
Kvetná 6C/1506 • 90041, Rovinka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,000 € 1658 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Stašová
Realitný profesionál, s.r.o.09405293... zobraziť číslo
