(JuCF3Pe0JGh) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
Nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom s bazénom, Zurndorf
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
519,000 € 4990 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
104 m²
Plocha pozemku:
834 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom typu bungalov, postavený v roku 2013 ako montovaná drevostavba. Nachádza sa v pokojnej ulici v obci Zurndorf v rakúskom Burgenlande, v príjemnom prostredí obklopenom prírodou.
Dom s obytnou plochou 104 m² stojí na priestrannom pozemku s výmerou 834 m². Vďaka praktickej dispozícii, kvalitnému technickému vybaveniu a premyslenému využitiu vonkajšieho priestoru je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie na jednom podlaží.
Základné parametre:
• Pozemok 834 m2
• Obytná plocha: 104 m2
• Terasa 45 m2
• Záhradný domček: 20 m2 a 4 m2
• Bazén
• Parkovanie pre 2 autá na pozemku
• Fotovoltika
• Rekuperácia
• Závlahový system
• Narážaná studňa
Dispozícia domu
Dom ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie:
• vstupná chodba,
• samostatné WC,
• kuchyňa so špajzou,
• priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a krbom,
• tri samostatné spálne,
• technická miestnosť,
• kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC
• pochôdzne podkrovie s úložným priestorom.
Interiér dopĺňa vstavaný nábytok vyrobený na mieru, pričom v dvoch izbách sa nachádzajú vstavané skrine typu roll-door. Ďalší úložný priestor poskytuje pochôdzne podkrovie.
Technické vybavenie a komfort
Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť a pohodlie bývania. K jeho prednostiam patria:
• fotovoltický systém,
• rekuperácia vzduchu,
• podlahové vykurovanie,
• krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní,
• plastové okná s trojsklom,
• vonkajšie rolety a siete proti hmyzu.
Vďaka nízkoenergetickému charakteru domu sú mesačné náklady na bývanie priaznivé:
• elektrina: cca. 100 € mesačne,
• voda: cca. 30 € mesačne.
Záhrada, terasa a oddych pri bazéne
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 834 m², ktorý ponúka dostatok súkromia, priestoru na oddych aj možnosti záhradkárčenia.
Príjemným miestom na relaxáciu je terasa s výmerou 45 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na rodinné posedenia, stolovanie aj stretnutia s priateľmi. Počas letných dní poteší bazén, zatiaľ čo záhrada s ovocnými stromami a úžitkovou časťou ponúka priestor pre milovníkov prírody a vlastnej úrody.
K dispozícii sú aj dva záhradné domčeky – drevený s výmerou 20 m² a plechový s výmerou 4 m², ktoré poskytujú praktický priestor na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia. Zavlažovací systém a narážaná studňa uľahčujú starostlivosť o záhradu. Parkovanie je zabezpečené pre dve autá priamo na pozemku.
Lokalita
Zurndorf je pokojná obec v severnej časti Burgenlandu, ktorá ponúka príjemné vidiecke prostredie a dobré možnosti dopravného spojenia. Vďaka železničnej stanici a autobusovým linkám je možné cestovať aj verejnou dopravou. Autom je dostupné napojenie na diaľničnú sieť smerom na Bratislavu, Viedeň a Maďarsko.
Okolie je ideálne pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj, prírodu, cykloturistiku a aktívny oddych, pričom chcú zostať v dosahu pracovných a nákupných možností.
Prečo si vybrať práve tento dom?
• moderný bungalov,
• tri samostatné spálne,
• veľký pozemok s ovocnými stromami,
• terasa s výmerou 45 m² a bazén,
• fotovoltika, rekuperácia a podlahové vykurovanie,
• nízke mesačné náklady,
• pokojná lokalita s výhľadom do prírody,
• parkovanie pre dve autá.
Kúpna cena: 519.000 €
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária)
Pomôžeme Vám s financovaním kúpy v rakúskych bankách, naša realitná kancelária vlastní licenciu na sprostredkovanie úverov v Rakúsku.
Táto nehnuteľnosť spája komfort moderného bývania, energetickú efektívnosť a príjemnú atmosféru rodinného domu so záhradou. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru na oddych aj každodenný život.
