(JuFJsW_0L92) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 31. 08. 2026
4-izbový tehlový rodinný dom na pozemku 1 156 m² | Horné Orešany
Horné Orešany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
160,000 € 1111 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
144 m²
Plocha pozemku:
1,156 m²
Info
CreeX Reality a Peter Strečanský vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Horné Orešany.
Ak nehľadáte hotovú novostavbu, ale poctivý tehlový dom, ktorému môžete dať úplne novú podobu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi zaujímavý základ. Dom bol postavený v roku 1966 a dnes ponúka skvelý základ pre kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie moderného rodinného bývania podľa vlastného vkusu. Stojí na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou až 1 156 m². Veľkou výhodou je napojenie na všetky inžinierske siete, vlastná garáž, čiastočné podpivničenie a dokonca dve vlastné studne.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Horné Orešany
Typ: samostatne stojaci rodinný dom
Počet izieb: 4
Konštrukcia: tehla
Rok výstavby: 1966
Stav: pôvodný, určený na kompletnú rekonštrukciu
Obytná plocha: 144 m²
Pozemok: 1 156 m²
Pivnica: približne 50 m²
Garáž: áno
Špajza: áno
Technická miestnosť: áno
Pochôdzna povala: áno
Vykurovanie: plynový kotol a radiátory
Siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia
Studne: 2
Internet: Telekom
CENA NEHNUTEĽNOSTI
160 000 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Do domu vstupujeme po schodoch do vstupnej haly. Priamo z nej vedie schodisko na druhé podlažie, kde sa nachádza jedna samostatná izba a prístup na pochôdznu povalu, ktorá ponúka ďalší priestor na budúce využitie. Na konci vstupnej haly sa nachádza technická miestnosť. Po pravej strane haly vstupujeme do menšej chodby, z ktorej sú prístupné hlavné miestnosti domu. Vpravo sa nachádza priestranná obývacia izba, vľavo samostatná izba a priamo pred nami kuchyňa. Z kuchyne je vstup do ďalšej izby a kúpeľne, pričom kuchyňa disponuje aj praktickou špajzou. Dom je čiastočne podpivničený. Pivničné priestory s výmerou približne 50 m² poskytujú dostatok miesta na skladovanie, technické zázemie alebo ďalšie využitie.
TECHNICKÝ STAV
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a nový majiteľ by mal počítať s kompletnou rekonštrukciou. Práve to však vytvára priestor navrhnúť si dispozíciu, technológie aj interiér podľa vlastných potrieb bez nutnosti prispôsobovať sa cudzej rekonštrukcii. Dom je postavený z tehly a aktuálne je vykurovaný plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. Bonusom sú dve vlastné studne, využiteľné napríklad na zavlažovanie záhrady.
POZEMOK A EXTERIÉR
Jedným z najväčších benefitov ponuky je rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 1 156 m². Poskytuje dostatok priestoru na veľkú rodinnú záhradu, terasu, bazén, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. K domu patrí aj garáž, ktorú možno využiť na parkovanie, ako dielňu alebo ďalší úložný priestor. Kombinácia veľkého pozemku a domu určeného na rekonštrukciu dáva budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si celé bývanie od základu podľa svojho životného štýlu.
LOKALITA
Dom sa nachádza v obci Horné Orešany v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si rodinné bývanie podľa vlastných predstáv.
NÁZOR MAKLÉRA
Toto nie je nehnuteľnosť pre človeka, ktorý hľadá hotový dom na okamžité nasťahovanie. Je však veľmi zaujímavá pre niekoho, kto vidí potenciál v poctivom tehlovom dome, veľkom 1 156 m² pozemku, garáži, pivnici, všetkých inžinierskych sieťach a možnosti kompletnej premeny podľa vlastného vkusu. Pri rekonštrukcii môžete zachovať to, čo vám vyhovuje, zmeniť dispozíciu, využiť podkrovie a vytvoriť si úplne nové rodinné bývanie. Takéto nehnuteľnosti nie sú len o tom, čo vidíte dnes. Dôležitejšie je, čo z nich dokážete vytvoriť zajtra. Potenciál domu a veľkosť pozemku najlepšie pochopíte až pri osobnej obhliadke.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ
Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy.
Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania.
