(Juz3xIW4x0O) • Aktualizovaný: 21. 07. 2026 • 1. publikácia: 21. 07. 2026
5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM V DEUTSCH JAHRNDORF – VÝBORNÁ LOKALITA V BLÍZKOSTI BRATISLAVY
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
233,000 € 1553 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
535 m²
Info
Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Deutsch Jahrndorf, v bezprostrednej blízkosti slovenských hraníc a Bratislavy. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň chcú mať mesto a kompletnú občiansku vybavenosť Bratislavy na dosah.
Dom sa nachádza v tichej lokalite a vďaka svojmu pôdorysu v tvare L ponúka dostatok súkromia a zaujímavé možnosti budúceho využitia. Na pozemok je zabezpečený prístup z dvoch strán, čo predstavuje veľkú výhodu a zároveň otvára ďalšie možnosti pri rekonštrukcii či úprave nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je v stave vhodnom na rekonštrukciu, čo však môže byť pre nového majiteľa veľkou výhodou – dom si môže postupne prispôsobiť a zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv, potrieb a vkusu. Vďaka svojej dispozícii, veľkosti a lokalite ponúka nehnuteľnosť veľký potenciál.
Základné údaje:
Pozemok: 535 m2
Úžitková plocha: 150 m2
Zastavaná plocha: cca 316 m2
Pivnica: cca 16 m2
Hala: cca 150 m2
Dispozícia a vybavenie domu:
• 5 izieb
• kúpeľňa
• samostatné WC
• komora
• zateplené podkrovie
• pivnica s výmerou približne 16 m²
• studňa na pozemku
• 4 komíny
• piecka / krbové kachle
• veľká hala s dvoma samostatnými miestnosťami
• jedna z miestností má komín
• druhá miestnosť je v súčasnosti využívaná ako dielňa
• možnosť prestavby haly a priestorov na garáž, dielňu alebo iné využitie podľa predstáv nového majiteľa
Technické informácie:
• kúrenie: elektrické + krbové kachle
• strecha bola vymenená približne pred 10 rokmi
• plastové okná z roku 1990
• drevené okná z roku 1980
• okná s izolačným dvojsklom
• vonkajšie rolety
• sieťky proti hmyzu
• severná strana domu je zateplená 5 cm polystyrénom
• pôvodná časť domu bola postavená v roku 1956
• prístavba a prestavba boli realizované v roku 1980, hala s dielňou v roku 1977
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej poloha. Deutsch Jahrndorf ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí pri hraniciach s Maďarskom a Slovenskom, pričom Bratislava je dostupná autom v krátkom čase. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj a súkromie bývania na vidieku s výhodami a pracovnými možnosťami hlavného mesta.
Táto nehnuteľnosť je zaujímavou príležitosťou pre kupujúceho, ktorý hľadá dom s charakterom, súkromím a veľkým potenciálom na vytvorenie vlastného bývania. Vďaka prístupu na pozemok z dvoch strán a veľkej hale s ďalšími priestormi ponúka dom aj zaujímavé možnosti pre garáž, dielňu, hobby priestory alebo podnikateľské využitie.
Kúpna cena: 233.000 €
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária)
Pomôžeme Vám s financovaním kúpy v Rakúskych bankách, naša realitná kancelária vlastní licenciu na sprostredkovanie úverov v Rakúsku.
Ak hľadáte nehnuteľnosť v blízkosti Bratislavy, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si z nej svoj nový domov, táto ponuka určite stojí za pozornosť.
V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.
Dom sa nachádza v tichej lokalite a vďaka svojmu pôdorysu v tvare L ponúka dostatok súkromia a zaujímavé možnosti budúceho využitia. Na pozemok je zabezpečený prístup z dvoch strán, čo predstavuje veľkú výhodu a zároveň otvára ďalšie možnosti pri rekonštrukcii či úprave nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je v stave vhodnom na rekonštrukciu, čo však môže byť pre nového majiteľa veľkou výhodou – dom si môže postupne prispôsobiť a zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv, potrieb a vkusu. Vďaka svojej dispozícii, veľkosti a lokalite ponúka nehnuteľnosť veľký potenciál.
Základné údaje:
Pozemok: 535 m2
Úžitková plocha: 150 m2
Zastavaná plocha: cca 316 m2
Pivnica: cca 16 m2
Hala: cca 150 m2
Dispozícia a vybavenie domu:
• 5 izieb
• kúpeľňa
• samostatné WC
• komora
• zateplené podkrovie
• pivnica s výmerou približne 16 m²
• studňa na pozemku
• 4 komíny
• piecka / krbové kachle
• veľká hala s dvoma samostatnými miestnosťami
• jedna z miestností má komín
• druhá miestnosť je v súčasnosti využívaná ako dielňa
• možnosť prestavby haly a priestorov na garáž, dielňu alebo iné využitie podľa predstáv nového majiteľa
Technické informácie:
• kúrenie: elektrické + krbové kachle
• strecha bola vymenená približne pred 10 rokmi
• plastové okná z roku 1990
• drevené okná z roku 1980
• okná s izolačným dvojsklom
• vonkajšie rolety
• sieťky proti hmyzu
• severná strana domu je zateplená 5 cm polystyrénom
• pôvodná časť domu bola postavená v roku 1956
• prístavba a prestavba boli realizované v roku 1980, hala s dielňou v roku 1977
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej poloha. Deutsch Jahrndorf ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí pri hraniciach s Maďarskom a Slovenskom, pričom Bratislava je dostupná autom v krátkom čase. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj a súkromie bývania na vidieku s výhodami a pracovnými možnosťami hlavného mesta.
Táto nehnuteľnosť je zaujímavou príležitosťou pre kupujúceho, ktorý hľadá dom s charakterom, súkromím a veľkým potenciálom na vytvorenie vlastného bývania. Vďaka prístupu na pozemok z dvoch strán a veľkej hale s ďalšími priestormi ponúka dom aj zaujímavé možnosti pre garáž, dielňu, hobby priestory alebo podnikateľské využitie.
Kúpna cena: 233.000 €
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária)
Pomôžeme Vám s financovaním kúpy v Rakúskych bankách, naša realitná kancelária vlastní licenciu na sprostredkovanie úverov v Rakúsku.
Ak hľadáte nehnuteľnosť v blízkosti Bratislavy, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si z nej svoj nový domov, táto ponuka určite stojí za pozornosť.
V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1980
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Krb, Iné
Plocha pozemku:
535 m²
Zastavaná plocha:
316 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Bezbariérový prístup, Krb, Dielňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Kockovska
FINAT IMMOBILIEN+4219053... zobraziť číslo
FINAT IMMOBILIEN
Hauptplatz 7 • , (Rakúsko) Celá ponuka spoločnosti233,000 € 1553 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Kockovska
FINAT IMMOBILIEN+4219053... zobraziť číslo
