(JuhtTL-DPBF) • Aktualizovaný: 15. 07. 2026 • 1. publikácia: 15. 07. 2026
4 – IZBOVÝ RODINNÝ DOM V RADOVEJ ZÁSTAVBE - LUTILA
Kpt. Jaroša
Lutila • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
274,900 € 1261 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
218 m²
Plocha pozemku:
315 m²
Info
Link na 3D virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=GVCbdbvzKUB
Ponúkame na predaj dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Lutila (tesná blízkosť Žiaru nad Hronom), ktorý bol daný do užívania v roku 2000.
Dispozícia a výhody domu:
Dom je rozdelený na tri podlažia, ktoré dokonale oddeľujú dennú, nočnú a technickú časť.
• Suterén (cca 75 m²) tvorí kompletné zázemie domu – nájdete tu vlastnú garáž s priamym vstupom do domu, technickú miestnosť, dve komory a pivnicu, čo zaručuje dostatok úložného priestoru.
• Prízemie (denná časť, cca 78 m²) pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná toaleta a špajza. V obývačke je umiestnený krb, ktorý slúži ako alternatívny zdroj vykurovania. Z obývacej izby je priamy vstup do kompletne presklenej zimnej záhrady a na balkón s výhľadom do záhrady.
• Podkrovie (nočná časť, cca 65 m²) ponúka súkromie v podobe troch samostatných nepriechodných izieb (spálňa, detská izba, pracovňa) a kúpeľne spojenej s WC.
K domu prislúcha slnečný pozemok o celkovej výmere 315 m².
Technické a materiálové parametre nehnuteľnosti:
• Výmera pozemku: 315 m²
• Úžitková plocha domu: 218 m²
• Stavebný materiál: zmiešaná konštrukcia (tehla + kvadra)
• Strešná krytina: betónová škridla BRAMAC
• Výplne otvorov: plastové okná s izolačným dvojsklom, plastové vstupné dvere
• Elektroinštalácia: medené rozvody
Inžinierske siete a technické zázemie:
• Zásobovanie vodou: verejný vodovod
• Úžitková voda: studňa
• Odvod odpadových vôd: verejná kanalizácia
• Prípojka plynu: áno (na pozemku)
• Spôsob vykurovania: lokálne na pevné palivo (krb) + ústredné na elektrinu a pelety (kotol, pec)
• Ohrev teplej vody: elektrický bojler + slnečné kolektory
• Radiátory: panelové
Lokalita:
Obec Lutila je synonymom pre pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do mesta.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv.
Realitná kancelária Amicus reality s.r.o.
Námestie Matice slovenskej 4
Žiar nad Hronom
965 01
Ing. Matej Bies
+421 918 623 169
https://my.matterport.com/show/?m=GVCbdbvzKUB
Ponúkame na predaj dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Lutila (tesná blízkosť Žiaru nad Hronom), ktorý bol daný do užívania v roku 2000.
Dispozícia a výhody domu:
Dom je rozdelený na tri podlažia, ktoré dokonale oddeľujú dennú, nočnú a technickú časť.
• Suterén (cca 75 m²) tvorí kompletné zázemie domu – nájdete tu vlastnú garáž s priamym vstupom do domu, technickú miestnosť, dve komory a pivnicu, čo zaručuje dostatok úložného priestoru.
• Prízemie (denná časť, cca 78 m²) pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná toaleta a špajza. V obývačke je umiestnený krb, ktorý slúži ako alternatívny zdroj vykurovania. Z obývacej izby je priamy vstup do kompletne presklenej zimnej záhrady a na balkón s výhľadom do záhrady.
• Podkrovie (nočná časť, cca 65 m²) ponúka súkromie v podobe troch samostatných nepriechodných izieb (spálňa, detská izba, pracovňa) a kúpeľne spojenej s WC.
K domu prislúcha slnečný pozemok o celkovej výmere 315 m².
Technické a materiálové parametre nehnuteľnosti:
• Výmera pozemku: 315 m²
• Úžitková plocha domu: 218 m²
• Stavebný materiál: zmiešaná konštrukcia (tehla + kvadra)
• Strešná krytina: betónová škridla BRAMAC
• Výplne otvorov: plastové okná s izolačným dvojsklom, plastové vstupné dvere
• Elektroinštalácia: medené rozvody
Inžinierske siete a technické zázemie:
• Zásobovanie vodou: verejný vodovod
• Úžitková voda: studňa
• Odvod odpadových vôd: verejná kanalizácia
• Prípojka plynu: áno (na pozemku)
• Spôsob vykurovania: lokálne na pevné palivo (krb) + ústredné na elektrinu a pelety (kotol, pec)
• Ohrev teplej vody: elektrický bojler + slnečné kolektory
• Radiátory: panelové
Lokalita:
Obec Lutila je synonymom pre pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do mesta.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv.
Realitná kancelária Amicus reality s.r.o.
Námestie Matice slovenskej 4
Žiar nad Hronom
965 01
Ing. Matej Bies
+421 918 623 169
Charakteristika
Úžitková plocha:
218 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Lokálne, Fotovoltaické panely
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
315 m²
Zastavaná plocha:
92 m²
Šírka pozemku:
9 m
Dĺžka pozemku:
35 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Technická miestnosť, Záhrada, Krb, Dielňa
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
Diaľnica, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Matej Bies
Amicus reality s.r.o.09186231... zobraziť číslo
Amicus reality s.r.o.
M. R. Štefánika 4 • 96501, Žiar nad Hronom (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti274,900 € 1261 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Matej Bies
Amicus reality s.r.o.09186231... zobraziť číslo