Dom s obytnou plochou 104 m² stojí na priestrannom pozemku s výmerou 834 m². Vďaka praktickej dispozícii, kvalitnému technickému vybaveniu a premyslenému využitiu vonkajšieho priestoru je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie na jednom podlaží.
Základné parametre:
• Pozemok 834 m2
• Obytná plocha: 104 m2
• Terasa 45 m2
• Záhradný domček: 20 m2 a 4 m2
• Bazén
• Parkovanie pre 2 autá na pozemku
• Fotovoltika
• Rekuperácia
• Závlahový system
• Narážaná studňa
Dispozícia domu
Dom ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie:
• vstupná chodba,
• samostatné WC,
• kuchyňa so špajzou,
• priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a krbom,
• tri samostatné spálne,
• technická miestnosť,
• kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC
• pochôdzne podkrovie s úložným priestorom.
Interiér dopĺňa vstavaný nábytok vyrobený na mieru, pričom v dvoch izbách sa nachádzajú vstavané skrine typu roll-door. Ďalší úložný priestor poskytuje pochôdzne podkrovie.
Technické vybavenie a komfort
Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť a pohodlie bývania. K jeho prednostiam patria:
• fotovoltický systém,
• rekuperácia vzduchu,
• podlahové vykurovanie,
• krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní,
• plastové okná s trojsklom,
• vonkajšie rolety a siete proti hmyzu.
Vďaka nízkoenergetickému charakteru domu sú mesačné náklady na bývanie priaznivé:
• elektrina: cca. 100 € mesačne,
• voda: cca. 30 € mesačne.
Záhrada, terasa a oddych pri bazéne
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 834 m², ktorý ponúka dostatok súkromia, priestoru na oddych aj možnosti záhradkárčenia.
Príjemným miestom na relaxáciu je terasa s výmerou 45 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na rodinné posedenia, stolovanie aj stretnutia s priateľmi. Počas letných dní poteší bazén, zatiaľ čo záhrada s ovocnými stromami a úžitkovou časťou ponúka priestor pre milovníkov prírody a vlastnej úrody.
K dispozícii sú aj dva záhradné domčeky – drevený s výmerou 20 m² a plechový s výmerou 4 m², ktoré poskytujú praktický priestor na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia. Zavlažovací systém a narážaná studňa uľahčujú starostlivosť o záhradu. Parkovanie je zabezpečené pre dve autá priamo na pozemku.
Lokalita
Zurndorf je pokojná obec v severnej časti Burgenlandu, ktorá ponúka príjemné vidiecke prostredie a dobré možnosti dopravného spojenia. Vďaka železničnej stanici a autobusovým linkám je možné cestovať aj verejnou dopravou. Autom je dostupné napojenie na diaľničnú sieť smerom na Bratislavu, Viedeň a Maďarsko.
Okolie je ideálne pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj, prírodu, cykloturistiku a aktívny oddych, pričom chcú zostať v dosahu pracovných a nákupných možností.
Prečo si vybrať práve tento dom?
• moderný bungalov,
• tri samostatné spálne,
• veľký pozemok s ovocnými stromami,
• terasa s výmerou 45 m² a bazén,
• fotovoltika, rekuperácia a podlahové vykurovanie,
• nízke mesačné náklady,
• pokojná lokalita s výhľadom do prírody,
• parkovanie pre dve autá.
Kúpna cena: 519.000 €
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária)
Pomôžeme Vám s financovaním kúpy v rakúskych bankách, naša realitná kancelária vlastní licenciu na sprostredkovanie úverov v Rakúsku.
Táto nehnuteľnosť spája komfort moderného bývania, energetickú efektívnosť a príjemnú atmosféru rodinného domu so záhradou. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru na oddych aj každodenný život.
Charakteristika
Úžitková plocha:
104 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2013
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Montovaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Rekuperácia, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
834 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Technická miestnosť, Sklad, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Bazén, Krb, Záhradný domček
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Kockovska
FINAT IMMOBILIEN+4219053... zobraziť číslo
FINAT IMMOBILIEN
Hauptplatz 7 • , (Rakúsko) Celá ponuka spoločnosti519,000 € 4990 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Kockovska
FINAT IMMOBILIEN+4219053... zobraziť číslo
