12793586 (Ju6DanustME) • Aktualizovaný: 25. 02. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
5-izbový rodinný dom s hosťovským bytom v centre Ivanky pri Dunaji
Ivanka pri Dunaji
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 2495 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
588 m²
Info
5 izbový rodinný dom | samostatný 1 izbový byt | centrum Ivanky pri Dunaji
Hľadáte ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu alebo priestor, kde môžete spojiť súkromie s podnikaním?
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s bonusom, samostatnou 1-izbovou bytovou jednotkou. Dvojgeneneračný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji a ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestskou vybavenosťou a vidieckym pokojom.
Hlavné parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 200 m²
Pozemok: slnečných 588 m²
Parkovanie: Vykurovaná podpivničená garáž + prístrešok + 3 dláždené miesta pred domom.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie + vlastná studňa (s inteligentným prepínaním na obecný vodovod).
Dispozícia a riešenie priestoru:
Dom je navrhnutý s dôrazom na svetlo a praktickosť:
Prízemie: Srdcom domu je presvetlená obývacia izba a kuchyňa s priamym vstupom do záhrady. Nájdete tu aj kúpeľňu, samostatné WC a samostatný 1-izbový byt s vlastným príslušenstvom – ideálne pre starých rodičov, odrastené dieťa alebo ako kanceláriu.
Poschodie: Nočná časť pozostáva z 3 samostatných izieb (z toho dve majú výstup na priestranný balkón s výhľadom do zelene) a kúpeľne s WC.
Technické vychytávky pre váš komfort:
Dom je vybavený technológiami, ktoré šetria náklady a zvyšujú komfort bývania:
Podlahové kúrenie a plynový kotol (s alternatívou na pevné palivo).
Slnečné kolektory na ohrev vody.
Centrálny vysávač pre jednoduchú údržbu domácnosti.
Záhrada a relax:
Exteriér ponúka dostatok miesta na relax aj úžitkové využitie. Nájdete tu drevený altánok na letné grilovačky a udržiavanú záhradu s ovocnými stromami (broskyňa, rakytník), ktorá už prináša úrodu.
Lokalita, kde vám nič nechýba:
Dom sa nachádza takmer v centre obce, čo zaručuje pešiu dostupnosť do 10 minút ku všetkému dôležitému:
Doprava: Vlaková stanica a autobusová zastávka (rýchle spojenie s Bratislavou).
Vybavenosť: Školy, škôlky, obchody, lekári.
Voľný čas: Miestne jazero, cyklotrasy, park v centre a až 3 fitness centrá.
Cena: 499.000,- €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky služby spojené s predajom. Naša realitná kancelária sa postará o to, aby celá transakcia prebehla hladko, bezpečne a bez vašich starostí.
Tento dom treba vidieť naživo, aby ste navnímali jeho atmosféru a potenciál. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes:
Kontakt na makléra: Štefania Slováková 📞 0903 240 775 ✉️ slovakova@karinpartners.sk
🌐 www.karinpartners.sk
Hľadáte ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu alebo priestor, kde môžete spojiť súkromie s podnikaním?
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s bonusom, samostatnou 1-izbovou bytovou jednotkou. Dvojgeneneračný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji a ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestskou vybavenosťou a vidieckym pokojom.
Hlavné parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 200 m²
Pozemok: slnečných 588 m²
Parkovanie: Vykurovaná podpivničená garáž + prístrešok + 3 dláždené miesta pred domom.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie + vlastná studňa (s inteligentným prepínaním na obecný vodovod).
Dispozícia a riešenie priestoru:
Dom je navrhnutý s dôrazom na svetlo a praktickosť:
Prízemie: Srdcom domu je presvetlená obývacia izba a kuchyňa s priamym vstupom do záhrady. Nájdete tu aj kúpeľňu, samostatné WC a samostatný 1-izbový byt s vlastným príslušenstvom – ideálne pre starých rodičov, odrastené dieťa alebo ako kanceláriu.
Poschodie: Nočná časť pozostáva z 3 samostatných izieb (z toho dve majú výstup na priestranný balkón s výhľadom do zelene) a kúpeľne s WC.
Technické vychytávky pre váš komfort:
Dom je vybavený technológiami, ktoré šetria náklady a zvyšujú komfort bývania:
Podlahové kúrenie a plynový kotol (s alternatívou na pevné palivo).
Slnečné kolektory na ohrev vody.
Centrálny vysávač pre jednoduchú údržbu domácnosti.
Záhrada a relax:
Exteriér ponúka dostatok miesta na relax aj úžitkové využitie. Nájdete tu drevený altánok na letné grilovačky a udržiavanú záhradu s ovocnými stromami (broskyňa, rakytník), ktorá už prináša úrodu.
Lokalita, kde vám nič nechýba:
Dom sa nachádza takmer v centre obce, čo zaručuje pešiu dostupnosť do 10 minút ku všetkému dôležitému:
Doprava: Vlaková stanica a autobusová zastávka (rýchle spojenie s Bratislavou).
Vybavenosť: Školy, škôlky, obchody, lekári.
Voľný čas: Miestne jazero, cyklotrasy, park v centre a až 3 fitness centrá.
Cena: 499.000,- €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky služby spojené s predajom. Naša realitná kancelária sa postará o to, aby celá transakcia prebehla hladko, bezpečne a bez vašich starostí.
Tento dom treba vidieť naživo, aby ste navnímali jeho atmosféru a potenciál. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes:
Kontakt na makléra: Štefania Slováková 📞 0903 240 775 ✉️ slovakova@karinpartners.sk
🌐 www.karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet izieb / miestností:
5
Plocha pozemku:
588 m²
Zastavaná plocha:
124 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefania Slováková
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0903 240... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti499,000 € 2495 €/m²
Kontakt na predajcu
Štefania Slováková
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0903 240... zobraziť číslo
