CreeX Reality - postúpenie komerčného priestoru - Arboria - Trnava

Name: CreeX Reality - postúpenie komerčného priestoru - Arboria - Trnava
Brand: Reality.sk
SKU: JuzktPchTRs
Price: 4900 EUR
Availability: InStock

Novomestská ulica
Trnava • Slovensko

Ukázať na mape

4,900 € 64 €/m²

Základné informácie

Druh:

Obchodné priestory

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

76.7 m²

Info

CreeX Reality a Michaela Klčovanská vo výhradnom zastúpení ponúkajú na odstúpenie komerčný priestor s výmerou 76,7 m², nachádzajúci sa na Novomestskej ulici č. 6 v Trnave.

Priestor bol v minulosti využívaný ako gastro prevádzka – pizzéria Wau, avšak predmetom ponuky je výhradne odstúpenie komerčného priestoru, nie zabehnutej prevádzky, podnikania ani gastro vybavenia.

Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, samostatnému vstupu a existujúcemu technickému zázemiu ponúka možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového nájomcu.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

- Lokalita: Novomestská 6, Trnava
- Typ nehnuteľnosti: komerčný / nebytový priestor
- Úžitková plocha: 76,7 m²
- Cena odstúpenia: 0 €
- Depozit: 4 900 €
- Mesačný nájom: 1 160 € bez DPH
- Smeti, voda a kúrenie: 174 € bez DPH / mesiac
- Elektrina: historická spotreba cca 420 € / mesiac
- Dostupnosť: podľa dohody
- Využitie: komerčné a podnikateľské účely

DISPOZÍCIA PRIESTORU

Komerčný priestor disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré umožňuje oddelenie zákazníckej časti od prevádzkového a technického zázemia.
Do priestoru sa vstupuje cez hlavný vstup, ktorý vedie do otvorenej miestnosti vhodnej na vytvorenie predajnej plochy, zákazníckeho centra, recepcie alebo iného komerčného využitia.
Na hlavnú miestnosť nadväzujú ďalšie priestory, ktoré môžu slúžiť ako pracovné, skladové alebo technické zázemie podľa charakteru budúcej prevádzky.
Veľkou výhodou je samostatný zadný servisný vstup, ktorý umožňuje pohodlné zásobovanie a logistické zabezpečenie prevádzky bez narušenia hlavného vstupu pre zákazníkov.
Súčasťou dispozície je aj hygienické zázemie a priestory využiteľné ako šatňa či sklad.
Celkové dispozičné riešenie vytvára dobrý základ pre podnikateľské aktivity s možnosťou úprav podľa individuálnych požiadaviek.

TECHNICKÉ ZÁZEMIE A MOŽNOSTI VYUŽITIA

Priestor bol doposiaľ využívaný na gastronomické účely, čo môže byť výhodou pre záujemcu, ktorý plánuje pokračovať v podobnom type podnikania.
Zároveň však ponúka možnosť vytvorenia úplne nového komerčného konceptu.
Možnosti využitia priestoru:
- gastronomická prevádzka alebo výdajňa jedál
- obchodná alebo predajná prevádzka
- kancelárske a administratívne priestory
- prevádzka služieb
- zákaznícke alebo kontaktné centrum
- showroom
- iné komerčné využitie podľa potrieb záujemcu

Konkrétne využitie a prípadné stavebné či dispozičné úpravy podliehajú súhlasu vlastníka a príslušným povoleniam.

Priestor sa odstupuje bez pôvodného gastro zariadenia, vybavenia, vozidiel, personálu, obchodného mena a podnikateľského know-how.

LOKALITA

Komerčný priestor sa nachádza na adrese Novomestská 6, Trnava, v lokalite s dobrou dostupnosťou a možnosťou využitia na rôzne podnikateľské aktivity.
Výhodou je umiestnenie v rámci mesta, existujúce dispozičné riešenie a možnosť prispôsobiť priestor vlastnému podnikateľskému zámeru.
Vďaka samostatnému vstupu pre zákazníkov a servisnému vstupu pre zásobovanie je priestor vhodný pre podnikanie, ktoré si vyžaduje oddelenie obchodnej a prevádzkovej časti.

HLAVNÉ VÝHODY

- Výmera 76,7 m²
- Lokalita v Trnave
- Praktické dispozičné riešenie
- Samostatný hlavný a servisný vstup
- Oddelená zákaznícka a prevádzková časť
- Existujúce hygienické a technické zázemie
- Možnosť prispôsobenia priestoru vlastnému konceptu
- Vhodný pre rôzne druhy podnikania
- Priestory s históriou gastronomickej prevádzky

NÁZOR MAKLÉRA

Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá komerčný priestor v Trnave a chce si vytvoriť prevádzku podľa vlastných predstáv.

Za najväčšie výhody považujem praktickú dispozíciu, samostatný servisný vstup a možnosť variabilného využitia. Priestor poskytuje základ na realizáciu rôznych podnikateľských konceptov bez nutnosti hľadať nehnuteľnosť s vhodným dispozičným členením od úplného začiatku.

Predmetom odstúpenia je samotný komerčný priestor, nie pôvodná podnikateľská prevádzka.

KONTAKT

Michaela Klčovanská
CreeX Reality
+421 902 235 055

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

*Informácie o priestore sú uverejnené so súhlasom oprávnenej osoby.*

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

76.7 m²

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Typ konštrukcie:

Panelová

Rok výstavby:

2024

Energetický certifikát budovy:

nie je