14263 (JuK3TwF1yVX) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
5 izbová Novostavba: Celoročná chata, Košická N. Ves- GEDER
-
Košice-Košická Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 2103 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
107 m²
Plocha pozemku:
621 m²
Info
Dom, kde ráno počujete ticho. A pritom ste stále v Košiciach.
Predstavte si, že ráno otvoríte okno a namiesto ruchu sídliska počujete vietor v stromoch.
Sadnete do auta – a o pár minút ste v meste.
Táto novostavba v Košickej Novej Vsi, v záhradkárskej oblasti Geder, ponúka presne tú rovnováhu, ktorú dnes veľa ľudí hľadá. Pokoj prírody a zároveň mestskú dostupnosť.
A to všetko za cenu, ktorá je v Košiciach skôr cenou bytu než domu.
Priestor, ktorý dáva rodine slobodu
107 m² rozdelených na dve podlažia.
Prízemie patrí životu – otvorená obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Miesto, kde sa varí, rozpráva, smeje a trávi čas spolu.
K tomu kúpeľňa, samostatná izba a praktická komora.
Poschodie je pokojnejšou zónou domu – tri samostatné izby a druhá kúpeľňa. Každý člen rodiny má svoj priestor. Bez kompromisov.
Novostavba bez starostí
Kolaudácia 2025.
Murované z porobetónu.
Zateplenie 100 mm EPS, silikónová omietka.
Betónová strecha Terran.
Plastové okná.
Elektrický kotol a teplovodné podlahové vykurovanie.
Kupujete nový dom. Nie rekonštrukciu, nie kompromis, nie starosti.
Realita lokality – férovo a otvorene
Dom je napojený na elektrinu.
Odpad je riešený septikom.
Voda je zabezpečená zo studne cez akumulačnú nádrž.
V tejto časti nie je mestský vodovod ani kanalizácia a prístupová cesta je nespevnená. Je to charakter záhradkárskej oblasti – výmenou za pokoj, súkromie a cenu, ktorá by v klasickej rezidenčnej štvrti bola výrazne vyššia.
Cena, ktorá dáva zmysel
225.000 € za novostavbu v Košiciach.
Za túto sumu si dnes mnohí kupujú byt.
Tu získavate vlastné dve podlažia, dve kúpeľne, päť izieb a pocit domu.
Nehnuteľnosť je zapísaná ako záhradná chata na celoročné využivanie s možnosťou financovania prosredíctvom Hypotekárneho úveru.
Nie je to dom pre každého.
Je to dom pre niekoho, kto chce viac priestoru, viac pokoja a rozumie hodnote vlastného bývania v rámci mesta.
Ak cítite, že toto môže byť váš nový začiatok, rád Vám ho predstavím osobne.
Predstavte si, že ráno otvoríte okno a namiesto ruchu sídliska počujete vietor v stromoch.
Sadnete do auta – a o pár minút ste v meste.
Táto novostavba v Košickej Novej Vsi, v záhradkárskej oblasti Geder, ponúka presne tú rovnováhu, ktorú dnes veľa ľudí hľadá. Pokoj prírody a zároveň mestskú dostupnosť.
A to všetko za cenu, ktorá je v Košiciach skôr cenou bytu než domu.
Priestor, ktorý dáva rodine slobodu
107 m² rozdelených na dve podlažia.
Prízemie patrí životu – otvorená obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Miesto, kde sa varí, rozpráva, smeje a trávi čas spolu.
K tomu kúpeľňa, samostatná izba a praktická komora.
Poschodie je pokojnejšou zónou domu – tri samostatné izby a druhá kúpeľňa. Každý člen rodiny má svoj priestor. Bez kompromisov.
Novostavba bez starostí
Kolaudácia 2025.
Murované z porobetónu.
Zateplenie 100 mm EPS, silikónová omietka.
Betónová strecha Terran.
Plastové okná.
Elektrický kotol a teplovodné podlahové vykurovanie.
Kupujete nový dom. Nie rekonštrukciu, nie kompromis, nie starosti.
Realita lokality – férovo a otvorene
Dom je napojený na elektrinu.
Odpad je riešený septikom.
Voda je zabezpečená zo studne cez akumulačnú nádrž.
V tejto časti nie je mestský vodovod ani kanalizácia a prístupová cesta je nespevnená. Je to charakter záhradkárskej oblasti – výmenou za pokoj, súkromie a cenu, ktorá by v klasickej rezidenčnej štvrti bola výrazne vyššia.
Cena, ktorá dáva zmysel
225.000 € za novostavbu v Košiciach.
Za túto sumu si dnes mnohí kupujú byt.
Tu získavate vlastné dve podlažia, dve kúpeľne, päť izieb a pocit domu.
Nehnuteľnosť je zapísaná ako záhradná chata na celoročné využivanie s možnosťou financovania prosredíctvom Hypotekárneho úveru.
Nie je to dom pre každého.
Je to dom pre niekoho, kto chce viac priestoru, viac pokoja a rozumie hodnote vlastného bývania v rámci mesta.
Ak cítite, že toto môže byť váš nový začiatok, rád Vám ho predstavím osobne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
107 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
160 €
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
18 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
621 m²
Zastavaná plocha:
75 m²
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Amrich
Salvena Reality0917 993... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Jiráskova 52 • 08005, Prešov Celá ponuka spoločnosti225,000 € 2103 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Amrich
Salvena Reality0917 993... zobraziť číslo
