12793758 (JuZ-L_y7sAR) • Aktualizovaný: 28. 04. 2026 • 1. publikácia: 28. 04. 2026
5 izbová vila s výhľadom pri Horskom parku
Matúšova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,590,000 € 6092 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
261 m²
Plocha pozemku:
553 m²
Info
Karin&Partners ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť – 5-izbovú vilu situovanú v najprestížnejšej časti bratislavského Starého Mesta. Vila je súčasťou exkluzívneho dvojdomu v mierne svahovitom teréne, v bezprostrednej blízkosti Horského parku, čo zaručuje dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Vila prešla kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou a aktuálne sa ponúka v štádiu White Walls. Tento stav umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb, bez kompromisov v kvalite materiálov či dizajne.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Priestor je rozložený na troch podlažiach s medzipodlažiami, čo dodáva interiéru dynamiku a pocit vzdušnosti.
Suterén: pracovňa, vstupná hala /šatníky, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou s priamym vstupom na terasu záhrady
1NP - obývacia miestnosť, kúpeľňa, 2 izby
2NP spáľňa s kúpeľňou s panormatickým výhľadom.
3NP zimná záhrada - terasa JV orientácia s výhľadom do záhrady.
Komfort: predpríprava na moderný osobný výťah
Parkovanie: Priestranná garáž pre 2 autá s výťahom
PRESTÍŽNA LOKALITA – STARÉ MESTO
Lokalita Hradného kopca je synonymom pre status a komfort. Vila sa nachádza v tichej lokalite s nerušeným výhľadom na panorámu mesta a zároveň je na dosah všetkého, čo moderný človek potrebuje.
Príroda: Pešia dostupnosť do Horského parku (ideálne na beh, prechádzky či relax).
Vzdelanie: V tesnej blízkosti prestížnej medzinárodnej školy Cambridge International School.
Občianska vybavenosť: Potraviny KRAJ, Yeme, zdravotnícke zariadenie v dosahu.
Dostupnosť: Rýchle a plynulé napojenie na diaľničný obchvat, ako aj blesková dostupnosť priamo do historického centra mesta.
Názor makléra: "Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť získať bývanie v lokalite, kde ponuka dlhodobo zaostáva za dopytom. Stav White Walls v kombinácii s výťahom a garážou pre dve autá robí z tejto vily ideálne rodinné sídlo alebo reprezentatívne sídlo firmy."
CENA: 1590000 EUR
📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Vila prešla kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou a aktuálne sa ponúka v štádiu White Walls. Tento stav umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb, bez kompromisov v kvalite materiálov či dizajne.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Priestor je rozložený na troch podlažiach s medzipodlažiami, čo dodáva interiéru dynamiku a pocit vzdušnosti.
Suterén: pracovňa, vstupná hala /šatníky, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou s priamym vstupom na terasu záhrady
1NP - obývacia miestnosť, kúpeľňa, 2 izby
2NP spáľňa s kúpeľňou s panormatickým výhľadom.
3NP zimná záhrada - terasa JV orientácia s výhľadom do záhrady.
Komfort: predpríprava na moderný osobný výťah
Parkovanie: Priestranná garáž pre 2 autá s výťahom
PRESTÍŽNA LOKALITA – STARÉ MESTO
Lokalita Hradného kopca je synonymom pre status a komfort. Vila sa nachádza v tichej lokalite s nerušeným výhľadom na panorámu mesta a zároveň je na dosah všetkého, čo moderný človek potrebuje.
Príroda: Pešia dostupnosť do Horského parku (ideálne na beh, prechádzky či relax).
Vzdelanie: V tesnej blízkosti prestížnej medzinárodnej školy Cambridge International School.
Občianska vybavenosť: Potraviny KRAJ, Yeme, zdravotnícke zariadenie v dosahu.
Dostupnosť: Rýchle a plynulé napojenie na diaľničný obchvat, ako aj blesková dostupnosť priamo do historického centra mesta.
Názor makléra: "Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť získať bývanie v lokalite, kde ponuka dlhodobo zaostáva za dopytom. Stav White Walls v kombinácii s výťahom a garážou pre dve autá robí z tejto vily ideálne rodinné sídlo alebo reprezentatívne sídlo firmy."
CENA: 1590000 EUR
📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
261 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Plocha terasy v m2:
34 m²
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
553 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Michalcová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0903 705... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,590,000 € 6092 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Michalcová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0903 705... zobraziť číslo