Peter Strečanský – CreeX Reality
0917 912 767
Ak nehľadáte hotovú novostavbu, ale poctivý tehlový dom, ktorému môžete dať úplne novú podobu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi zaujímavý základ. Dom bol postavený v roku 1966 a dnes ponúka skvelý základ pre kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie moderného rodinného bývania podľa vlastného vkusu. Stojí na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou až 1 156 m². Veľkou výhodou je napojenie na všetky inžinierske siete, vlastná garáž, čiastočné podpivničenie a dokonca dve vlastné studne.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Horné Orešany
Typ: samostatne stojaci rodinný dom
Počet izieb: 4
Konštrukcia: tehla
Rok výstavby: 1966
Stav: pôvodný, určený na kompletnú rekonštrukciu
Obytná plocha: 144 m²
Pozemok: 1 156 m²
Pivnica: približne 50 m²
Garáž: áno
Špajza: áno
Technická miestnosť: áno
Pochôdzna povala: áno
Vykurovanie: plynový kotol a radiátory
Siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia
Studne: 2
Internet: Telekom
CENA NEHNUTEĽNOSTI
160 000 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Do domu vstupujeme po schodoch do vstupnej haly. Priamo z nej vedie schodisko na druhé podlažie, kde sa nachádza jedna samostatná izba a prístup na pochôdznu povalu, ktorá ponúka ďalší priestor na budúce využitie. Na konci vstupnej haly sa nachádza technická miestnosť. Po pravej strane haly vstupujeme do menšej chodby, z ktorej sú prístupné hlavné miestnosti domu. Vpravo sa nachádza priestranná obývacia izba, vľavo samostatná izba a priamo pred nami kuchyňa. Z kuchyne je vstup do ďalšej izby a kúpeľne, pričom kuchyňa disponuje aj praktickou špajzou. Dom je čiastočne podpivničený. Pivničné priestory s výmerou približne 50 m² poskytujú dostatok miesta na skladovanie, technické zázemie alebo ďalšie využitie.
TECHNICKÝ STAV
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a nový majiteľ by mal počítať s kompletnou rekonštrukciou. Práve to však vytvára priestor navrhnúť si dispozíciu, technológie aj interiér podľa vlastných potrieb bez nutnosti prispôsobovať sa cudzej rekonštrukcii. Dom je postavený z tehly a aktuálne je vykurovaný plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. Bonusom sú dve vlastné studne, využiteľné napríklad na zavlažovanie záhrady.
POZEMOK A EXTERIÉR
Jedným z najväčších benefitov ponuky je rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 1 156 m². Poskytuje dostatok priestoru na veľkú rodinnú záhradu, terasu, bazén, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. K domu patrí aj garáž, ktorú možno využiť na parkovanie, ako dielňu alebo ďalší úložný priestor. Kombinácia veľkého pozemku a domu určeného na rekonštrukciu dáva budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si celé bývanie od základu podľa svojho životného štýlu.
LOKALITA
Dom sa nachádza v obci Horné Orešany v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si rodinné bývanie podľa vlastných predstáv.
NÁZOR MAKLÉRA
Toto nie je nehnuteľnosť pre človeka, ktorý hľadá hotový dom na okamžité nasťahovanie. Je však veľmi zaujímavá pre niekoho, kto vidí potenciál v poctivom tehlovom dome, veľkom 1 156 m² pozemku, garáži, pivnici, všetkých inžinierskych sieťach a možnosti kompletnej premeny podľa vlastného vkusu. Pri rekonštrukcii môžete zachovať to, čo vám vyhovuje, zmeniť dispozíciu, využiť podkrovie a vytvoriť si úplne nové rodinné bývanie. Takéto nehnuteľnosti nie sú len o tom, čo vidíte dnes. Dôležitejšie je, čo z nich dokážete vytvoriť zajtra. Potenciál domu a veľkosť pozemku najlepšie pochopíte až pri osobnej obhliadke.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ
Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy.
Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania.
Peter Strečanský – CreeX Reality
0917 912 767
Charakteristika
Úžitková plocha:
144 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1966
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,156 m²
Zastavaná plocha:
175 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Predzáhradka
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Strečanský
CreeX Reality s.r.o.+4219179... zobraziť číslo
CreeX Reality s.r.o.
Novomestská ulica 2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti160,000 € 1111 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Strečanský
CreeX Reality s.r.o.+4219179... zobraziť číslo
