(JuyuDcDg5Ko) • Aktualizovaný: 14. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2026
4 izby, záhrada, terasa, 3 parkovacie miesta a náklady len 112 €. Bernolákovo
Orgovánová
Bernolákovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
328,000 € 3124 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
288 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 4-izbový moderný rodinný dom s vlastnou záhradou, zastrešenou terasou a tromi parkovacími miestami na Orgovánovej ulici v Bernolákove.
Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a tvorí jednu samostatnú časť dvojdomu. Ponúka úžitkovú plochu 92,5 m², zastrešenú terasu s výmerou 12,5 m² a kompletne oplotený pozemok s rozlohou 288 m².
Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady približne 112 € mesačne pre 3 osoby, podlahové vykurovanie, klimatizácia, vonkajšie žalúzie aj optický internet. Nehnuteľnosť má energetický certifikát triedy B.
Dom je vhodný pre rodinu, pár aj záujemcov, ktorí hľadajú komfort jednopodlažného a bezbariérového bývania s vlastnou záhradou, ale nechcú tráviť víkendy údržbou veľkého pozemku.
Dom je kúpou voľný a pripravený k okamžitému prevzatiu.
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť.
Dennú zónu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza priamo na zastrešenú terasu a do záhrady.
Nočnú časť tvoria dve samostatné izby a spálňa s vlastným výstupom do záhrady.
K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Druhé WC sa nachádza v technickej miestnosti, kde je umiestnený aj plynový kotol Viessmann, sušička Bosch a príprava na práčku.
VYBAVENIE DOMU
V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Denná časť je klimatizovaná a plastové okná sú vybavené vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu. V spálni a na chodbe zostávajú vstavané skrine.
Dom sa predáva bez ostatného voľne stojaceho nábytku. Pre lepšiu predstavu o možnostiach jednotlivých miestností sme vybrané fotografie doplnili virtuálnym stagingom, ktorý znázorňuje jednu z možností ich zariadenia.
Obytné miestnosti sú orientované na tri svetové strany – východ, západ a sever.
ZÁHRADA A PARKOVANIE
Pred domom sa nachádza upravená predzáhradka a spevnená plocha umožňujúca pohodlné parkovanie až troch áut.
Zadná časť pozemku vytvára súkromný priestor na oddych. Súčasťou je zastrešená terasa, záhradný domček, vinič a výsadba bobuľového ovocia.
Pozemok je kompletne oplotený a svojou výmerou ponúka dobrý kompromis medzi vlastnou záhradou a nenáročnou údržbou.
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu.
LOKALITA
Orgovánová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bernolákova s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca.
Približne 200 metrov od domu sa nachádza autobusová zastávka so spojením smerom na Bratislavu. V blízkosti vedie aj cyklotrasa popri Čiernej vode, vhodná na bicykel, beh alebo prechádzky.
Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné spojenie autom, autobusom aj vlakom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• 4 izby
• kolaudácia: 2018
• úžitková plocha domu: 92,5 m²
• zastrešená terasa: 12,5 m²
• pozemok: 288 m²
• bezbariérové bývanie
• 3 parkovacie miesta
• teplovodné podlahové vykurovanie
• klimatizácia v dennej časti + príprava na ďalšie jednotky
• vonkajšie žalúzie
• 2× WC
• optický internet
• kanalizácia
• energetický certifikát: B
• mesačné náklady približne 112 € / 3 osoby
CENA: 328 000 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme aj pomoc s financovaním kúpy a hypotekárnym úverom.
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka komfort rodinného bývania, vlastnú záhradu a zároveň nízke prevádzkové náklady, radi vám ho predstavíme osobne. Dohodnite si termín obhliadky.
Bonamente je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Bonamente je registrovaná ochranná známka. Textový a fotografický obsah tejto prezentácie je chránený autorským právom. Akékoľvek ďalšie použitie je možné len s predchádzajúcim súhlasom Bonamente.
Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a tvorí jednu samostatnú časť dvojdomu. Ponúka úžitkovú plochu 92,5 m², zastrešenú terasu s výmerou 12,5 m² a kompletne oplotený pozemok s rozlohou 288 m².
Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady približne 112 € mesačne pre 3 osoby, podlahové vykurovanie, klimatizácia, vonkajšie žalúzie aj optický internet. Nehnuteľnosť má energetický certifikát triedy B.
Dom je vhodný pre rodinu, pár aj záujemcov, ktorí hľadajú komfort jednopodlažného a bezbariérového bývania s vlastnou záhradou, ale nechcú tráviť víkendy údržbou veľkého pozemku.
Dom je kúpou voľný a pripravený k okamžitému prevzatiu.
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť.
Dennú zónu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza priamo na zastrešenú terasu a do záhrady.
Nočnú časť tvoria dve samostatné izby a spálňa s vlastným výstupom do záhrady.
K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Druhé WC sa nachádza v technickej miestnosti, kde je umiestnený aj plynový kotol Viessmann, sušička Bosch a príprava na práčku.
VYBAVENIE DOMU
V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Denná časť je klimatizovaná a plastové okná sú vybavené vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu. V spálni a na chodbe zostávajú vstavané skrine.
Dom sa predáva bez ostatného voľne stojaceho nábytku. Pre lepšiu predstavu o možnostiach jednotlivých miestností sme vybrané fotografie doplnili virtuálnym stagingom, ktorý znázorňuje jednu z možností ich zariadenia.
Obytné miestnosti sú orientované na tri svetové strany – východ, západ a sever.
ZÁHRADA A PARKOVANIE
Pred domom sa nachádza upravená predzáhradka a spevnená plocha umožňujúca pohodlné parkovanie až troch áut.
Zadná časť pozemku vytvára súkromný priestor na oddych. Súčasťou je zastrešená terasa, záhradný domček, vinič a výsadba bobuľového ovocia.
Pozemok je kompletne oplotený a svojou výmerou ponúka dobrý kompromis medzi vlastnou záhradou a nenáročnou údržbou.
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu.
LOKALITA
Orgovánová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bernolákova s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca.
Približne 200 metrov od domu sa nachádza autobusová zastávka so spojením smerom na Bratislavu. V blízkosti vedie aj cyklotrasa popri Čiernej vode, vhodná na bicykel, beh alebo prechádzky.
Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné spojenie autom, autobusom aj vlakom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• 4 izby
• kolaudácia: 2018
• úžitková plocha domu: 92,5 m²
• zastrešená terasa: 12,5 m²
• pozemok: 288 m²
• bezbariérové bývanie
• 3 parkovacie miesta
• teplovodné podlahové vykurovanie
• klimatizácia v dennej časti + príprava na ďalšie jednotky
• vonkajšie žalúzie
• 2× WC
• optický internet
• kanalizácia
• energetický certifikát: B
• mesačné náklady približne 112 € / 3 osoby
CENA: 328 000 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme aj pomoc s financovaním kúpy a hypotekárnym úverom.
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka komfort rodinného bývania, vlastnú záhradu a zároveň nízke prevádzkové náklady, radi vám ho predstavíme osobne. Dohodnite si termín obhliadky.
Bonamente je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Bonamente je registrovaná ochranná známka. Textový a fotografický obsah tejto prezentácie je chránený autorským právom. Akékoľvek ďalšie použitie je možné len s predchádzajúcim súhlasom Bonamente.
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
288 m²
Zastavaná plocha:
105 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Boháč RSc.
Bonamente s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
Bonamente s.r.o.
Tabaková 16A • 90027, Bernolákovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti328,000 € 3124 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Boháč RSc.
Bonamente s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
